土建居間協(xié)議2024版專業(yè)示范文本版A版本合同目錄一覽1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1土建項目介紹1.2居間服務(wù)范圍1.3居間服務(wù)期限2.雙方權(quán)利和義務(wù)2.1土建項目的權(quán)益2.2居間人的權(quán)益2.3委托人的權(quán)益3.居間費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)金額3.2支付條件和時間3.3支付方式4.合同的履行和驗收4.1土建項目的履行4.2居間服務(wù)的驗收4.3合同的變更和解除5.違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任5.2委托人的違約責(zé)任5.3違約賠償金額和方式6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)6.3法律適用7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)和期限7.3泄密的責(zé)任8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.一般條款9.1合同的解釋9.2通知和送達(dá)9.3法律和適用10.附加條款10.1土建項目的特殊要求10.2居間服務(wù)的特殊要求10.3其他相關(guān)事項11.合同附件11.1土建項目相關(guān)資料11.2居間服務(wù)相關(guān)資料11.3其他相關(guān)文件12.簽字蓋章頁12.1委托人簽字蓋章12.2居間人簽字蓋章13.合同生效日期13.1合同生效日期確定14.其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1土建項目介紹本合同所述土建項目具體指：（詳細(xì)描述土建項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、工程量等信息）。1.2居間服務(wù)范圍居間人應(yīng)提供的服務(wù)范圍包括：（詳細(xì)描述居間人應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如項目咨詢、協(xié)調(diào)關(guān)系、提供市場信息等）。1.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為：（具體期限，如自合同生效之日起至土建項目竣工驗收合格日止）。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1土建項目的權(quán)益委托人擁有土建項目的合法權(quán)益，包括項目的決策權(quán)、收益權(quán)等。2.2居間人的權(quán)益居間人在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)獲得約定的居間服務(wù)費(fèi)。2.3委托人的權(quán)益委托人應(yīng)按照約定向居間人支付居間服務(wù)費(fèi)，并保證居間人在提供居間服務(wù)過程中不受損失。第三條居間費(fèi)用及支付方式3.1居間服務(wù)費(fèi)金額居間服務(wù)費(fèi)金額為：（具體金額，如人民幣萬元）。3.2支付條件和時間居間服務(wù)費(fèi)的支付條件為：（詳細(xì)描述支付條件，如土建項目順利進(jìn)行、項目驗收合格等）。居間服務(wù)費(fèi)的支付時間為：（具體時間，如自項目驗收合格之日起X日內(nèi)）。3.3支付方式居間服務(wù)費(fèi)的支付方式為：（詳細(xì)描述支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條合同的履行和驗收4.1土建項目的履行委托人應(yīng)按照合同約定履行土建項目的各項義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。4.2居間服務(wù)的驗收居間人應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，委托人有權(quán)對居間服務(wù)進(jìn)行驗收。4.3合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1居間人的違約責(zé)任居間人未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.2委托人的違約責(zé)任委托人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償金額和方式違約賠償金額和方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第六條爭議解決6.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。6.2仲裁地點和機(jī)構(gòu)如選擇仲裁解決，仲裁地點為：（具體地點），仲裁機(jī)構(gòu)為：（具體機(jī)構(gòu)）。6.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件合同終止的條件為：（詳細(xì)描述合同終止的條件，如土建項目竣工、居間服務(wù)完成等）。第九條一般條款9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2通知和送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)均以合同約定的聯(lián)系方式為準(zhǔn)。9.3法律和適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條附加條款10.1土建項目的特殊要求如土建項目有特殊要求，雙方可在本合同附加條款中進(jìn)行明確。10.2居間服務(wù)的特殊要求如居間服務(wù)有特殊要求，雙方可在本合同附加條款中進(jìn)行明確。10.3其他相關(guān)事項如雙方有其他需要在合同中明確的事項，可在本合同附加條款中進(jìn)行明確。第十一條合同附件11.1土建項目相關(guān)資料合同附件中應(yīng)包括土建項目相關(guān)資料，如項目批準(zhǔn)文件、設(shè)計文件等。11.2居間服務(wù)相關(guān)資料合同附件中應(yīng)包括居間服務(wù)相關(guān)資料，如居間服務(wù)計劃、居間服務(wù)成果等。11.3其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章頁12.1委托人簽字蓋章委托人簽字蓋章頁應(yīng)包括委托人的單位名稱、授權(quán)代表簽字、蓋章等。12.2居間人簽字蓋章居間人簽字蓋章頁應(yīng)包括居間人的單位名稱、授權(quán)代表簽字、蓋章等。第十三條合同生效日期13.1合同生效日期確定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項如雙方有其他需要在合同中明確的事項，可在本合同附加條款中進(jìn)行明確。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建項目相關(guān)資料1.1項目批準(zhǔn)文件1.1.1項目可行性研究報告1.1.2項目核準(zhǔn)文件1.1.3項目環(huán)境影響評估報告1.2設(shè)計文件1.2.1建筑設(shè)計圖紙1.2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙1.2.3電氣設(shè)計圖紙1.3施工圖紙1.3.1施工總圖1.3.2分部分項施工圖1.3.3施工組織設(shè)計附件二：居間服務(wù)相關(guān)資料2.1居間服務(wù)計劃2.1.1居間服務(wù)時間表2.1.2居間服務(wù)任務(wù)書2.1.3居間服務(wù)實施方案2.2居間服務(wù)成果2.2.1居間協(xié)調(diào)記錄2.2.2項目進(jìn)展報告2.2.3居間服務(wù)評價報告2.3其他相關(guān)文件2.3.1居間服務(wù)合同履行情況的證明文件2.3.2居間服務(wù)過程中的通信記錄說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托人未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)，或延遲支付。3.雙方未按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于居間人的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和影響，要求居間人支付違約金、賠償損失，或采取其他違約責(zé)任認(rèn)定措施。2.對于委托人的違約行為，應(yīng)根據(jù)違約程度和影響，要求委托人支付違約金、賠償損失，或采取其他違約責(zé)任認(rèn)定措施。示例說明：如居間人未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延遲，委托人可以根據(jù)合同約定要求居間人支付違約金，并賠償因進(jìn)度延遲所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指居間人根據(jù)委托人的要求，為其介紹土建項目合作伙伴或提供其他與土建項目相關(guān)的服務(wù)，以促成項目順利完成的行為。2.土建項目：指土木工程和建筑工程，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等相關(guān)活動。3.