14年土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為位于___________________（土地位置）的土地（以下簡稱“標的物”）的合法所有者，且乙方有意購買該土地，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.標的物位于：___________________，土地使用權(quán)證號為：___________________，土地使用權(quán)面積為：___________平方米。

2.土地用途為：___________________，土地使用權(quán)期限自___年___月___日至___年___月___日。

3.土地現(xiàn)狀：___________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方同意，標的物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：___________________元整（￥___________________）。

2.乙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款項：

-定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：___________________元整（￥___________________）。

-首付款：乙方在___年___月___日前支付首付款人民幣（大寫）：___________________元整（￥___________________）。

-余款：乙方在___年___月___日前支付余款人民幣（大寫）：___________________元整（￥___________________）。

第三條土地交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后___個工作日內(nèi)，將標的物交付乙方使用。

2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證及其他相關(guān)文件，并保證標的物無法律糾紛。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對標的物擁有合法、完整的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。

2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第五條違約責任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付土地，應(yīng)向乙方支付相當于轉(zhuǎn)讓價格___%的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向甲方支付相當于未支付款項___%的違約金。

第六條爭議解決

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議。

第八條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___