商場商鋪維修合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為商場商鋪的所有權人，乙方具有維修資質，現甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商場商鋪維修服務事宜，達成如下協議：

第一條維修范圍與內容

1.1乙方負責對甲方商場商鋪進行定期檢修、保養、故障排查及維修，確保商鋪設施的正常運行。

1.2乙方應按照甲方的要求，對商鋪的給排水系統、供電系統、通風系統、消防設施等設施設備進行維護保養。

1.3乙方在接到甲方維修通知后，應在規定時間內到達現場進行維修，確保商鋪設施的正常使用。

第二條維修質量與標準

2.1乙方應按照相關法律法規、行業標準及甲方要求，保證維修質量，確保商鋪設施的安全、穩定、高效運行。

2.2乙方在維修過程中，應使用符合國家標準的材料、設備，不得以次充好。

2.3維修完畢后，乙方應書面報告甲方，并提供相應的維修記錄和保修服務。

第三條維修費用

3.1乙方向甲方提供的維修服務，按照甲方提供的費用標準進行結算。

3.2乙方在接到甲方維修通知后，應立即進行現場查看，并向甲方報價。甲方確認后，乙方進行維修。

3.3甲方應在維修費用結算后五個工作日內支付給乙方。

第四條違約責任

4.1乙方未按照約定時間、質量完成維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的10%。

4.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

第五條保密條款

5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪設施清單

2.維修費用標準

3.乙方維修資質證明文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為商場商鋪的所有權人，乙方具有維修資質，第三方作為質量監督與保障機構，現甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商場商鋪維修服務事宜，并引入第三方進行質量監督與保障，達成如下協議：

第一條維修范圍與內容

1.1乙方負責對甲方商場商鋪進行定期檢修、保養、故障排查及維修，確保商鋪設施的正常運行。

1.2乙方應按照甲方的要求，對商鋪的給排水系統、供電系統、通風系統、消防設施等設施設備進行維護保養。

1.3乙方在接到甲方維修通知后，應在規定時間內到達現場進行維修，確保商鋪設施的正常使用。

第二條維修質量與標準

2.1乙方應按照相關法律法規、行業標準及甲方要求，保證維修質量，確保商鋪設施的安全、穩定、高效運行。

2.2乙方在維修過程中，應使用符合國家標準的材料、設備，不得以次充好。

2.3維修完畢后，乙方應書面報告甲方，并提供相應的維修記錄和保修服務。

第三條第三方主體的責權利

3.1第三方作為質量監督與保障機構，對乙方的維修過程進行監督，確保維修質量符合相關法律法規、行業標準及甲方要求。

3.2第三方應對乙方的維修過程進行不定期檢查，并要求乙方提供相應的維修記錄和保修服務。

3.3第三方在發現乙方不符合維修要求時，有權要求乙方進行整改，直至達到維修要求。

第四條維修費用

4.1乙方向甲方提供的維修服務，按照甲方提供的費用標準進行結算。

4.2乙方在接到甲方維修通知后，應立即進行現場查看，并向甲方報價。甲方確認后，乙方進行維修。

4.3甲方應在維修費用結算后五個工作日內支付給乙方。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定時間、質量完成維修任務的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的10%。

5.2甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

5.3第三方未按照約定履行監督職責的，應向甲方支付違約金，違約金為維修費用的5%。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的維修過程進行監督，并要求乙方按照約定提供維修服務。

6.2甲方在發現乙方不符合維修要求時，有權要求乙方進行整改，直至達到維修要求。

6.3甲方在發現第三方未按照約定履行監督職責時，有權要求第三方進行整改，直至達到監督要求。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪設施清單

2.維修費用標準

3.乙方維修資質證明文件

4.第三方質量監督與保障資質文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方的維修過程進行監督和保障，確保維修質量符合相關法律法規、行業標準及甲方要求。同時，第三方主體作為獨立的監督者，有助于提高甲乙雙方的合作信任度，降低甲方在維修過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和違約責任，確保甲方在維修過程中的利益得到充分保障。同時，甲方作為商鋪的所有權人，有權對乙方的維修過程進行監督和要求，確保商鋪設施的安全、穩定、高效運行。在此基礎上，引入第三方主體進行質量監督與保障，進一步降低甲方在維修過程中的風險，提高甲方對維修質量的信任度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為商場商鋪的承租人，乙方具有維修資質，第三方作為質量監督與保障機構，現甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方向甲方提供商場商鋪維修服務事宜，并引入第三方進行質量監督與保障，達成如下協議：

第一條維修范圍與內容

1.1乙方負責對甲方商場商鋪進行定期檢修、保養、故障排查及維修，確保商鋪設施的正常運行。

1.2乙方應按照甲方的要求，對商鋪的給排水系統、供電系統、通風系統、消防設施等設施設備進行維護保養。

1.3乙方在接到甲方維修通知后，應在規定時間內到達現場進行維修，確保商鋪設施的正常使用。

第二條維修質量與標準

2.1乙方應按照相關法律法規、行業標準及甲方要求，保證維修質量，確保商鋪設施的安全、穩定、高效運行。

2.2乙方在維修過程中，應使用符合國家標準的材料、設備，不得以次充好。

2.3維修完畢后，乙方應書面報告甲方，并提供相應的維修記錄和保修服務。

第三條第三方主體的責權利

3.1第三方作為質量監督與保障機構，對乙方的維修過程進行監督，確保維修質量符合相關法律法規、行業標準及甲方要求。

3.2第三方應對乙方的維修過程進行不定期檢查，并要求乙方提供相應的維修記錄和保修服務。

3.3第三方在發現乙方不符合維修要求時，有權要求乙方進行整改，直至達到維修要求。

第四條維修費用

4.1乙方向甲方提供的維修服務，按照甲方提供的費用標準進行結算。

4.2乙方在接到甲方維修通知后，應立即進行現場查看，并向甲方報價。甲方確認后，乙方進行維修。

4.3甲方應在維修費用結算后五個工作日內支付給乙方。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付維修費用，并確保乙方的合法權益得到保障。

5.2乙方在維修過程中，有權要求甲方提供必要的協助和支持，以確保維修工作的順利進行。

5.3乙方在發現第三方未按照約定履行監督職責時，有權要求第三方進行整改，直至達到監督要求。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間支付維修費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。

6.2甲方未按照約定要求提供協助和支持的，應向乙方支付違約金，違約金為維修費用的5%。

6.3甲方不得無故拖延或拒絕支付維修費用，否則乙方有權暫停維修工作，直至甲方履行支付義務。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.商鋪設施清單

2.維修費用標準

3.乙方維修資質證明文件

4.第三方質量監督與保障資質文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和甲方違約及限制條款，確保乙方的合法權益得到充分保障。同時，乙方作為維修服務