企業房屋租賃協議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋現狀1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調整條款4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋維護與保養5.1出租人責任5.2承租人責任5.3維修費用承擔6.房屋使用限制6.1房屋使用規定6.2房屋禁止行為7.保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租租金分配9.提前解約條款9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約后果10.違約責任10.1出租人違約10.2承租人違約10.3違約賠償金額11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3法律適用12.其他條款12.1房屋交付時間12.2房屋交付條件12.3房屋驗收標準13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據13.3房屋鑰匙交接記錄14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括間房間。1.4租賃用途：承租人將該房屋用于X用途，包括但不限于辦公、居住等。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結束日期：如雙方同意續約，則租賃期限可延長至202X年X月X日。2.3租賃續約條款：如承租人需繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前個工作日向出租人提出書面續約申請。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應在每月的日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、現金等方式支付租金。3.4租金調整條款：如遇市場行情變化，出租人可在租賃期滿前個工作日向承租人發出租金調整通知。4.押金4.1押金金額：承租人應向出租人支付人民幣X元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如房屋無損壞或其他違約情況，出租人應在個工作日內退還承租人押金。4.3押金退還方式：出租人應通過銀行轉賬等方式退還承租人押金。5.房屋維護與保養5.1出租人責任：出租人應負責房屋及設施的正常維護與保養，確保房屋及設施的安全與正常使用。5.2承租人責任：承租人應合理使用房屋及設施，并負責日常的清潔與保養。5.3維修費用承擔：如房屋及設施出現故障或損壞，承租人應承擔相應的維修費用。6.房屋使用限制6.1房屋使用規定：承租人不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋的結構和設施。6.2房屋禁止行為：承租人不得在房屋內進行X等禁止行為。7.保險7.1保險購買責任：承租人應購買房屋及設施的保險，并將其復印件提交給出租人。7.2保險理賠流程：如發生保險事故，承租人應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠流程。8.轉租條款8.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應事先取得出租人的書面同意。8.2轉租通知期限：承租人應在轉租前個工作日通知出租人。8.3轉租租金分配：承租人轉租房屋所得租金歸承租人所有，但應扣除出租人應得的租金。9.提前解約條款9.1解約條件：在租賃期限內，任何一方提前解約應提前個工作日書面通知對方。9.2解約通知期限：如出租人提前解約，應退還承租人已支付的租金（扣除已使用部分）。9.3解約后果：如承租人提前解約，應支付給出租人違約金，違約金為元整。10.違約責任10.1出租人違約：出租人未按約定提供房屋或服務，應承擔違約責任，賠償承租人損失。10.2承租人違約：承租人未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應承擔違約責任，賠償出租人損失。10.3違約賠償金額：違約方應支付給對方損失的賠償金額，具體金額由雙方協商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同的爭議應在北京市海淀區人民法院解決。11.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1房屋交付時間：出租人應在本合同簽訂后個工作日內將房屋交付給承租人。12.2房屋交付條件：房屋交付時應符合本合同約定的房屋現狀。12.3房屋驗收標準：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。13.附件13.2租賃押金收據：承租人應保存好租賃押金收據，作為押金支付的憑證。13.3房屋鑰匙交接記錄：房屋鑰匙交接時，雙方應共同簽署鑰匙交接記錄。14.簽署信息14.1出租人信息：姓名/名稱：X地址：X聯系方式：X14.2承租人信息：姓名/名稱：X地址：X聯系方式：X14.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片附件要求：清晰展示房屋的內外部狀況，包括各個房間的照片，以及房屋的整體外觀照片。2.附件二：租賃押金收據附件要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息。附件說明：押金收據作為承租人支付押金的憑證，應妥善保管。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄附件要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、雙方簽字等信息。附件說明：鑰匙交接記錄用于證明房屋鑰匙的交付和接收情況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為未按約定時間交付房屋。未按約定提供房屋及相關設施。未按時退還押金。示例說明：如果出租人未能在合同約定的時間內交付房屋，則應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或退還已收取的租金。2.承租人違約行為未按約定時間支付租金。未合理使用房屋及設施，導致損壞。未經出租人同意轉租房屋。示例說明：如果承租人未能在合同約定的時間內支付租金，則應按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金或賠償損失。3.違約責任認定標準違約金：根據合同約定的金額進行支付。損失賠償：根據實際損失金額進行賠償。合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給承租人。3.承租人：指