債務償還抵押協議模板版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.債務償還2.1債務金額2.2償還期限2.3償還方式3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權屬3.3抵押物價值評估4.抵押權的設立與轉讓4.1抵押權設立4.2抵押權轉讓5.抵押權的實現5.1債務違約5.2抵押物處置5.3處置收益分配6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責任7.1債務人違約7.2抵押人違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件10.保密條款10.1保密內容10.2泄露后果11.合同的附件11.1抵押物權屬證明11.2債務償還計劃表12.其他條款12.1通知與送達12.2合同的副本13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本協議所述“債務人”指的是借款人，即甲方向乙方借款的人；“抵押人”指的是將抵押物抵押給乙方的人，即甲方；“乙方”指的是貸款人，即債務人向其借款的人。1.2解釋本協議中的術語，如“甲方”、“乙方”、“債務”、“抵押物”等，除非文中另有定義，否則以其普通含義為準。1.3適用法律本協議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.債務償還2.1債務金額甲方向乙方借款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2償還期限甲方應在【】年【】月【】日前，還清全部借款本金及利息。2.3償還方式甲方應按照乙方指定的賬戶，以銀行轉賬、現金等方式，按期足額償還債務。3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物權屬甲方保證，抵押物權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛，抵押物已依法辦理權屬變更手續。3.3抵押物價值評估甲方應向乙方提供抵押物的價值評估報告，評估價值不得低于債務金額。4.抵押權的設立與轉讓4.1抵押權設立甲方在本協議簽訂后，依法辦理抵押物抵押登記手續，將抵押權設立在抵押物上。4.2抵押權轉讓未經乙方書面同意，甲方不得將抵押權轉讓給第三方。5.抵押權的實現5.1債務違約甲方逾期未償還債務，乙方有權依法實現抵押權，處置抵押物。5.2抵押物處置乙方處置抵押物時，應按照公平、公正、公開的原則進行，處置費用由甲方承擔。5.3處置收益分配抵押物處置所得價款，優先用于償還債務本金和利息，如有剩余，按本協議約定分配。6.合同的變更與解除6.1變更條件本協議經雙方協商一致，可以變更。變更事項應簽訂書面補充協議。6.2解除條件本協議提前解除的條件為：甲方提前還清全部債務本息；甲方與乙方協商一致解除本協議。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：【】8.爭議解決8.1協商解決甲乙雙方應積極協商解決本協議履行過程中的爭議。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止與解除9.1生效條件本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件本協議在甲方提前還清全部債務本息后終止。9.3解除條件本協議在甲乙雙方協商一致的情況下解除。10.保密條款10.1保密內容甲乙雙方應對本協議的簽訂、內容、履行等情況予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。11.合同的附件11.1抵押物權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的權屬證明文件。11.2債務償還計劃表甲方應向乙方提供詳細的債務償還計劃表。12.其他條款12.1通知與送達甲乙雙方應通過書面形式互相通知和送達與本協議有關的事宜。12.2合同的副本甲乙雙方均持有本協議的正本副本，正本和副本具有同等法律效力。13.合同簽訂日期本協議簽訂日期為：【年】年【月】月【日】日。14.合同簽訂地點本協議簽訂地點為：【】。甲方（蓋章）：【】乙方（蓋章）：【】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日簽訂地點：【】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押物權屬證明詳細要求：甲方應向乙方提供合法有效的抵押物權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證、車輛行駛證等。附件說明：該附件用于證明抵押物的權屬情況，確保甲方對抵押物享有合法的處置權。附件二：債務償還計劃表詳細要求：甲方應制定詳細的債務償還計劃表，包括但不限于還款金額、還款日期、還款方式等。附件說明：該附件用于明確甲方的債務償還安排，便于乙方監督甲方按期償還債務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期未償還債務。2.甲方未經乙方同意，轉讓抵押權。3.甲方未按約定提供抵押物價值評估報告。4.甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續。5.甲方未按約定履行保密義務。違約責任認定標準：1.甲方逾期未償還債務，應按逾期天數支付逾期利息，逾期利息為本金每日萬分之五。2.甲方轉讓抵押權未經乙方同意，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協議債務金額的10%。3.甲方未按約定提供抵押物價值評估報告，乙方有權要求甲方在規定時間內補交，并按逾期天數支付違約金。4.甲方未按約定辦理抵押物抵押登記手續，乙方有權要求甲方在規定時間內辦理，并按逾期天數支付違約金。5.甲方未按約定履行保密義務，泄露本協議相關內容的，應承擔相應的法律責任。示例說明：假設甲方逾期未償還債務，乙方要求甲方支付逾期利息，計算方式為：本金【】元×逾期天數【】天×日利率【萬分之五】=逾期利息【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.債務人：指借款人，即甲方向乙方借款的人。2.抵押人：指將抵押物抵押給乙方的人，即甲方。3.乙方：指貸款人，即債務人向其借款的人。4.抵押物：指甲方名下的用于擔保債務償還的財產。5.抵押權：指乙方對抵押物享有優先受償的權利。6.抵押登記：指甲方將抵押權設立在抵押物上的法律程序。7.債