房子抵押手續合同模板合同編號：[待填寫]

房子抵押手續合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產上設定抵押權，為確保雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于[填寫房產地址]的房產，房產證編號為[填寫房產證編號]，該房產的一切合法權益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體范圍包括：房產本身及其附屬設施、配套設施和周邊土地使用權。

第二條貸款金額及用途

2.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整。

2.2甲方保證所貸款項僅用于[填寫貸款用途]，并承諾按時還款。

第三條抵押權的設定

3.1甲方同意將上述抵押物設定為乙方的抵押權，作為甲方履行貸款合同的擔保。

3.2乙方應在合同簽訂之日起[填寫辦理抵押登記時間]內辦理完畢抵押登記手續，將抵押權登記在甲方名下的抵押物上。

第四條還款期限及方式

4.1甲方應按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。

4.2如甲方逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押物以償還債務。

第五條合同的變更和終止

5.1除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。

5.2本合同在甲乙雙方結清全部債務后自動終止。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.貸款合同復印件

5.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

房子抵押手續合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監管人）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的房產作為抵押物，向乙方申請貸款，乙方同意在甲方的房產上設定抵押權，為確保甲方的合法權益，同時引入第三方監管以保障乙方的利益，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條抵押物描述

1.1甲方擁有的位于[填寫房產地址]的房產，房產證編號為[填寫房產證編號]，該房產的一切合法權益歸甲方所有。

1.2抵押物的具體范圍包括：房產本身及其附屬設施、配套設施和周邊土地使用權。

第二條第三方監管職責

2.1第三方作為監管人，負責監督甲方按期還款，并在甲方逾期還款時，協助乙方行使抵押權。

2.2第三方應獨立公正地履行監管職責，確保甲方和乙方的合法權益不受損害。

第三條貸款金額及用途

3.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]元整。

3.2甲方保證所貸款項僅用于[填寫貸款用途]，并承諾按時還款。

第四條抵押權的設定及第三方權益

4.1甲方同意將上述抵押物設定為乙方的抵押權，作為甲方履行貸款合同的擔保。

4.2第三方有權在合同履行過程中對抵押物進行定期檢查，以確保抵押物的安全與完好。

第五條還款期限及方式

5.1甲方應按照雙方約定的還款方式和還款期限，按時還款。

5.2如甲方逾期還款，乙方有權依法行使抵押權，第三方應協助乙方處置抵押物以償還債務。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權在約定的還款期限內提前還款，無需承擔額外費用。

6.2甲方在還款期間如遇到財務困難，有權與乙方協商調整還款計劃。

6.3甲方在合同履行期間內，有權要求第三方提供抵押物的定期報告。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，未按時提供貸款或未按約定用途使用貸款的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應違約責任。

7.2乙方未經甲方同意，不得將貸款轉讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（抵押權人）：[填寫乙方全名]

第三方（監管人）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.貸款合同復印件

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管人，介入本合同的目的在于確保甲方和乙方在合同履行過程中的合法權益得到保障。第三方獨立公正地履行監管職責，有助于減少甲方和乙方之間的信任危機，確保貸款過程的安全和順利進行。同時，第三方在甲方逾期還款時協助乙方行使抵押權，有利于保護乙方的利益，同時也避免了甲方因違約而可能面臨的嚴重后果。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為抵押人，其權益得到優先保障。甲方有權在約定的還款期限內提前還款，無需承擔額外費用；在還款期間如遇到財務困難，有權與乙方協商調整還款計劃。此外，甲方還有權要求第三方提供抵押物的定期報告。通過本合同，甲方能夠在確保自身利益的前提下，順利完成貸款過程，解決財務困難。同時，甲方作為合同的主要主體，也能夠通過合同條款的設定，對乙方和第三方的行為進行一定程度的限制，確保合同的履行符合自身的預期和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

設備購買抵押手續合同模板

本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方（賣方/抵押人）：[填寫甲方全名]

身份證號碼：[填寫甲方身份證號碼]

地址：[填寫甲方地址]

乙方（買方/抵押權人）：[填寫乙方全名]

身份證號碼：[填寫乙方身份證號碼]

地址：[填寫乙方地址]

第三方（監管人）：[填寫第三方全名]

身份證號碼：[填寫第三方身份證號碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于甲方愿意將其擁有的設備作為抵押物，向乙方出售，并為確保乙方的合法權益，同時引入第三方監管以保障甲方的利益，經甲乙雙方及第三方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條設備描述

1.1甲方擁有的位于[填寫設備地址]的設備，設備編號為[填寫設備編號]，該設備的一切合法權益歸甲方所有。

1.2設備的詳細規格、型號和數量如下：[填寫設備詳細規格、型號和數量]。

第二條第三方監管職責

2.1第三方作為監管人，負責監督甲方按期交付設備，并在甲方逾期交付時，協助乙方行使抵押權。

2.2第三方應獨立公正地履行監管職責，確保乙方和甲方的合法權益不受損害。

第三條購買價格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的設備購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整。

3.2乙方同意按照雙方約定的支付方式和支付期限，按時支付購買價款。

第四條抵押權的設定及第三方權益

4.1甲方同意將上述設備設定為乙方的抵押權，作為甲方履行出售合同的擔保。

4.2第三方有權在合同履行過程中對設備進行定期檢查，以確保設備的完好與安全。

第五條交付期限及方式

5.1甲方應按照雙方約定的交付期限和方式，按時交付設備給乙方。

5.2如甲方逾期交付設備，乙方有權依法行使抵押權，第三方應協助乙方處置設備以償還債務。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權在約定的交付期限內接收設備，并按照合同約定進行驗收。

6.2乙方在支付購買價款后，有權要求第三方提供設備的定期報告。

6.3乙方在合同履行期間內，有權要求甲方提供設備的維修和保養服務。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，未按時交付設備或未按約定規格交付設備的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應違約責任。

7.2甲方未經乙方同意，不得將設備轉讓給第三方。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方/抵押人）：[填寫甲方全名]

乙方（買方/抵押權人）：[填寫乙方全名]

第三方（監管人）：[填寫第三方全名]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.設備詳細規格、型號和數量的清單

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.設備所有權轉移證明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監管人，介入本合同的目的在于確保乙方和甲方的合法權益得到保障。第三方獨立公正地履行監管職責，有助于減少乙方和甲方之間的信任危機，確保設備購買過程的安全和順利進行。同時，第三方在甲方逾期交付設備時協助乙方行使抵押權，有利于保護乙方的利益，同時也避免了甲方因違約而可能面臨的嚴重后果。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權益得到優先保障。乙方有權在約定的交付期限內接收設備，并按照合同約定進行驗收；在支付購買價款后，乙方有權要求第三方提供設備的定期報告。此外，乙方還有權要求甲方提供設備的維修和保養服務。通過本合同，乙方能夠在確保自身利益的前提下，順利完成設備購買過程，解決生產或經營中的需求。同時，乙方作為合同的主要主體，也能夠通過合同條款的設定，對甲方和第三方的行為進行一