店鋪分租裝修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

店鋪分租裝修合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪分租給乙方進行裝修并經營，乙方向甲方支付租金等事項，經充分協商，達成以下協議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米

1.3店鋪分租面積：[填寫分租給乙方的面積]平方米

1.4店鋪用途：[填寫店鋪經營范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期付款利率]作為滯納金。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內對店鋪進行裝修，必須符合國家相關法律法規及消防安全要求。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審核，經甲方同意后方可進行。

4.2乙方在租賃期內使用店鋪時，應遵守國家關于商業用途的規定，合法經營，不得從事違法活動。

五、維修及保養

5.1租賃期內，店鋪的設施設備維修及保養由甲方負責，費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當造成的店鋪設施設備損壞，維修及保養費用由乙方承擔。

六、保險

6.1乙方應在租賃期內購買店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應在保險單據復印件上加蓋公章，送甲方備案。

七、合同的變更和解除

7.1合同的變更或解除必須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。

7.2合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷離店鋪，并支付合同解除日至實際遷離之日期間的租金。

八、違約責任

8.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃店鋪相關法律法規

3.消防安全要求

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店鋪分租裝修合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪分租給乙方進行裝修并經營，乙方向甲方支付租金，丙方作為保證及協調第三方，保障甲方的權益，經充分協商，達成以下協議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[填寫店鋪具體地址]

1.2店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米

1.3店鋪分租面積：[填寫分租給乙方的面積]平方米

1.4店鋪用途：[填寫店鋪經營范圍]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫具體日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的[填寫逾期付款利率]作為滯納金。

四、裝修及使用

4.1乙方在租賃期內對店鋪進行裝修，必須符合國家相關法律法規及消防安全要求。裝修前，乙方應將裝修方案提交甲方審核，經甲方同意后方可進行。

五、維修及保養

5.1租賃期內，店鋪的設施設備維修及保養由甲方負責，費用由甲方承擔。

5.2因乙方使用不當造成的店鋪設施設備損壞，維修及保養費用由乙方承擔。

六、保險

6.1乙方應在租賃期內購買店鋪財產保險，并將甲方列為第一受益人。

6.2乙方應在保險單據復印件上加蓋公章，送甲方備案。

七、第三方主體丙方的責權利

7.1丙方作為本合同的第三方保證及協調主體，有義務確保乙方的經營活動合法合規，并保障甲方的權益。

7.2若乙方出現違約行為，丙方有義務協助甲方采取措施維護甲方權益，包括但不限于代為清償債務、提供擔保等。

八、甲方的權利及利益保障

8.1甲方有權根據合同約定及法律法規規定，對乙方的經營活動進行監督和管理。

8.2甲方有權在租賃期內要求乙方按照合同約定進行裝修和使用，并確保店鋪的經營活動合法合規。

8.3在租賃期滿后，甲方有權根據合同約定及法律法規規定，要求乙方按照約定條件遷離店鋪，并恢復店鋪原狀。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

9.2若乙方未按照約定進行裝修和使用，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

十、爭議解決

10.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.店鋪平面圖

2.租賃店鋪相關法律法規

3.消防安全要求

第三方主體丙方介入的意義和目的，在于通過引入第三方主體，加強對乙方的約束和保障甲方的權益。丙方作為保證及協調主體，有義務確保乙方的經營活動合法合規，并保障甲方的權益。在乙方出現違約行為時，丙方有義務協助甲方采取措施維護甲方權益，包括但不限于代為清償債務、提供擔保等。通過第三方主體的介入，可以增加合同的執行力和可靠性，降低甲方的風險，保障甲方的利益。同時，第三方主體的介入也有助于協調甲乙雙方的關系，促進合同的履行和雙方的和諧合作。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

品牌授權經營合同模板

甲方（品牌方）：[填寫甲方全稱]

乙方（授權經營方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商標法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方授權乙方使用其品牌進行經營，并保障乙方的權益，經充分協商，達成以下協議：

一、品牌及經營范圍

1.1甲方擁有[填寫品牌名稱]品牌的商標權和相關知識產權。

1.2乙方獲得甲方授權，在[填寫授權區域]范圍內使用甲方品牌進行經營活動。

1.3乙方經營的商品范圍為：[填寫經營商品范圍]。

二、授權期限

2.1本合同授權期限為：[填寫授權開始日期]至[填寫授權結束日期]。

2.2授權期滿后，如乙方需繼續授權，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的授權合同。甲方有權根據市場情況調整授權條件，具體授權條件雙方協商確定。

三、授權費用及支付方式

3.1乙方向甲方支付的授權費用為：[填寫授權費用金額]元/年。

3.2乙方應在每年[填寫具體日期]日前將當年授權費用支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權利及利益保障

4.1乙方有權在授權范圍內使用甲方的品牌進行經營活動。

4.2乙方有權根據市場需求進行商品的促銷和廣告活動，但必須符合甲方的品牌形象和標準。

4.3乙方有權要求甲方提供品牌培訓和技術支持，以提升乙方經營能力。

五、甲方的義務及限制條款

5.1甲方應確保其品牌的合法性和正當性，不得侵犯他人的知識產權。

5.2甲方應提供乙方品牌使用相關的培訓和技術支持，并確保乙方的經營活動符合甲方的品牌形象和標準。

5.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得要求乙方購買非甲方指定的商品或服務。

六、第三方主體丙方的責權利

6.1丙方作為本合同的第三方協調主體，有義務確保甲乙雙方的權益得到保障和履行。

6.2若甲方出現違約行為，丙方有義務協助乙方采取措施維護乙方權益，包括但不限于提供法律咨詢、協助解決爭議等。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]

丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.品牌商標注冊證書

2.授權區域詳細地圖

3.品牌使用規范和標準

乙方為主導的目的和意義，在于確保乙方在授權經營過程中能夠獲得足夠的權益保障和自由度。通過以乙方的權益為主導，乙方有權在授權范圍內使用甲方的品牌進行經營活動，并根據市場需求進行商品的促銷和廣告活動。同時，乙方也有權要求甲方提供品牌培訓和技術支持，以提升乙方的經營能力。通過第三方主體的