2024年移動基站租賃房屋協議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.維護與修理4.1出租人責任4.2承租人責任4.3維修費用承擔5.使用限制5.1房屋使用范圍5.2房屋禁止行為6.保險6.1保險責任6.2保險費用承擔7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋交還10.1交還日期10.2交還條件11.附件11.1房屋照片11.2租賃合同續約條款12.其他約定12.1雙方特殊約定12.2法律法規規定以外的費用承擔13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于【省/市/區】【街道/路名】【門牌號】，具體地理位置以合同附件一中的房屋照片為準。1.2房屋面積租賃房屋的建筑面積為【平方米】，具體面積以合同附件一中的房屋照片及實地測量數據為準。1.3房屋設施租賃房屋內設施包括但不限于：【列舉具體設施，如：中央空調、電梯、寬帶、家具、廚房設備等】。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃期限自【年月日】起，至【年月日】止。2.2租賃結束日期如雙方同意續約，應在本合同到期前【天】內簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃開始日期和結束日期。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如承租人需繼續租賃該房屋，應提前【天】向出租人提出續約申請。雙方可根據當時市場行情及房屋狀況協商確定新的租金金額及其他條款。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為每月【元】，租金支付周期為每月一次。3.2租金支付周期承租人應在每個付款周期結束后的【天】內，將當期租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：【出租人姓名】賬號：【銀行賬號】開戶行：【銀行名稱】4.維護與修理4.1出租人責任出租人負責租賃房屋及附屬設施的日常維護和修理，保證房屋及設施的正常使用。4.2承租人責任承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并負責日常的清潔和保養。4.3維修費用承擔因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。因出租人原因導致的損壞，維修費用由出租人承擔。5.使用限制5.1房屋使用范圍承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結構，不得影響鄰里和諧。5.2房屋禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）賭博、賣淫、嫖娼等違法行為；（3）擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋；（4）其他違反法律法規及社會公序良俗的行為。6.保險6.1保險責任出租人應辦理租賃房屋及附屬設施的保險，并將其保險權益轉讓給承租人。6.2保險費用承擔保險費用由出租人承擔。7.違約責任7.1出租人違約出租人未能履行合同義務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失。7.2承租人違約承租人未能履行合同義務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方無法通過協商解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的變更與解除9.1變更條件本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。9.2解除條件本合同的解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂解除協議。10.房屋交還10.1交還日期租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。交還日期為【年月日】。10.2交還條件（1）房屋及設施處于良好狀態，無損壞；（2）已清空所有個人物品；（3）已支付完畢所有租金及費用；（4）按照出租人的要求完成房屋清潔。11.附件11.1房屋照片附件一為本合同所涉及的租賃房屋的照片，照片應真實反映房屋的現狀。11.2租賃合同續約條款如雙方同意續約，應在本合同到期前【天】內簽訂新的租賃合同，并約定新的租賃開始日期和結束日期。12.其他約定12.1雙方特殊約定雙方如有其他特殊約定，應以書面形式附加在本合同后，作為本合同的有效組成部分。12.2法律法規規定以外的費用承擔（1）水、電、燃氣、通訊等公共費用；（2）物業管理費；（3）因使用租賃房屋產生的其他費用。13.簽字蓋章13.1出租人簽字出租人：【出租人姓名】13.2承租人簽字承租人：【承租人姓名】14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【年月日】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋照片詳細要求：照片應真實反映房屋的現狀，包括房屋的外觀、內部裝修、家具擺放等。照片應清晰、完整，無任何誤導性信息。附件二：租賃合同續約條款詳細要求：續約條款應明確約定新的租賃開始日期和結束日期，以及續約條件和相關費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未能履行合同義務或違反合同約定的，如未提供租賃房屋、未按時維修設施等。2.承租人未能履行合同義務或違反合同約定的，如未支付租金、未合理使用房屋等。違約責任認定標準：1.出租人違約：出租人應承擔相應的違約責任，賠償承租人因此造成的損失，如賠償未使用期間的租金等。2.承射人違約：承租人應承擔相應的違約責任，賠償出租人因此造成的損失，如賠償因房屋損壞導致的修理費用等。示例說明：如果出租人未能按時提供租賃房屋，導致承租人無法正常使用，出租人應賠償承租人因此造成的損失，如賠償未使用期間的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同中約定的出租人提供給承租人使用的房屋及附屬設施。2.出租人：指本合同中約定的一方，擁有租賃房屋的所有權或使用權，并將房屋出租給承射人。3.承租人：指本合同中約定的一方，租賃出租人的房屋及附