?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方承租的門面房位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方按合同約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護維修費用由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.2一方違反合同規定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在簽訂合應嚴格遵守國家法律法規，如有爭議，應友好協商解決。6.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應遵守合同約定，互相配合，共同維護租賃關系的和諧穩定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應保證所出租的門面房符合國家相關法律法規，具備出租條件。如因房屋本身問題導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方在簽訂合同前應進行全面檢查，確保房屋符合出租條件。如有問題，應及時進行維修整改。2.承租方（乙方）應按照合同約定使用門面房，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當導致房屋損壞，乙方應承擔維修費用。解決辦法：乙方應嚴格遵守合同約定，合理使用房屋。如有損壞，應及時通知甲方，并承擔維修費用。3.租金支付：乙方應按照合同約定時間支付租金。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金。解決辦法：乙方應按時支付租金，避免逾期產生滯納金。如有特殊情況，可與甲方協商延期支付。4.租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方在租賃期滿前應檢查房屋狀況，確保房屋完好無損。如有損壞，及時進行修復，并承擔相應費用。5.合同變更和解除：合同的變更或解除必須書面協議，并經雙方簽字蓋章確認。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應明確約定合同變更和解除的條件及程序。如有變更或解除需求，應及時書面協商，并簽字蓋章確認。6.爭議解決：如有爭議，應友好協商解決。如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合應了解相關法律法規，遵守合同約定。在發生爭議時，積極溝通協商，尋求和平解決途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有門面房所有權或使用權，并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方門面房的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面房的期限，分為固定期限和約定期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的門面房租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所產生的違約金。6.合同變更：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容進行修改或補充。7.合同解除：指在合同履行過程中，甲乙雙方依法終止合同關系。8.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方就合同內容或履行發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議。9.友好協商：指甲乙雙方在解決合同爭議時，采取平等、誠信、公平的原則進行溝通協商。10.人民法院：指中華人民共和國審判機關，依法行使審判權，解決合同爭議。應用場合：1.適用于個人或企業將其擁有的門面房出租給他人使用的情形。2.適用于門面房租賃雙方對租賃期限、租金、使用和維修等事項進行約定的情形。3.適用于租賃雙方在租賃期滿后，承租方需要續租或退租的情形。補充條款：1.房屋交付：甲方應在合同開始日期前將房屋及附屬設施完好無損地交付給乙方使用。2.房屋驗收：乙方應在接收房屋后一個月內對房屋及附屬設施進行驗收，并將驗收結果書面通知甲方。3.房屋轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。4.保險責任：乙方應自行購買相應的保險，保障房屋及自身利益。5.甲方授權：甲方授權乙方按合同約定使用和經營租賃房屋。6.違約責任：雙方違反合同規定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任。7.合同終止