酒吧出租合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述酒吧物業，并按照約定的條款和條件進行經營活動。甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條酒吧基本信息

1.1酒吧名稱：__________

1.2酒吧地址：__________

1.3酒吧面積：__________平方米

1.4酒吧現有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月租金到期日前____個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

第四條經營范圍及條件

4.1乙方在租賃期內，應按照相關法律法規和甲方要求，合法經營，不得經營違法項目和危險品。

4.2乙方在經營過程中，應遵守社會公德，維護公共秩序，確保酒吧安全，防止噪音擾民。

4.3乙方應承擔租賃期內酒吧的物業管理、維修保養及安全責任，確保酒吧設施的正常運行。

第五條合同的變更和終止

5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面簽署《合同變更協議》或《合同終止協議》。

5.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金或嚴重違反本合同條款，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離酒吧。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方在租賃期內如發生火災、爆炸、搶劫等安全事故，應承擔全部責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

8.3本合同附件如下：

附件一：酒吧物業現狀照片

附件二：酒吧設施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述酒吧物業，并按照約定的條款和條件進行經營活動。同時，丙方作為第三方主體，愿意提供相關支持服務，保障酒吧的經營活動順利進行。甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條酒吧基本信息

1.1酒吧名稱：__________

1.2酒吧地址：__________

1.3酒吧面積：__________平方米

1.4酒吧現有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月租金到期日前____個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，應提供專業的技術支持、管理咨詢和市場推廣等服務，確保酒吧的經營活動順利進行。

4.2丙方應負責酒吧的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、財務管理等。

4.3丙方應確保酒吧的經營活動符合相關法律法規和甲方要求，不得經營違法項目和危險品。

4.4丙方應承擔租賃期內酒吧的物業管理、維修保養及安全責任，確保酒吧設施的正常運行。

4.5丙方應向甲方支付技術服務費，費率為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方在租賃期內，如未按照約定支付租金或嚴重違反本合同條款，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離酒吧。

5.2乙方在經營過程中，如發生火災、爆炸、搶劫等安全事故，應承擔全部責任。

5.3乙方不得擅自改變酒吧的用途和結構，不得將酒吧轉讓或轉租給第三方。

第六條甲方的主導權益

6.1甲方作為出租方，對酒吧的物業擁有完全的所有權和管理權。

6.2甲方有權監督乙方和丙方的經營活動，確保酒吧的經營活動符合相關法律法規和甲方要求。

6.3甲方在租賃期內，有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。

6.4甲方在租賃期內，有權要求丙方提供經營報告，并對其經營活動進行評估。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

8.3本合同附件如下：

附件一：酒吧物業現狀照片

附件二：酒吧設施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體丙方的介入，旨在為酒吧的經營活動提供專業的技術支持和管理咨詢，同時承擔日常經營管理和物業管理等職責。丙方的介入使得甲方能夠從繁瑣的經營活動中解脫出來，專注于酒吧的戰略規劃和長遠發展。通過丙方的專業管理和服務，甲方能夠確保酒吧的經營活動符合相關法律法規和甲方要求，提高酒吧的經營效益，實現甲方的投資回報。同時，甲方作為出租方，擁有酒吧物業的所有權和管理權，通過合同條款的設定，保障了甲方的權益，確保乙方和丙方的經營活動符合甲方的要求和期望。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

丙方（第三方主體）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________

鑒于甲方擁有上述地址的酒吧物業，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃上述酒吧物業，并按照約定的條款和條件進行經營活動。同時，丙方作為第三方主體，愿意提供相關支持服務，保障酒吧的經營活動順利進行。甲乙雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條酒吧基本信息

1.1酒吧名稱：__________

1.2酒吧地址：__________

1.3酒吧面積：__________平方米

1.4酒吧現有設施：__________（具體設施列表）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每____個月支付一次。

3.2乙方應在每月租金到期日前____個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3租金支付方式為轉賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

銀行：__________

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為第三方主體，應提供專業的技術支持、管理咨詢和市場推廣等服務，確保酒吧的經營活動順利進行。

4.2丙方應負責酒吧的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、財務管理等。

4.3丙方應確保酒吧的經營活動符合相關法律法規和甲方要求，不得經營違法項目和危險品。

4.4丙方應承擔租賃期內酒吧的物業管理、維修保養及安全責任，確保酒吧設施的正常運行。

4.5丙方應向乙方支付技術服務費，費率為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方在租賃期內，如未按照約定提供酒吧物業或嚴重違反本合同條款，乙方有權提前終止本合同，并要求甲方立即賠償損失。

5.2甲方不得擅自改變酒吧的用途和結構，不得干涉乙方的經營活動。

5.3甲方在租賃期內，不得將酒吧物業轉讓或轉租給第三方。

第六條乙方的主導權益

6.1乙方作為承租方，對酒吧的經營活動擁有完全的控制權和管理權。

6.2乙方有權監督甲方和丙方的履行合同情況，確保酒吧的經營活動符合相關法律法規和乙方要求。

6.3乙方在租賃期內，有權根據實際情況調整經營策略，提高酒吧的經營效益。

6.4乙方在租賃期內，有權要求丙方提供經營報告，并對其經營活動進行評估。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協議。

8.3本合同附件如下：

附件一：酒吧物業現狀照片

附件二：酒吧設施清單

附件三：甲方銀行賬戶信息

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義在