花園洋房裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程內容2.4工程預算第三章工期約定3.1施工期限3.2施工進度3.3工期延誤3.4工期提前第四章材料與設備4.1材料供應4.2材料質量4.3設備供應4.4設備質量第五章設計與施工5.1設計要求5.2設計變更5.3施工標準5.4施工質量第六章質量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修責任6.4保修流程第七章工程款項7.1付款方式7.2付款進度7.3工程決算7.4款項支付第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2協商解決9.3調解解決9.4仲裁解決第十章合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更和解除的程序10.4變更和解除的法律后果第十一章合同的終止11.1合同終止的情形11.2合同終止的程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止的法律后果第十二章附則12.1合同的生效12.2合同的保管12.3合同的復制12.4合同的修訂第十三章附件13.1設計圖紙13.2施工方案13.3材料設備清單13.4工程量清單第十四章簽署頁14.1甲方（業主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見證人簽字14.4日期標注合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.2合同目的本合同旨在規范雙方在花園洋房裝修工程中的權利和義務，確保工程質量，按時完成工程。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二章工程概述2.1工程地點工程位于________________________________。2.2工程面積工程建筑面積為________________平方米。2.3工程內容包括但不限于：室內裝修、水電改造、墻面翻新、地板鋪設、廚衛改造等。2.4工程預算工程預算為人民幣________________元整。第三章工期約定3.1施工期限本工程自雙方簽訂合同之日起，共計工期為________個月。3.2施工進度（附施工進度表）3.3工期延誤如非乙方原因導致工期延誤，乙方不承擔相應責任。3.4工期提前如乙方提前完成工程，提前費用按實際工程量據實結算。第四章材料與設備4.1材料供應業主負責提供裝修所需的主要材料，乙方負責提供施工設備。4.2材料質量業主提供的材料必須符合國家相關質量標準。4.3設備供應乙方提供的設備必須符合國家相關質量標準。4.4設備質量如乙方提供的設備存在質量問題，乙方負責免費維修或更換。第五章設計與施工5.1設計要求乙方按照業主提供的設計要求進行施工。5.2設計變更如業主提出設計變更，雙方可協商確定變更費用。5.3施工標準乙方應按照國家和行業相關標準進行施工。5.4施工質量乙方保證施工質量，如出現質量問題，乙方負責修復。第六章質量保修6.1保修期限工程驗收合格后，乙方提供________年的免費質保服務。6.2保修范圍保修范圍包括：_________________________________。6.3保修責任如工程在保修期內出現質量問題，乙方負責維修或更換。6.4保修流程業主發現質量問題，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后________小時內響應并處理。第八章違約責任8.1違約情形包括但不限于：未按約定時間完成工程、工程質量不符合約定等。8.2違約責任違約方應承擔對方因此所遭受的損失。8.3違約賠償損失賠償額應包括實際損失和預期利益。8.4違約解除合同嚴重違約的一方，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發生的爭議。9.2協商解決雙方應通過友好協商解決。9.3調解解決協商不成時，可向相關機構申請調解。9.4仲裁解決調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十章合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協議。10.2合同解除任何一方均有權解除合同，但應提前________天書面通知對方。10.3變更和解除的程序變更或解除協議應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。10.4變更和解除的法律后果變更和解除協議不影響雙方的權利和義務。第十一章合同的終止11.1合同終止的情形包括但不限于：工程驗收合格、合同到期等。11.2合同終止的程序合同終止前，雙方應對工程進行驗收。11.3合同終止后的處理包括但不限于：工程款結算、質保服務等。11.4合同終止的法律后果合同終止后，雙方的權利和義務終止。第十二章附則12.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的保管雙方均應妥善保管本合同及其相關文件。12.3合同的復制本合同一式兩份，雙方各執一份。12.4合同的修訂本合同的修訂須經雙方協商一致，并以書面形式進行。第十三章附件13.1設計圖紙（附件一：設計圖紙）13.2施工方案（附件二：施工方案）13.3材料設備清單（附件三：材料設備清單）13.4工程量清單（附件四：工程量清單）第十四章簽署頁14.1甲方（業主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3見證人簽字14.4日期標注多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同簽訂后，如提出變更工程內容、規模、材料等要求，導致工程量和費用發生變化時，應與乙方協商一致。若甲方單方面要求變更，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。1.2甲方工程款支付甲方應按照雙方約定的付款進度及時支付工程款。如甲方延遲支付，應按延遲支付部分同期銀行貸款利率支付乙方利息。1.3甲方驗收標準甲方應對乙方完成的工程進行驗收。驗收標準應符合國家相關法律法規、行業標準和雙方約定的質量要求。如甲方提出超出合同約定的驗收標準，乙方有權拒絕。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方施工質量乙方應按照合同約定和國家相關標準進行施工，保證工程質量。如因乙方施工原因導致工程質量問題，乙方應負責修復，并承擔相應責任。2.2乙方工期延誤如因乙方原因導致工期延誤，乙方應按照合同約定向甲方支付違約金。2.3乙方材料設備供應乙方提供的材料和設備應符合合同約定和國家相關標準。如乙方提供的材料和設備存在質量問題，乙方應負責更換或修復，并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，應客觀、公正地履行協調、監督和檢驗職責，確保工程質量和進度。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方承擔。如因第三方中介原因導致工程質量和進度問題，第三方中介應承擔相應責任。3.3第三方中介解除合同如甲方或乙方解除合同，第三方中介應及時停止提供服務。合同解除后，第三方中介不應再向任何一方收取費用。3.4第三方中介保密義務第三方中介應對合同內容和雙方商業秘密予以保密，未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料設備清單4.工程量清單5.工程預算明細6.施工進度計劃7.質量保修條款8.工程驗收標準9.違約金計算公式10.見證人資質證明11.合同變更協議12.合同解除協議13.爭議解決機構資質證明14.銀行貸款利率表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認定違約。2.乙方未按約定時間完成工程，認定違約。3.乙方提供的材料和設備不符合合同約定，認定違約。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，認定違約。5.甲方單方面變更工程內容、規模、材料等，造成乙方損失，認定違約。6.乙方未按照合同約定和國家相關標準進行施工，導致工程質量問題，認定違約。7.第三方中介未客觀、公正地履行協調、監督和檢驗職責，認定違約。8.第三方中介泄露合同內容和雙方商業秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（業主）和乙方（施工方）。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.質保服務：指乙方在合同約定的保修期限內對工程質量問題提供的修復服務。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.工程驗收：指雙方對完成的建設工程進行檢驗，以確認工程質量是否符合合同約定和國家相關標準。6.工期：指合同約定的工程完成時間。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商調整施工計劃，必要時簽訂進度調整協議。2.材料設備不合格：立即停止使用，協商更換或修復，并追究供應商責任。3.工程質量問題：及時整改，必要時請第三方專業機構評估和修復。4.付款爭議：核對工程量及付款進度，協商解決，必要時可尋求專業機構鑒定