社區(qū)活動中心裝修合同范例合同目錄第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.2合同各方的權(quán)利和義務1.3合同的生效和終止條件第二章項目概況2.1社區(qū)活動中心的基本情況2.2裝修目標和需求2.3裝修工程的范圍和內(nèi)容第三章合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期與進度4.1工期計劃4.2工程進度報告4.3工期延誤的處理第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準5.3質(zhì)量問題的處理第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案提交6.2設(shè)計變更程序6.3變更費用的承擔第七章施工安全與環(huán)境保護7.1施工安全管理7.2施工現(xiàn)場的安全防護7.3環(huán)境保護措施第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.2分包的管理與監(jiān)督8.3分包合同的簽訂與履行第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定和責任9.2爭議解決的方式和程序9.3法律適用和訴訟管轄第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止后的善后處理10.3解除或終止合同后的權(quán)利和義務第十一章合同的附則11.1合同的生效條件11.2合同的續(xù)簽和修改11.3合同解除或終止后的保密條款第十二章附件12.1合同附件列表12.2附件內(nèi)容的說明和解釋第十三章其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項13.2雙方的其他協(xié)商和約定第十四章簽署頁14.1合同簽署日期和地點14.2合同各方的簽字和蓋章14.3合同附件的簽署和蓋章合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義和解釋1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。1.2合同各方的權(quán)利和義務1.2.1甲方的權(quán)利和義務1.2.1.1甲方負責提供社區(qū)活動中心的裝修需求和設(shè)計要求。1.2.1.2甲方應按照合同約定支付裝修款項。1.2.2乙方的權(quán)利和義務1.2.2.1乙方負責按照甲方的要求進行裝修設(shè)計、施工和驗收。1.2.2.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量符合合同約定的標準。1.3合同的生效和終止條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2在乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同終止。第二章項目概況2.1社區(qū)活動中心的基本情況2.1.1社區(qū)活動中心位于__________，建筑總面積為__________平方米。2.1.2社區(qū)活動中心目前的設(shè)施和功能介紹。2.2裝修目標和需求2.2.1裝修目標是改善社區(qū)活動中心的環(huán)境，提升使用功能和美觀度。2.2.2裝修需求包括__________、__________、__________等。2.3裝修工程的范圍和內(nèi)容2.3.1裝修工程的范圍包括__________、__________、__________等。2.3.2裝修工程的內(nèi)容包括__________、__________、__________等。第三章合同金額與支付方式3.1合同金額3.1.1本合同的裝修工程總金額為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。3.1.2合同金額不包括__________、__________、__________等費用。3.2支付方式3.2.1甲方支付裝修款項的方式為__________。3.2.2甲方應按照乙方提交的項目進度報告支付相應的裝修款項。3.3支付時間表3.3.1甲方應在本合同生效后__________日內(nèi)支付合同金額的__________%。3.3.2剩余的款項在乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗收合格后支付。第四章工期與進度4.1工期計劃4.1.1乙方向甲方承諾，裝修工程的工期為__________日。4.1.2工期自雙方確認的開工日期起算。4.2工程進度報告4.2.1乙方應按照甲方的要求定期提交工程進度報告。4.2.2乙方應在工程進度報告中詳細說明工程進展情況、存在的問題及解決措施。4.3工期延誤的處理4.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__________%。4.3.2如不可抗力等不可預見因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期。第五章工程質(zhì)量與標準5.1工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照__________等國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范進行裝修施工。5.1.2乙方應保證裝修工程的質(zhì)量，確保工程安全、環(huán)保、美觀。5.2工程驗收標準5.2.1工程驗收應按照__________等標準進行。5.2.2甲方應組織專業(yè)人員對裝修工程進行驗收，乙方應配合驗收工作。5.3質(zhì)量問題的處理5.3.1如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復并承擔修復費用。5.3.2如驗收不合格，乙方應在__________日內(nèi)按照甲方的要求進行整改，并重新驗收。第六章設(shè)計與變更6.1設(shè)計方案提交6.1.1乙方應根據(jù)甲方的需求提交裝修設(shè)計方案。6.1.2設(shè)計方案應包括__________、__________、__________等。6.2設(shè)計變更程序6.2.1如甲方對設(shè)計方案有變更需求，應向乙方提出書面變更通知。6.2.2乙方應根據(jù)甲方的變更需求及時調(diào)整設(shè)計方案，并提交給甲方確認。6.3變更費用的承擔6.3.1如設(shè)計變更導致合同金額增加，甲方應按照第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.1.1在合同履行期間，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2任何轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過雙方書面同意，并遵守合同的約定。8.2分包的管理與監(jiān)督8.2.1乙方不得將本合同約定的裝修工程的全部或主要部分分包給第三方。8.2.2乙方分包給第三方的工程，必須經(jīng)過甲方同意，并確保分包方具備相應的資質(zhì)和能力。8.3分包合同的簽訂與履行8.3.1分包合同的簽訂應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。8.3.2分包合同的履行情況應向甲方報告，并接受甲方的監(jiān)督。第九章違約責任與爭議解決9.1違約行為的認定和責任9.1.1任何一方違反合同的約定，都應承擔違約責任。9.1.2違約方的違約行為導致對方損失的，應予以賠償。9.2爭議解決的方式和程序9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用和訴訟管轄9.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2合同簽訂地人民法院對本合同爭議有管轄權(quán)。第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.1.1在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同。