公寓備案合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該公寓。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物業(yè)描述

1.1該公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國家相關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：公寓物業(yè)描述

[請插入附件一的具體內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的公寓一套（以下簡稱“該公寓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該公寓，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該公寓；丙方作為擔(dān)保人，愿意就乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、租賃物業(yè)描述

1.1該公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證該公寓符合國家相關(guān)租賃住房的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用該公寓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變該公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該公寓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、甲方權(quán)益保障

9.1甲方享有對本合同項下租金調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化。

9.2甲方享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利，但應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

9.3甲方享有在租賃期限內(nèi)要求乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：公寓物業(yè)描述

[請插入附件一的具體內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保人丙方，增加了合同的履行保障。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。此外，丙方的介入也限制了乙方的不當(dāng)行為，乙方不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，甲方享有租金調(diào)整的權(quán)利、提前解除合同的權(quán)利以及限制乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，從而保障了甲方的權(quán)益。甲方作為出租人，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化的需求。同時，甲方也有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，以應(yīng)對乙方違約或其他不可抗力情況。此外，甲方還有權(quán)限制乙方的不當(dāng)行為，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體地址]的辦公樓一套（以下簡稱“該辦公樓”），并愿意將其出租給乙方；乙方愿意承租該辦公樓，并同意按照本合同的條款支付租金并使用該辦公樓；丙方作為擔(dān)保人，愿意就甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、辦公樓物業(yè)描述

1.1該辦公樓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。

1.2甲方應(yīng)保證該辦公樓符合國家相關(guān)租賃辦公樓的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]起至[請插入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請插入具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

四、使用及管理

4.1乙方應(yīng)合理使用該辦公樓及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。

4.2乙方不得擅自改變該辦公樓的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該辦公樓及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。

5.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、丙方擔(dān)保責(zé)任

8.1丙方作為擔(dān)保人，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、乙方權(quán)益保障

9.1乙方享有對本合同項下租金調(diào)整的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化。

9.2乙方享有在租賃期限內(nèi)提前解除合同的權(quán)利，但應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

9.3乙方享有在租賃期限內(nèi)要求甲方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利。

十、爭議解決

10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日

附件一：辦公樓物業(yè)描述

[請插入附件一的具體內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的條款設(shè)置，乙方享有租金調(diào)整的權(quán)利、提前解除合同的權(quán)利以及限制甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)的權(quán)利，從而保障了乙方的權(quán)益。乙方作為承租人，有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化的需求。同時，乙方也有權(quán)在租賃