?2024年個人房屋租賃合同格式合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________通訊地址：__________聯系電話：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結構及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。5.2在租賃期內，甲方負責房屋主體結構的維修，乙方負責日常維護及附屬設施的維修。5.3如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。六、甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。6.2甲方應在租賃期內及時處理乙方反映的房屋維修問題。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋，要求甲方履行維修義務。7.2乙方應遵守國家法律法規，按時支付租金，合理使用房屋及附屬設施。7.3乙方在租賃期內不得將房屋轉租、轉讓或抵押給他人。八、合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。8.2在租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的__%。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保出租房屋的合法性，甲方需保證擁有房屋的完全產權且房屋不存在任何法律糾紛。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續租條件和程序。3.規定租金金額、支付方式和逾期支付的違約責任。4.確定押金金額以及退還條件和程序。5.規定房屋使用、維修的責任主體和具體內容。6.確認雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益。7.明確合同變更和解除的條件及程序。8.約定爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.在合同中詳細列明各項條款，雙方充分溝通后達成一致并簽字確認。2.在合同執行過程中，雙方應遵守合同約定，如有爭議，通過協商解決。3.如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：甲方：指出租房屋的所有權人，即出租人。乙方：指租賃房屋的使用人，即承租人。租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的金錢報酬。押金：乙方為保障履行合同義務而向甲方支付的保證金。違約金：合同一方未履行或未完全履行合同義務時，向另一方支付的金錢賠償。產權：指房屋所有權及與之相關的土地使用權。法律糾紛：因法律問題產生的爭議或訴訟。租賃期限：指租賃合同的有效期限。續租：租賃期限屆滿后，乙方繼續租賃甲方房屋的行為。1.家有小孩的租客場合：如果乙方家里有小孩，可能需要在房屋內進行一些安全的改造。補充條款：甲方同意乙方根據安全需要對房屋進行適當改動，如安裝兒童安全鎖等，但改動需提前通知甲方，并保證在租賃期滿后將房屋恢復原狀。2.需要養寵物的租客場合：乙方想要在租住的房屋內養寵物。補充條款：甲方同意乙方在租賃期間飼養寵物，但乙方需保證寵物不擾民，并負責寵物造成的任何損害。3.需要在家辦公的租客場合：乙方需要在房屋內進行家庭辦公。補充條款：甲方同意乙方在房屋內設置家庭辦公區，但乙方應保證不影響房屋的結構和正常居住。1.房屋附件清單：1.房屋現狀照片房屋內外照片，確保入住和搬出時房屋狀況的對比。2.實際測量面積證明這個證明用來確認房屋的實際面積。3.甲方身份證明復印件為了確保雙方身份的真實性。1.寵物協議如果租客要養寵物，這個協議明確了寵物相關的責任。1.家具電器清單如果房屋內提供家具電器，這個清單列明了所有物品。場合與補充條款：如果租客有小孩，可以加一條