10.1.2合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2合同終止后的善后處理10.2.1合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成剩余的工作，并清理施工現(xiàn)場。10.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.3解除或終止合同后的權(quán)利和義務10.3.1解除或終止合同后，雙方的權(quán)利和義務隨即終止。10.3.2解除或終止合同后，雙方不應追究對方因合同解除或終止而產(chǎn)生的任何責任。第十一章合同的附則11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務的結(jié)束，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。11.2合同的續(xù)簽和修改11.2.1合同的續(xù)簽和修改應書面進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。11.2.2合同的續(xù)簽和修改不得違背國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。11.3合同解除或終止后的保密條款11.3.1雙方在合同解除或終止后，應對合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。11.3.2違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。第十二章附件12.1合同附件列表12.1.1附件包括但不限于設(shè)計方案、施工圖紙、材料清單等。12.1.2附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1與合同有關(guān)的其他事項13.1.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均為本合同的有效組成部分。13.1.2雙方在合同履行過程中的口頭約定，如有錄音或其他證據(jù)證明，亦為本合同的有效組成部分。13.2雙方的其他協(xié)商和約定13.2.1雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容或其他事項達成的一致意見，應以書面形式記錄，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。13.2.2雙方的其他協(xié)商和約定不得違背國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定。第十四章簽署頁14.1合同簽署日期和地點14.1.1本合同于__________年__________月__________日，在__________（地點）簽署。14.2合同各方的簽字和蓋章14.2.1甲方代表（簽字）：__________14.2.2乙方代表（簽字）：__________14.2.3雙方代表簽字后，雙方蓋多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更需求的處理當甲方在合同履行過程中提出變更需求時，乙方應立即進行評估，并在收到變更通知后的10個工作日內(nèi)向甲方提交變更方案。變更方案應包括變更內(nèi)容、影響范圍、工期調(diào)整、費用變化等。甲方應在收到變更方案后的5個工作日內(nèi)確認或提出修改意見。如甲方確認變更方案，乙方應按照確認的方案進行調(diào)整，并重新約定工期和費用。1.2甲方監(jiān)督和驗收甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。在工程驗收階段，甲方應組織專業(yè)人員對工程進行驗收。乙方應按照甲方的要求提供驗收所需的相關(guān)文件和資料，并配合驗收工作的進行。1.3甲方指令的遵守乙方應嚴格遵守甲方的各項指令和要求，確保施工過程符合甲方的期望和標準。乙方應及時向甲方報告施工進展情況、存在的問題及采取的解決措施。如乙方在施工過程中遇到無法解決的問題，應及時向甲方匯報，并尋求甲方的指導和幫助。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計方案的提交乙方應在合同約定的時間內(nèi)提交符合甲方需求的設(shè)計方案。設(shè)計方案應包括完整的裝修設(shè)計圖紙、材料選擇、施工工藝等詳細內(nèi)容。乙方應保證設(shè)計方案的合理性、可行性和創(chuàng)新性，并確保方案符合甲方的期望和標準。2.2乙方施工管理和質(zhì)量控制乙方應負責施工過程中的管理和質(zhì)量控制。乙方應按照合同約定的標準進行施工，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應采取必要的措施，確保施工安全、環(huán)保和文明施工。乙方應定期對施工質(zhì)量進行檢查和評估，并按照甲方的要求提供質(zhì)量報告。2.3乙方工程變更的處理如乙方在施工過程中遇到無法解決的問題或變更需求，乙方應及時向甲方匯報，并尋求甲方的指導和幫助。如甲方同意變更，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整，并重新約定工期和費用。乙方應在變更發(fā)生后及時更新施工計劃，并通知甲方。附件三：第三方中介為主導時的附加條款及說明3.1第三方中介的角色和職責第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應負責監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程按計劃進行。第三方中介應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題和爭議，并提供專業(yè)的建議和意見。第三方中介應定期向甲方和乙方提交工程進展報告。3.2第三方中介的監(jiān)督和檢查第三方中介有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。乙方應配合第三方中介的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。第三方中介應按照甲方的要求對工程進行驗收，并確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介應進行調(diào)解。如調(diào)解不成，第三方中介可根據(jù)合同約定進行仲裁。第三方中介的裁決具有終局性，甲乙雙方均應接受并履行裁決結(jié)果。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工工藝說明5.工程進度報告6.質(zhì)量檢查報告7.變更通知8.驗收報告9.保密協(xié)議10.分包合同11.保險證明文件12.施工人員資格證書13.工程結(jié)算單14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款項，視為違約。2.乙方未按約定時間完成裝修工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。4.甲方未按約定提供施工場地、材料或其他必要條件，視為違約。5.甲方未按約定進行監(jiān)督和驗收，導致工程質(zhì)量問題，視為違約。6.乙方未按約定進行分包，或分包方不符合合同要求的，視為違約。7.第三方中介未按約定進行監(jiān)督和調(diào)解，導致合同爭議無法解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.工期：合同約定的裝修工程完成的時間。4.質(zhì)量：符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的工程標準。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.合同解除：合同當事人依法解除合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤：雙方協(xié)商順延工期，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。2.遇到質(zhì)量問題：及時停工修復，