出租餐飲合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其餐飲設備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲設備及場地的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃設備及場地

1.1甲方出租的餐飲設備包括：__________（詳細設備清單見附件1）。

1.2甲方提供的場地位于：__________，面積為：__________平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將餐飲設備及場地恢復至租賃起始狀態，否則甲方有權要求乙方支付恢復費用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協議，經雙方蓋章生效。

4.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第五條保密條款

5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本條款在本合同終止或履行完畢后繼續有效。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件1：餐飲設備清單

（此處附上詳細設備清單）

附件2：租賃場地示意圖

（此處附上租賃場地示意圖）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其餐飲設備及場地出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲設備及場地，同時丙方作為第三方主體提供相關服務的事宜，經充分協商，達成如下協議：

第一條第三方主體職責及權益

1.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）餐飲設備維護保養：丙方應確保餐飲設備正常運行，定期進行維護保養，保證乙方正常經營。

（2）食材供應：丙方負責向乙方提供優質、安全的食材，確保乙方餐飲質量。

（3）人員培訓：丙方應提供餐飲服務人員培訓，提升乙方服務質量。

1.2丙方應按照甲方和乙方的要求，確保提供的服務符合相關法律法規及行業標準。

1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保護甲乙雙方的商業秘密和機密信息。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為出租方，享有以下權益：

（1）租金收益：甲方有權按約定收取租金，確保甲方合法權益。

（2）合同終止權：乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

（3）優先購買權：如乙方擬將租賃場地及設備轉讓或出租給第三方，甲方享有優先購買權。

2.2甲方有權對丙方提供的服務進行監督和檢查，確保丙方按照約定履行義務。

2.3甲方在租賃期內，有權要求丙方提供餐飲設備及場地的相關維護、維修服務。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按約定支付租金，逾期未付的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.2乙方應按照甲方和丙方要求，確保餐飲設備及場地的正常使用，不得擅自改變場地用途。

3.3乙方在租賃期內，如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協議，經雙方蓋章生效。

5.2在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條第三方主體違約處理

6.1丙方如未按照約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

6.2丙方在提供服務過程中，如有違法行為，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃場地示意圖、餐飲設備清單

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業化的餐飲服務，確保乙方能夠順利開展經營活動。丙方作為專業餐飲服務提供商，具備豐富的行業經驗和資源，能夠為乙方提供設備維護、食材供應和人員培訓等服務，提升乙方的服務質量。同時，丙方的介入也有利于甲方權益的保護，甲方可以通過與丙方的約定，確保乙方按照約定使用餐飲設備及場地，同時也有權對丙方提供的服務進行監督和檢查。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中設定第三方主體丙方，旨在確保乙方能夠順利開展經營活動，同時保護甲方的合法權益。甲方作為合同的主導方，有權對丙方提供的服務進行監督和檢查，確保丙方按照約定履行義務。此外，甲方還有權在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方支付違約金，保障甲方的權益。通過引入第三方主體丙方，甲方可以更好地實現合同目的，確保餐飲設備及場地的合理使用，同時提升乙方服務質量，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有餐飲設備及場地，乙方希望租賃上述設備及場地開展餐飲業務，丙方作為專業服務提供商，愿意為乙方提供相關支持服務，甲乙雙方經協商，達成如下協議：

第一條第三方主體職責及權益

1.1丙方作為第三方主體，負責提供以下服務：

（1）餐飲設備維護保養：丙方應確保餐飲設備正常運行，定期進行維護保養，保證乙方正常經營。

（2）食材供應：丙方負責向乙方提供優質、安全的食材，確保乙方餐飲質量。

（3）人員培訓：丙方應提供餐飲服務人員培訓，提升乙方服務質量。

1.2丙方應按照乙方和甲方的要求，確保提供的服務符合相關法律法規及行業標準。

1.3丙方在提供服務過程中，應嚴格保護甲乙雙方的商業秘密和機密信息。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為承租方，享有以下權益：

（1）設備及場地使用權：乙方有權使用甲方提供的餐飲設備及場地開展餐飲業務。

（2）服務品質保障：乙方有權要求丙方提供高品質的服務，確保餐飲設備正常運行和食材質量。

（3）培訓及指導：乙方有權要求丙方提供餐飲服務人員培訓和業務指導。

2.2乙方有權對丙方提供的服務進行監督和檢查，確保丙方按照約定履行義務。

2.3乙方在租賃期內，有權要求丙方提供餐飲設備及場地的相關維護、維修服務。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按約定將餐飲設備及場地提供給乙方使用，確保設備及場地的正常運行。

3.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自變更合同約定的租賃條件。

3.3甲方應協助乙方與丙方溝通，確保丙方按照約定提供服務。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面簽訂補充協議，經雙方蓋章生效。

5.2在租賃期內，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

第六條第三方主體違約處理

6.1丙方如未按照約定提供服務，乙方有權要求丙方承擔違約責任，并要求支付違約金。

6.2丙方在提供服務過程中，如有違法行為，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應法律責任。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：租賃場地示意圖、餐飲設備清單

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中設定第三方主體丙方，旨在確保乙方能夠順利開展餐飲業務，同時保護乙方的合法權益。乙方作為合同的主導方，有權要求丙方提供高品質的服務，確保餐飲設備正常運行和食材質量。此外，乙方還有權在甲方違約的情況下解除合同，并要求甲方支付違約金，