私人賣房定金合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

私人賣房定金合同模板

合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[請插入房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經充分協商，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1乙方確認房產的具體位置、面積、結構、使用情況等基本情況如下：

[請插入房產詳細描述]

第二條購買價格

2.1甲方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買房產（以下簡稱“購買價格”）。

2.2甲方應在簽署本合同之日起[請插入付款期限]內向乙方支付定金人民幣[請插入定金金額]元（以下簡稱“定金”），作為對甲方購買意向的確認。

第三條定金支付及退還

3.1本合同簽署后，甲方應向乙方支付定金。

3.2若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求退還定金；若甲方違反本合同的約定，乙方有權沒收定金。

3.3除本合同另有約定外，定金在房產過戶手續完成后，由乙方退還給甲方。

第四條房產過戶及交付

4.1乙方應在本合同簽署后[請插入過戶期限]內，協助甲方完成房產過戶手續。

4.2房產過戶手續完成后，乙方應將房產交付給甲方。

第五條違約責任

5.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

5.2若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.房產證原件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

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合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全名]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[請插入房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經充分協商，并考慮到第三方作為服務提供商的介入，達成以下協議：

第一條第三方服務商的指定與責任

1.1甲方鑒于對第三方專業服務的信任與評價，要求乙方引入第三方作為本次交易的服務提供商。

1.2第三方應提供包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易流程指導等服務，確保交易的順利進行。

1.3第三方應保證其提供服務的合法性、專業性，并對其提供的服務質量承擔責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方權益優先原則

在任何情況下，甲方的權益均應得到優先保障，第三方應確保乙方的履行義務不損害甲方合法權益。

2.2甲方權利增加條款

甲方有權要求乙方提供房產的詳細信息，包括但不限于房產證原件、乙方身份證明復印件及其他相關文件。

2.3甲方利益保障條款

甲方有權要求第三方提供交易過程中的每一步驟的詳細說明，確保甲方對交易進度有充分的了解和控制。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照甲方的要求，配合第三方的服務，確保交易的順利進行。

3.2乙方應在第三方指導下，完成房產過戶手續，并確保過戶手續的真實性、合法性。

3.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

第四條第三方責任與義務

4.1第三方應按照甲方的要求，提供專業、高效的服務，確保交易的合法性、順利進行。

4.2第三方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給任何無關方。

4.3第三方應在其服務范圍內，盡可能地保護甲方的權益，避免交易過程中出現不必要的損失。

第五條違約責任

5.1若乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

5.2若第三方未能按照約定提供服務或服務質量不符合約定，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份存檔。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.房產證原件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方的主體介入，旨在通過其專業服務，保障甲方在房產交易過程中的權益，同時規范交易流程，確保交易的合法性和順利進行。第三方的作用在于提供專業的房產評估、法律咨詢等服務，幫助甲方更好地了解市場情況，避免交易風險，確保甲方的利益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，通過引入第三方服務提供商，甲方可以在交易過程中獲得更多的專業支持和保障，降低交易風險，確保交易的順利進行。同時，甲方的主導地位也體現了在交易中對乙方的約束和對第三方服務質量的要求，進一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

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合同各方：

買方（以下簡稱“甲方”）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

賣方（以下簡稱“乙方”）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

第三方服務提供商（以下簡稱“第三方”）：[請插入第三方全名]

地址：[請插入第三方地址]

聯系方式：[請插入第三方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方擁有的位于[請插入房產地址]的房產（以下簡稱“房產”），甲乙雙方經充分協商，并考慮到第三方作為服務提供商的介入，達成以下協議：

第一條第三方服務商的指定與責任

1.1乙方鑒于對第三方專業服務的信任與評價，要求引入第三方作為本次交易的服務提供商。

1.2第三方應提供包括但不限于房產評估、法律咨詢、交易流程指導等服務，確保交易的順利進行。

1.3第三方應保證其提供服務的合法性、專業性，并對其提供的服務質量承擔責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方權益優先原則

在任何情況下，乙方的權益均應得到優先保障，第三方應確保甲方的履行義務不損害乙方合法權益。

2.2乙方權利增加條款

乙方有權要求甲方提供足夠的資金證明，確保乙方能夠按時收到房款。

2.3乙方利益保障條款

乙方有權要求第三方提供交易過程中的每一步驟的詳細說明，確保乙方對交易進度有充分的了解和控制。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照乙方的要求，配合第三方的服務，確保交易的順利進行。

3.2甲方應在第三方指導下，完成房款支付，并確保支付的房款真實、合法。

3.3若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

第四條第三方責任與義務

4.1第三方應按照乙方的要求，提供專業、高效的服務，確保交易的合法性、順利進行。

4.2第三方應對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給任何無關方。

4.3第三方應在其服務范圍內，盡可能地保護乙方的權益，避免交易過程中出現不必要的損失。

第五條違約責任

5.1若甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購買價格的[請插入違約金比例]%。

5.2若第三方未能按照約定提供服務或服務質量不符合約定，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份存檔。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

附件：

1.房產證原件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主導地位，其目的在于確保自身權益得到充分保障，通過引入第三方服務提供商，乙方可以在交易過程中獲得更多的