屋頂露臺房子出售合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

屋頂露臺房子出售合同模板

本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：

賣方：

[填寫賣方的全名]

[填寫賣方的地址]

[填寫賣方的聯(lián)系方式]

買方：

[填寫買方的全名]

[填寫買方的地址]

[填寫買方的聯(lián)系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的屋頂露臺房子（以下簡稱“房子”），且買方愿意購買該房子，雙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房子位于[填寫房屋的具體地址]，建筑面積為[填寫房子的建筑面積]平方米，包括屋頂露臺。

1.2房子目前的土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，例如：住宅用地]。

第二條：購買價格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房子（以下簡稱“價格”）。

2.2買方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30]日內(nèi)，將上述價格支付給賣方。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限，例如：60]日內(nèi)，將房子交付給買方。

3.2買方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限，例如：90]日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：附加條款

4.1房子現(xiàn)狀：雙方確認，房子現(xiàn)處于[填寫房子現(xiàn)狀，例如：良好]狀態(tài)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

4.2屋頂露臺使用：買方購買房子后，有權(quán)使用屋頂露臺，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

4.3維修責任：自房子交付之日起，房屋的維修責任由買方承擔。

第五條：違約責任

5.1如賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房子，應向買方支付違約金，違約金為本房價款的[填寫違約金比例，例如：1%]。

5.2如買方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付房價款，應向賣方支付違約金，違約金為本房價款的[填寫違約金比例，例如：1%]。

第六條：爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第七條：附件

7.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

7.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應共同遵守。

第八條：其他

8.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

日期：__________

[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必遵循相關(guān)法律法規(guī)，以確保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

屋頂露臺房子出售合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方的全名]

[填寫甲方的地址]

[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方的全名]

[填寫乙方的地址]

[填寫乙方的聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方的全名]

[填寫丙方的地址]

[填寫丙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填寫房屋的具體地址]的屋頂露臺房子（以下簡稱“房子”）給乙方，且丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務以確保交易的順利進行，甲方和乙方達成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房子位于[填寫房屋的具體地址]，建筑面積為[填寫房子的建筑面積]平方米，包括屋頂露臺。

1.2房子目前的土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)，例如：住宅用地]。

第二條：購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房子（以下簡稱“價格”）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30]日內(nèi)，將上述價格支付給甲方。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫交付期限，例如：60]日內(nèi)，將房子交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限，例如：90]日內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。

第四條：甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益：甲方保證其對房子的所有權(quán)和處置權(quán)，且房子不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

4.2甲方權(quán)益保障：丙方作為獨立的第三方主體，應確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查、提供法律咨詢等服務。

4.3甲方利益優(yōu)先：在合同履行過程中，丙方應始終以甲方的利益為先，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第五條：乙方義務及限制

5.1乙方義務：乙方應按照本合同約定的時間和條件支付房價款。

5.2乙方限制：乙方在購買房子后，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

5.3違約金：如乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本房價款的[填寫違約金比例，例如：1%]。

第六條：丙方責任及服務

6.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保本合同的履行，提供必要的協(xié)助和服務。

6.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。

6.3丙方應對甲方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第七條：爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應共同遵守。

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務，確保交易的順利進行，并保障甲方的權(quán)益。丙方作為獨立的第三方主體，能夠提供客觀公正的服務，有助于解決合同履行過程中的問題，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益是首要考慮的。通過本合同的條款設置，甲方能夠確保其權(quán)益得到充分的保障，包括但不限于房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。同時，甲方也能夠通過丙方的介入，獲得專業(yè)的服務和支持，確保交易的順利進行。通過本合同，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)其出售房子的目的，同時保障自身的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：

甲方：

[填寫甲方的全名]

[填寫甲方的地址]

[填寫甲方的聯(lián)系方式]

乙方：

[填寫乙方的全名]

[填寫乙方的地址]

[填寫乙方的聯(lián)系方式]

丙方：

[填寫丙方的全名]

[填寫丙方的地址]

[填寫丙方的聯(lián)系方式]

鑒于甲方是公司股權(quán)的合法所有者，并愿意將持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，且丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相關(guān)的服務以確保交易的順利進行，乙方和甲方達成如下協(xié)議：

第一條：股權(quán)描述

1.1股權(quán)：甲方同意將其持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)的具體比例為[填寫股權(quán)比例]。

1.2公司信息：公司名稱為[填寫公司的名稱]，注冊地址為[填寫公司的注冊地址]，注冊資本為[填寫公司的注冊資本]。

第二條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方持有的公司股權(quán)。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限，例如：30]日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

第三條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫轉(zhuǎn)讓期限，例如：60]日內(nèi)，將持有的公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限，例如：90]日內(nèi)，完成股權(quán)過戶手續(xù)。

第四條：乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益：乙方購買的公司股權(quán)應享有公司章程規(guī)定的股東權(quán)益。

4.2乙方權(quán)益保障：丙方作為獨立的第三方主體，應確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于進行股權(quán)權(quán)屬調(diào)查、提供法律咨詢等服務。

4.3乙方利益優(yōu)先：在合同履行過程中，丙方應始終以乙方的利益為先，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第五條：甲方義務及限制

5.1甲方義務：甲方應按照本合同約定的時間和條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)給乙方。

5.2甲方限制：甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自改變公司的經(jīng)營范圍和重大資產(chǎn)配置，不得損害乙方和公司的權(quán)益。

5.3違約金：如甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填寫違約金比例，例如：1%]。

第六條：丙方責任及服務

6.1丙方作為獨立的第三方主體，應確保本合同的履行，提供必要的協(xié)助和服務。

6.2丙方應負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的問題。

6.3丙方應對乙方的權(quán)益進行監(jiān)督和保護，確保乙方的權(quán)益不受損害。

第七條：爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向[填寫具體的人民法院]提起訴訟。

第八條：附件

8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，例如：公司章程、股權(quán)證明等]。

8.2附件的效力為本合同不可分割的一部分，雙方應共同遵守。

第九條：其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

日期：__________

乙方為主導的意義和目的：

在本合同中，乙方作為股權(quán)的購買方，其權(quán)益是首要考慮的。通過本合同的條款設置，乙方能夠確保其購買的股權(quán)得到充分的保障，并享有公司章程規(guī)定