租賃付款擔保書合同編號：__________租賃付款擔保書出租人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________承租人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________一、擔保范圍1.本擔保書擔保的主合同項下承租人的全部債務，包括但不限于租金、違約金、損害賠償金、訴訟費用等。2.本擔保書擔保的主合同項下承租人應承擔的任何其他費用和責任。二、擔保方式1.承租人以其自有資金提供擔保，并保證在主合同約定的付款期限內按時足額支付租金等費用。2.承租人以其名下的房產提供抵押擔保，具體抵押物信息如下：房產名稱：________________房產地址：________________產權證號：________________3.承租人以其持有的股權提供質押擔保，具體質押股權信息如下：股權名稱：________________股權比例：________________股權代碼：________________三、擔保期限1.本擔保書的擔保期限自主合同簽訂之日起至主合同履行完畢之日止。2.如主合同的履行期限延長，承租人應書面同意延長本擔保書的擔保期限。四、擔保效力1.本擔保書在主合同有效期內具有法律效力。2.在承租人未履行主合同債務的情況下，出租人有權依據本擔保書要求承租人承擔付款責任。3.在承租人未履行主合同債務的情況下，出租人有權依據本擔保書要求承租人的擔保人承擔付款責任。五、爭議解決1.本擔保書履行過程中發生的爭議，各方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本擔保書履行過程中發生的爭議，適用中華人民共和國法律。六、其他約定1.本擔保書一式兩份，各方當事人各執一份。2.本擔保書自各方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________________承租人（蓋章）：________________擔保人（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.《租賃合同》2.承租人自有資金證明3.承租人名下房產證復印件4.承租人持有的股權證明復印件5.擔保人征信報告6.擔保人營業執照復印件7.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.承租人未按時足額支付租金：指承租人未按照《租賃合同》約定的付款期限和金額支付租金。2.承租人未履行主合同其他義務：指承租人未按照《租賃合同》約定的方式、時間、質量等履行其他義務。3.擔保人未履行擔保責任：指擔保人在承租人違約的情況下，未能按照本擔保書約定的方式承擔付款責任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指提供租賃物并收取租金的一方。2.承租人：指租賃租賃物并支付租金的一方。3.擔保人：指為承租人的債務提供擔保的一方。4.租金：指承租人按照《租賃合同》約定支付給出租人的費用。5.違約金：指承租人違約時按照《租賃合同》約定支付給出租人的違約費用。6.損害賠償金：指承租人違約造成出租人損失時，按照《租賃合同》約定應支付給出租人的賠償費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.承租人支付租金困難：與承租人協商，制定還款計劃；依法采取訴訟或仲裁措施。2.承租人未履行其他義務：與承租人協商，要求其履行義務；依法采取訴訟或仲裁措施。3.擔保人未履行擔保責任：與擔保人協商，要求其承擔擔保責任；依法采取訴訟或仲裁措施。五、所有應用場景：1.租賃物為房產