?代辦房產(chǎn)證委托書(shū)范本2024年合同編號(hào)：________________身份證號(hào)：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________身份證號(hào)：______________________通訊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________一、委托事項(xiàng)（1）向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證；（2）領(lǐng)取房產(chǎn)證；（3）與辦理房產(chǎn)證相關(guān)的其他事宜。二、授權(quán)范圍2.1甲方授權(quán)乙方在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，有權(quán)以甲方的名義進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。2.2乙方在辦理上述委托事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托期限3.1本委托書(shū)的有效期為自雙方簽字之日起至房產(chǎn)證辦理完畢之日止。3.2如因特殊情況需要延長(zhǎng)委托期限，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的全部文件和資料。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露給第三方。4.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，應(yīng)盡到善良管理人的義務(wù)，確保房產(chǎn)證辦理工作的順利進(jìn)行。4.4甲方有權(quán)了解房產(chǎn)證辦理的進(jìn)展情況，乙方應(yīng)如實(shí)告知。五、費(fèi)用及支付5.1乙方辦理委托事項(xiàng)所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在辦理委托事項(xiàng)前，向甲方提交費(fèi)用預(yù)算，甲方應(yīng)在預(yù)算范圍內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書(shū)約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本委托書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本委托書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本委托書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________________乙方（簽名/蓋章）：__________簽訂日期：__________________附件：辦理房產(chǎn)證所需文件清單1.______________2.______________3.______________4.______________5.______________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方的主體資格合法，即委托人和受托人均應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容，避免因表述不清導(dǎo)致的糾紛。3.確保授權(quán)范圍合理，避免過(guò)度授權(quán)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。4.注意委托期限的設(shè)定，避免委托期限過(guò)長(zhǎng)或過(guò)短帶來(lái)的問(wèn)題。5.甲乙雙方應(yīng)明確費(fèi)用及支付方式，防止費(fèi)用糾紛。解決辦法：1.審核身份：在簽訂合同前，雙方應(yīng)相互核實(shí)對(duì)方的身份信息，確保具備簽訂合同的資格。一、委托人（甲方）：指授權(quán)他人辦理特定事務(wù)的自然人或法人。二、受托人（乙方）：指接受委托，代為辦理委托事務(wù)的自然人或法人。三、授權(quán)范圍：指委托人授予受托人辦理委托事項(xiàng)的權(quán)限界限。1.民事行為能力：指民事主體能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.履行合同：指合同當(dāng)事人按照合同的約定，全面完成債務(wù)的行為。費(fèi)用及支付：指在合同中明確雙方在合同履行過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。善良管理人義務(wù)：指受托人在辦理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到的謹(jǐn)慎、認(rèn)真、勤勉的管理義務(wù)。簽訂日期：指合同雙方在合同上簽字或蓋章的確切日期，是合同生效的重要依據(jù)。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.如果甲方在國(guó)外，無(wú)法及時(shí)簽字的情況補(bǔ)充條款：鑒于甲方目前居住在國(guó)外，不便回國(guó)辦理相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方同意采用電子簽名方式簽訂本委托書(shū)，電子簽名與紙質(zhì)簽名具有同等法律效力。2.如果房產(chǎn)涉及共有產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)充條款：本房產(chǎn)涉及共有產(chǎn)權(quán)人_______，甲方保證已取得共有產(chǎn)權(quán)人的同意，并授權(quán)乙方辦理本房產(chǎn)的相關(guān)事宜。甲方應(yīng)提供共有產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面同意書(shū)。3.如果甲方需要緊急處理房產(chǎn)證，有時(shí)間限制補(bǔ)充條款：鑒于甲方對(duì)房產(chǎn)證辦理有緊急需求，乙方應(yīng)加快辦理速度，確保在_______日內(nèi)完成房產(chǎn)證的申請(qǐng)及領(lǐng)取工作。附件清單：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：我們需要房產(chǎn)證的一個(gè)副本，確保信息都是最新的。2.身份證復(fù)印件：請(qǐng)?zhí)峁┠愕纳矸葑C復(fù)印件，這樣我們才能證明身份。3.委托書(shū)：這就是我們之前說(shuō)的那個(gè)文件，你簽了字，我才能幫你辦事。4.房產(chǎn)買賣合同：如果是因?yàn)橘I賣導(dǎo)