平房買賣合同模板詳細(xì)第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

平房買賣合同

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是平房的所有權(quán)人，愿意出售該平房；買方愿意購(gòu)買該平房，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：平房描述

1.1平房位于[填寫平房地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。

1.2平房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

第二條：買賣價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買上述平房。

2.2買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，買方分期支付購(gòu)房款。具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

第四條：權(quán)利與義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證平房的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照約定時(shí)間交付平房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

5.2如買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：附件

本合同附件包括：

7.1平房所有權(quán)證及復(fù)印件；

7.2平房土地使用權(quán)證及復(fù)印件；

7.3房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)說(shuō)明；

7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

簽訂日期：簽訂日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【合同名稱】：平房買賣及保障合同

本合同由以下三方于【填寫日期】簽訂：

甲方：【填寫甲方全名】

地址：【填寫甲方地址】

乙方：【填寫乙方全名】

地址：【填寫乙方地址】

丙方：【填寫丙方全名】

地址：【填寫丙方地址】

鑒于甲方是平房的所有權(quán)人，愿意出售該平房；乙方愿意購(gòu)買該平房；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：平房描述

1.1平房位于【填寫平房地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】。

1.2平房的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

第二條：買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【填寫金額】元購(gòu)買上述平房。

2.2乙方的購(gòu)房款分為【填寫支付階段】期支付，具體支付方式和時(shí)間由甲方與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫期限】?jī)?nèi)，將平房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由【填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款【填寫提前支付比例】的款項(xiàng)作為履約保證金，直至乙方完成全部購(gòu)房款的支付。

4.3甲方在出售平房前，有權(quán)要求乙方進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并要求乙方承擔(dān)因查驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條：乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【填寫比例】%。

5.2若乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付因違約所產(chǎn)生的損失賠償金。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將平房轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。

第六條：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證乙方的履約能力，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1平房所有權(quán)證及復(fù)印件；

8.2平房土地使用權(quán)證及復(fù)印件；

8.3房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)說(shuō)明；

8.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【填寫甲方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

乙方（蓋章）：【填寫乙方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

丙方（蓋章）：【填寫丙方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

【第三方介入的意義和目的】：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加全面的保障，通過(guò)擔(dān)保機(jī)制降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入能夠確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方順利獲得購(gòu)房款。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地調(diào)解雙方在履行合同過(guò)程中的爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。

【甲方為主導(dǎo)的目的和意義】：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的制定和履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益得到充分保障，通過(guò)設(shè)定乙方的違約責(zé)任、履約保證金等條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力，確保交易過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

【合同編號(hào)】：__________

【合同名稱】：高端公寓買賣及保障合同

本合同由以下三方于【填寫日期】簽訂：

甲方：【填寫甲方全名】

地址：【填寫甲方地址】

乙方：【填寫乙方全名】

地址：【填寫乙方地址】

丙方：【填寫丙方全名】

地址：【填寫丙方地址】

鑒于甲方是高端公寓的所有權(quán)人，愿意出售該公寓；乙方愿意購(gòu)買該公寓；丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：高端公寓描述

1.1高端公寓位于【填寫高端公寓地址】，建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，公寓結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】。

1.2高端公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。

第二條：買賣價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣【填寫金額】元購(gòu)買上述高端公寓。

2.2乙方的購(gòu)房款分為【填寫支付階段】期支付，具體支付方式和時(shí)間由甲方與乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫期限】?jī)?nèi)，將高端公寓的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由【填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方的履行提供擔(dān)保。若甲方未能按照約定時(shí)間交付高端公寓，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方支付購(gòu)房款【填寫提前支付比例】的款項(xiàng)作為履約保證金，直至甲方完成全部購(gòu)房款的支付。

4.3乙方在購(gòu)買高端公寓前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行公寓查驗(yàn)，并要求甲方承擔(dān)因查驗(yàn)產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條：甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按照約定時(shí)間交付高端公寓，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【填寫比例】%。

5.2若甲方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方支付因違約所產(chǎn)生的損失賠償金。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將高端公寓轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。

第六條：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)保證甲方的履約能力，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條：附件

本合同附件包括：

8.1高端公寓所有權(quán)證及復(fù)印件；

8.2高端公寓土地使用權(quán)證及復(fù)印件；

8.3公寓結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況的詳細(xì)說(shuō)明；

8.4其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【填寫甲方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

乙方（蓋章）：【填寫乙方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

丙方（蓋章）：【填寫丙方全名】

代表（簽名）：【填寫代表簽名】

簽訂日期：【填寫簽訂日期】

【乙方為主導(dǎo)的目的和意義】：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的制定和履行。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其權(quán)益得到