房產招標指南合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________第一條委托事項1.1甲方委托乙方作為其獨家代理，全權負責房產的招標出售工作。1.2乙方應根據甲方的要求，制定招標方案，并在甲方授權范圍內進行招標活動的組織和實施。1.3乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，并按照甲方的要求，對招標結果進行公示。第二條乙方義務2.1乙方應根據甲方的要求，制定招標方案，包括但不限于招標公告、招標文件、評標標準等。2.2乙方應負責組織招標文件的發放和收集，并對投標者的資質進行審查。2.3乙方應負責組織評標工作，并按照甲方的要求，確定中標者。2.4乙方應對招標過程進行記錄，并按照甲方的要求，提供相關資料和文件。第三條甲方義務3.1甲方應向乙方提供房產的權屬證明和相關資料，以便乙方進行招標文件的制定和投標者的審查。3.2甲方應對乙方的招標工作進行監督和指導，并按照乙方的要求，提供相關資料和文件。3.3甲方應按照乙方的建議，對招標結果進行公示，并按照乙方的要求，與中標者簽訂合同。第四條費用及支付4.1乙方應承擔招標過程中的全部費用，包括但不限于廣告費、印刷費、評審費等。4.2甲方應按照乙方的要求，支付乙方的代理費用，具體金額和支付方式由雙方另行協商確定。第五條保密條款5.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應對投標者的投標文件和評標過程予以保密，不得向第三方披露。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產權屬證明2.招標方案3.招標公告4.招標文件5.投標文件6.評標標準7.合同草案8.法律法規及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產權屬證明和相關資料，導致招標工作無法進行。2.甲方未按乙方建議對招標結果進行公示，或未與中標者簽訂合同。3.乙方未按約定制定招標方案，或未公開、公平、公正地進行招標活動。4.乙方未按甲方要求，對投標者的投標文件和評標過程予以保密。5.任何一方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產所有權的一方。2.乙方：指接受甲方委托，協助甲方進行房產招標出售的獨家代理。3.招標：指公開征集意向購買者，通過評審選定中標者的過程。4.投標：指意向購買者根據招標文件的要求，向乙方提交購買意愿和條件的活動。5.中標：指在招標過程中，被乙方確定為最終購買者的結果。6.違約金：指一方違反合同約定，向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產權屬證明和相關資料。解決辦法：甲方應主動提供相關證明和資料，確保招標工作順利進行。2.問題：招標過程出現不公平、不公正現象。解決辦法：乙方應加強招標過程的監督，確保公開、公平、公正。3.問題：中標者未按約定與甲方簽訂合同。解決辦法：乙方應協助甲方與中標者簽訂合同，確保合同履行。4.問題：招標過程中發生爭議。解決辦法：雙方通過友好協商解決，協商不成的，可向法院提起訴訟。5.問題：乙方未按約定保密投標文件和評標過程。解決辦法：乙方應加強保密意識，確保投標文件和評標過程的安全。五、所有應用場景：1.甲方擁有房產所有權，擬出售房產。2.甲方委托乙方作為