2024年標準租賃協議范本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數量1.3租賃物的質量標準1.4租賃物的使用目的和范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長及條件第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的遲延支付及其后果第四條維護與維修4.1租賃物的維護責任4.2維修費用的承擔4.3維修請求的處理流程第五條保險5.1租賃物的保險責任5.2保險費用由誰承擔5.3保險理賠流程第六條租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付地點和時間6.2租賃物的接收確認6.3租賃物的交接文件第七條違約責任7.1出租人的違約行為及其責任7.2承租人的違約行為及其責任7.3違約行為的補救措施第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的應對8.3不可抗力事件的后果處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序9.2合同解除的條件和程序9.3合同變更或解除的后果處理第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3仲裁或訴訟的適用法律第十一條通知與送達11.1通知的方式和時限11.2送達地址和聯系方式第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的相關事項處理第十三條雙方的權利與義務13.1出租人的權利與義務13.2承租人的權利與義務第十四條其他條款14.1合同的保密條款14.2合同的轉讓條款14.3合同的附件及附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.2租賃物的數量：租賃物共計_______套/件。1.4租賃物的使用目的和范圍：租賃物僅用于_______（用途），不得用于任何非法或違反社會公德的activities。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。2.2租賃結束日期：租賃期限至_______年_______月_______日止。2.3租賃期限的延長及條件：如雙方同意延長租賃期限，應提前_______個月書面提出申請，并經雙方協商一致后簽訂書面補充協議。第三條租金及支付方式3.1租金的金額：租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2租金的支付周期：租金每_______支付一次，每次支付_______個月。3.3租金的支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至對方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______，賬號：_______，開戶行：_______。3.4租金的遲延支付及其后果：承租人遲延支付租金的，每遲延一日，應支付遲延部分租金的_______%作為滯納金。第四條維護與維修4.2維修費用的承擔：因正常使用導致的磨損和損壞，維修費用由出租人承擔；因不當使用或人為損壞導致的維修費用，由承租人承擔。4.3維修請求的處理流程：承租人如發現租賃物有故障或損壞，應立即通知出租人，出租人應在接到通知后_______個工作日內予以修復。第五條保險5.1租賃物的保險責任：出租人應辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交給承租人一份。5.2保險費用由誰承擔：保險費用由出租人承擔。5.3保險理賠流程：如發生保險事故，承租人應立即通知出租人和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，保險公司按照保險合同的約定進行理賠。第六條租賃物的交付與接收6.1租賃物的交付地點和時間：租賃物交付地點為_______（地址），交付時間為_______年_______月_______日。6.2租賃物的接收確認：承租人應在收到租賃物后_______日內簽字確認，并將確認文件交給出租人。6.3租賃物的交接文件：包括租賃物交付確認書、租賃物清單、保險單副本等。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.2不可抗力事件的應對：一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減少損失。8.3不可抗力事件的后果處理：遭受不可抗力事件影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但需提供相關證明文件。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件和程序：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除的條件和程序：合同解除需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3合同變更或解除的后果處理：合同變更或解除不影響雙方已產生的權利和義務，且造成的一方損失，另一方應予以賠償。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點和法院：爭議提交至_______市/區人民法院解決。10.3仲裁或訴訟的適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知的方式和時限：雙方之間的通知可通過書面、電話、電子郵件等方式進行，通知自發送時生效。11.2送達地址和聯系方式：雙方各自的送達地址和聯系方式如下：出租人：地址：_______聯系方式：_______承租人：地址：_______聯系方式：_______第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。12.3合同終止后的相關事項處理：合同終止后，承租人應將租賃物按約定條件返還出租人，并支付相關費用。第十三條雙方的權利與義務13.1出租人的權利與義務：13.1.1出租人應保證租賃物的質量和使用功能。13.1.2出租人應負責租賃物的維修和保養。13.1.3出租人應協助承租人辦理相關手續。13.2承租人的權利與義務：13.2.1承租人按約定使用租賃物，并負責日常維護。13.2.2承租人應按時支付租金和其他費用。13.2.3承租人不得將租賃物轉租給第三方。第十四條其他條款14.1合同的保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。14.2合同的轉讓條款：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.3合同的附件及附加條款：本合同附件包括租賃物清單、技術參數等，附加條款如下：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單房屋/辦公樓/設備的詳細描述房屋/辦公樓/設備的數量和型號房屋/辦公樓/設備的技術參數附件二：技術參數房屋/辦公樓/設備的尺寸、重量、容量等信息房屋/辦公樓/設備的功能、性能、效率等信息房屋/辦公樓/設備的保養和維護要求附件三：保險單副本保險單的編號、生效日期和終止日期保險單的保險金額、保險條款和保險責任保險單的投保人和被保險人的信息附件四：租賃物交付確認書確認租賃物的交付時間和地點，以及租賃物的數量和狀態，由雙方簽字或蓋章生效。附件五：租賃物清單和驗收報告列出租賃物的名稱、數量、型號、規格等信息，并由承租人簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：遲延支付租金：承租人未按合同約定的期限支付租金的，每遲延一日，應支付遲延部分租金的1%作為滯納金。不當使用租賃物：承租人未按合同約定的方式使用租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用的，承租人應承擔相應的維修費用和賠償責任。未經同意轉租：承租人未經出租人同意，將租賃物轉租給第三方的，出租人可以解除合同，并要