商品樓房購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類型]，建筑層數(shù)為[填入層數(shù)]，建筑規(guī)模為[填入建筑規(guī)模]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填入證件號(hào)碼]。

1.2房屋的規(guī)劃用途為[填入規(guī)劃用途]。

第二條房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填入總價(jià)格](大寫：[填入大寫價(jià)格])元整（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)款”）。

2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]作為預(yù)付款；

（2）乙方應(yīng)于[填入日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填入比例]；

（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于[填入日期]前支付給甲方。

2.3甲方收取房?jī)r(jià)款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。

第三條交付及辦理手續(xù)

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)間定于[填入交付時(shí)間]。

3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定承擔(dān)房屋質(zhì)量保修責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后[填入時(shí)間]年內(nèi)，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備進(jìn)行保修。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

5.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣人提供的該房屋相關(guān)附屬設(shè)施和配套設(shè)備清單

4.買受人提供的購(gòu)房款支付憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填入丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的房屋裝修公司，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

1.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，如因丙方原因?qū)е卵b修延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

1.4丙方應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

1.5丙方應(yīng)保證裝修后的房屋安全、環(huán)保，不得存在危及人體健康和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋的出賣人，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。

2.2甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。

2.5甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供裝修保修服務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)與限制

3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)提供裝修要求，不得隨意變更。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照甲乙雙方約定的方式使用和維護(hù)房屋，不得擅自進(jìn)行改動(dòng)。

3.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

4.2乙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

4.3丙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

授權(quán)代表（簽名）：_____________授權(quán)代表（簽名）：_____________

授權(quán)代表（簽名）：_____________

簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.出賣人提供的該房屋相關(guān)附屬設(shè)施和配套設(shè)備清單

4.買受人提供的購(gòu)房款支付憑證

5.裝修要求和標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[填入合同簽訂日期]

甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]

乙方（買受人）：[填入乙方全稱]

丁方（第三方主體）：[填入丁方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填入樓房地址]的樓房一套（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出賣給乙方，乙方購(gòu)買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體丁方的責(zé)任與權(quán)益

1.1丁方作為專業(yè)的房屋裝修公司，應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等。

1.2丁方應(yīng)按照甲乙雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

1.3丁方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，如因丁方原因?qū)е卵b修延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

1.4丁方應(yīng)承擔(dān)因裝修引起的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。

1.5丁方應(yīng)保證裝修后的房屋安全、環(huán)保，不得存在危及人體健康和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1乙方作為房屋的買受人，有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式交付符合合同約定的房屋。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。

2.3乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量。

2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丁方提供裝修保修服務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

2.5乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

第三條甲方的義務(wù)與限制

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付符合合同約定的房屋。

3.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丁方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

4.2乙方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

4.3丁方如未按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[填入比例]%。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_______________