宿遷經開區租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經開區的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照約定支付租金，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條租賃房產

1.1甲方出租的房產位于宿遷經開區，具體地址為________________。

1.2乙方承租的房產為甲方所有的________________（房產證編號：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產照片

3.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

第三方擔保方：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經開區的房產，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房產，并按照約定支付租金；第三方擔保方愿意為乙方履行合同提供擔保。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方擔保方的權益，達成如下協議：

第一條租賃房產

1.1甲方出租的房產位于宿遷經開區，具體地址為________________。

1.2乙方承租的房產為甲方所有的________________（房產證編號：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方擔保方的責任與權益

5.1第三方擔保方為乙方履行本合同提供擔保，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務。

5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務，甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，第三方擔保方應在接到甲方通知后的__日內履行相應義務。

5.3第三方擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條甲方的權利及利益保障

6.1甲方有權在租賃期內按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務。

6.2甲方有權在租賃期內對房產進行必要的維修、保養和改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。

6.3甲方在租賃期滿后有權要求乙方按照合同約定遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方應按約定支付租金，如逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

7.2乙方在租賃期內應合理使用房產，并按照合同約定履行其他義務。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

7.3乙方不得將承租的房產轉租、轉借或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.房產證復印件

2.租賃房產照片

3.甲方銀行賬戶信息

4.第三方擔保方資質證明文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方能夠按約定履行合同義務，保障甲方的權益。同時，第三方擔保方的介入也有利于增加乙方對合同履行的責任感，降低甲方因乙方違約而產生的風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益的優先保障，通過與乙方及第三方擔保方的協商，甲方能夠在合同中設定更為有利于自己的條款，以保障自己在租賃期內能夠按約定收取租金，并在租賃期滿后能夠順利收回房產。同時，甲方為主導也有利于規范乙方的行為，確保乙方在租賃期內能夠合理使用房產，并按照合同約定履行其他義務。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

第三方擔保方：________________

地址：________________

聯系人：________________

聯系電話：________________

鑒于甲方擁有位于宿遷經開區的倉儲設施，愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉儲設施，并按照約定支付租金；第三方擔保方愿意為乙方履行合同提供擔保。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方擔保方的權益，達成如下協議：

第一條租賃倉儲設施

1.1甲方出租的倉儲設施位于宿遷經開區，具體地址為________________。

1.2乙方承租的倉儲設施為甲方所有的________________（房產證編號：________________）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉儲設施及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條第三方擔保方的責任與權益

5.1第三方擔保方為乙方履行本合同提供擔保，確保乙方按約定支付租金和履行合同約定的其他義務。

5.2若乙方未能按約定支付租金或履行合同約定的其他義務，甲方有權要求第三方擔保方履行擔保責任，第三方擔保方應在接到甲方通知后的__日內履行相應義務。

5.3第三方擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

第六條乙方的權利及利益保障

6.1乙方有權在租賃期內按照合同約定使用倉儲設施，并按照合同約定進行倉儲活動。

6.2乙方有權在租賃期內要求甲方對倉儲設施進行必要的維修、保養，甲方應在乙方要求后的__日內履行相應義務。

6.3乙方在租賃期滿后有權要求甲方按照合同約定交付倉儲設施，并將附屬設施交還給甲方。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方應按約定將倉儲設施交付給乙方使用，如延遲交付的，甲方應支付乙方延遲交付的違約金。

7.2甲方在租賃期內不得干涉乙方的倉儲活動，不得擅自進入倉儲設施。

7.3甲方不得提前解除合同，除非乙方嚴重違約或法律規定的其他情形。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方擔保方執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

第三方擔保方（簽字/蓋章）：________________日期：____年__月__日

附件：

1.倉儲設施房產證復印件

2.