2024年度標準化房屋修理協議樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同各方1.2房屋地址與面積1.3標準化修理內容2.合同金額與支付方式2.1合同金額2.2支付方式與時間3.修理工程進度與期限3.1工程進度計劃3.2修理完成期限3.3延期條款4.質量保證與保修4.1質量標準4.2保修期限與條件4.3保修服務流程5.合同的履行與變更5.1合同履行的義務5.2合同變更程序6.違約責任與爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.隱私保護與信息安全8.1隱私保護8.2信息安全9.合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他條款10.1合同的轉讓10.2合同的附件11.簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件一：房屋現狀說明書12.1房屋基本信息12.2房屋存在的問題13.附件二：修理方案與設計圖紙13.1修理方案13.2設計圖紙14.附件三：合同履行過程中產生的相關文件與資料第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同各方1.2房屋地址與面積房屋位于：（具體地址），房屋面積為：（具體面積）；1.3標準化修理內容第二條合同金額與支付方式2.1合同金額本合同總金額為人民幣：（金額），大寫：（大寫金額）；2.2支付方式與時間（1）支付比例：（比例）；支付時間：（時間）；（2）支付比例：（比例）；支付時間：（時間）；（3）支付比例：（比例）；支付時間：（時間）；第三條修理工程進度與期限3.1工程進度計劃乙方向甲方提供工程進度計劃，包括各階段的開始與完成時間；3.2修理完成期限修理工程的完成期限為：（具體日期）；3.3延期條款第四條質量保證與保修4.1質量標準修理工程應符合國家相關法律法規、行業標準和甲方要求，具體質量標準如下：（詳細描述）；4.2保修期限與條件乙方對修理工程提供的保修期限為：（保修期限），保修條件如下：（詳細描述）；4.3保修服務流程第五條合同的履行與變更5.1合同履行的義務甲方應按照合同約定履行付款義務，乙方應按照合同約定履行修理義務；5.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第六條違約責任與爭議解決6.1違約責任一方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；6.2爭議解決方式雙方發生爭議的，應協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條隱私保護與信息安全8.1隱私保護乙方在合同履行過程中，應對甲方的隱私信息保密，不得泄露給第三方；8.2信息安全乙方應采取適當措施保護甲方提供的相關信息的安全，防止信息丟失、損壞或泄露。第九條合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律有強制性規定；9.2爭議解決方式雙方發生爭議的，應協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方；10.2合同的附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章頁11.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_______________甲方蓋章：_______________日期：____年__月__日11.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_______________乙方蓋章：_______________日期：____年__月__日第十二條附件一：房屋現狀說明書12.1房屋基本信息（詳細描述房屋的基本信息，包括但不限于建筑年代、結構類型、使用狀況等）；12.2房屋存在的問題（詳細描述房屋存在的問題，包括但不限于滲漏、結構損壞、設備故障等）。第十三條附件二：修理方案與設計圖紙13.1修理方案（詳細描述修理方案，包括但不限于修理項目、施工方法、材料選擇等）；13.2設計圖紙（提供設計圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等）。第十四條附件三：合同履行過程中產生的相關文件與資料（包括但不限于工程進度報告、質量檢驗報告、變更協議等）。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的修理工程完成并驗收合格后終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋現狀說明書詳細要求和說明：房屋基本信息：包括建筑年代、結構類型、使用狀況等。房屋存在的問題：詳細描述房屋存在的問題，包括但不限于滲漏、結構損壞、設備故障等。附件二：修理方案與設計圖紙詳細要求和說明：修理方案：詳細描述修理方案，包括但不限于修理項目、施工方法、材料選擇等。設計圖紙：提供設計圖紙，包括平面布局、立面圖、剖面圖等。附件三：合同履行過程中產生的相關文件與資料詳細要求和說明：質量檢驗報告：對修理工程的質量進行檢驗的報告，包括檢驗結果和質量合格證明等。變更協議：如有任何合同變更，雙方應簽訂書面變更協議，詳細說明變更的內容和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按照合同約定履行付款義務。乙方未按照合同約定履行修理義務。乙方未按照約定的質量標準完成修理工程。乙方未按照約定的保修期限提供保修服務。任何一方未經對方同意轉讓合同權利和義務。責任認定標準：違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）支付違約金。賠償損失：根據違約行為導致的具體損失進行賠償。延長合同期限：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任，并延長合同期限。示例說明：如果甲方未按照合同約定時間支付合同金額，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照合同金額的5%計算。如果乙方未按照約定的質量標準完成修理工程，甲方有權要求乙方重新修理或支付相應的賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指合同中約定的甲方全稱，即房屋的所有者或代理人。乙方：指合同中約定的乙方全稱，即承擔修理工程的施工方或代理人。標準化修理內容：指合同中約定的具體的修理項目和要求，按照一定的標準進行修理。合同金額：指合同中約定的修理工程的總額。質量保證：指乙方對修理工程的質量和性能提供的保證。保修期限：指乙方對修理工程提供的保修服務的有效期限。違約責任：指一方未履行合同約定的義務時應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。甲方