居委會遺失物業合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業權利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（物業使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方為物業權利人，擁有物業的合法所有權和管理權；乙方為物業使用人，需在甲方的物業上進行經營活動或使用。現經甲乙雙方友好協商，就乙方使用甲方物業相關事宜，達成如下協議：

一、物業描述

1.1物業位于[填寫物業具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。

1.2物業的使用范圍為[填寫物業使用范圍，如：“商業經營”、“居住”等]。

二、使用期限

2.1本合同的有效期限為[填寫具體年數]，自合同簽署之日起計算。

2.2乙方應在合同到期前[填寫提前期限，如：“六個月”]，向甲方提出續約書面申請。甲方有權根據實際情況決定是否同意續約。

三、使用費用

3.1乙方應按月向甲方支付物業使用費，具體金額為[填寫具體金額]。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]前將當月物業使用費支付至甲方指定的賬戶。

四、物業維護與管理

4.1乙方應按甲方要求，對物業進行合理使用、維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

4.2乙方不得擅自改變物業的結構和用途，如需要進行改動，須事先征得甲方的書面同意。

五、保險責任

5.1乙方應自行辦理物業保險，并將保險單據提交甲方備案。

5.2乙方保險責任范圍應包括但不限于物業損失、人員傷亡等可能發生的風險。

六、違約責任

6.1如乙方未按時支付物業使用費，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[填寫具體比例，如：“1%”]。

6.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1本合同附件包括但不限于物業權屬證明、乙方經營許可證等。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，甲乙雙方應予以同樣重視并共同遵守。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業權利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

授權代表：[填寫甲方授權代表姓名]

簽字日期：[填寫甲方簽字日期]

乙方（物業使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業公司”]

授權代表：[填寫乙方授權代表姓名]

簽字日期：[填寫乙方簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業權利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（物業使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“XX保險公司”]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方為物業權利人，擁有物業的合法所有權和管理權；乙方為物業使用人，需在甲方的物業上進行經營活動或使用；丙方為第三方主體，為甲方和乙方提供額外的保障和支持。現經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方使用甲方物業相關事宜，達成如下協議：

一、物業描述

1.1物業位于[填寫物業具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。

1.2物業的使用范圍為[填寫物業使用范圍，如：“商業經營”、“居住”等]。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供物業保險服務，確保物業在保險期間內的安全。

2.2丙方應對物業損失、人員傷亡等可能發生的風險進行保險賠償，包括但不限于火災、水災、盜竊等。

2.3丙方應在發生保險事故時，及時履行賠償責任，確保甲乙雙方的利益不受損失。

2.4丙方應按約定向甲方支付保險費，具體金額為[填寫具體金額]。

2.5丙方應在每月[填寫具體日期]前將當月保險費支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方享有在物業上進行經營活動或使用的權利。

3.2乙方應按甲方要求，對物業進行合理使用、維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

3.3乙方不得擅自改變物業的結構和用途，如需要進行改動，須事先征得甲方的書面同意。

3.4乙方應按約定向丙方支付保險費，并確保保險費用的及時支付。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按時支付物業使用費或保險費的，應向甲方和丙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[填寫具體比例，如：“1%”]。

4.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。

4.3乙方在物業上的經營活動不得違反國家法律法規，不得損害甲方和丙方的權益。

五、甲方的主導權益

5.1甲方作為物業權利人，享有對物業的所有權和使用權。

5.2甲方有權對乙方在物業上的經營活動進行監督和管理，確保物業的合理使用。

5.3甲方在合同期限內，有權根據實際情況決定是否同意續約。

5.4甲方在物業上的利益應得到優先保障，包括但不限于物業的安全、衛生和正常使用。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了額外的保障和支持，確保物業的安全和甲乙雙方的利益不受損失。

6.2丙方的介入使得甲方能夠更好地行使物業權利，同時保障了乙方的經營權益。

6.3第三方介入有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭議和問題，提高了合同的履行效率。

七、總結

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及第三方主體丙方的權益和義務，確保物業的安全和甲乙雙方的利益。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使得甲方的權益得到更好的保障。第三方主體丙方的介入，為甲乙雙方提供了額外的保障和支持，提高了合同的履行效率。本合同的簽訂，對于甲乙雙方及第三方主體丙方來說，都具有重要的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]

甲方（物業權利人）：[填寫甲方全稱，如：“XX居委會”]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系電話]

乙方（物業使用人）：[填寫乙方全稱，如：“XX物業公司”]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如：“XX保險公司”]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系電話]

鑒于甲方為物業權利人，擁有物業的合法所有權和管理權；乙方為物業使用人，需在甲方的物業上進行經營活動或使用；丙方為第三方主體，為乙方和甲方提供額外的保障和支持。現經甲乙雙方及丙方友好協商，就乙方使用甲方物業相關事宜，達成如下協議：

一、物業描述

1.1物業位于[填寫物業具體地址]，包括但不限于建筑物、土地、配套設施等。

1.2物業的使用范圍為[填寫物業使用范圍，如：“商業經營”、“居住”等]。

二、第三方主體丙方的職責和權益

2.1丙方作為第三方主體，為乙方和甲方提供物業保險服務，確保物業在保險期間內的安全。

2.2丙方應對物業損失、人員傷亡等可能發生的風險進行保險賠償，包括但不限于火災、水災、盜竊等。

2.3丙方應在發生保險事故時，及時履行賠償責任，確保乙方的經營權益和甲方的物業不受損失。

2.4丙方應按約定向乙方支付保險費，具體金額為[填寫具體金額]。

2.5丙方應在每月[填寫具體日期]前將當月保險費支付至乙方指定的賬戶。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方作為物業權利人，享有對物業的所有權和使用權。

3.2甲方應按乙方要求，對物業進行合理使用、維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

3.3甲方不得擅自改變物業的結構和用途，如需要進行改動，須事先征得乙方的書面同意。

3.4甲方應按約定向丙方支付保險費，并確保保險費用的及時支付。

四、違約責任及限制條款

4.1甲方未按時支付物業使用費或保險費的，應向乙方和丙方支付遲延履行違約金，違約金為應付款項的[填寫具體比例，如：“1%”]。

4.2甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并有權解除本合同。

4.3甲方在物業上的利益應得到保障，但不得損害乙方和丙方的權益。

五、乙方的主導權益

5.1乙方作為物業使用人，享有在物業上進行經營活動或使用的權利。

5.2乙方應按甲方要求，對物業進行合理使用、維護和管理，確保物業的安全、衛生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改變物業的結構和用途，如需要進行改動，須事先征得甲方的書面同意。

5.4乙方應按約定向丙方支付保險費，并確保保險費用的及時支付。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方主體丙方的介入，為乙方和甲方提供了額外的保障和支持，確保物業的安全和乙方的經營權益。

6.2丙方的介入使得乙方能夠更好地行使物業使用權，同時保障了甲方的物業權利。

6.3第三方介入有助于解決乙方向甲方支付保險費過程中的爭議和問題，提高了合同