房子簽約合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋結構為____室____廳，建筑面積為____平方米。

1.2甲方持有該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

1.3乙方購買該房屋的目的為自住。

第二條合同價格

2.1雙方確認，該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的房產證照，并積極配合乙方辦理過戶手續。

第三條過戶及交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房屋的房產證照交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向房地產交易中心提交過戶申請。

3.3過戶完成后，甲方應將該房屋交付給乙方，并辦理水、電、煤氣等戶名變更手續。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

4.2若因政策、法律等原因導致本合同無法履行，雙方應友好協商解決。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證照

附件二：買賣雙方身份證明

附件三：付款憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供交易保障及增值服務，三方經協商，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責提供房屋交易過程中的法律咨詢、資金監管、交易保障等服務。

1.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規，確保甲乙雙方的權益得到保障。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應確保其對該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

2.2甲方有權要求丙方提供交易過程中的法律咨詢、資金監管等服務，并有權要求丙方對乙方的違約行為采取措施。

2.3甲方在交易過程中所提供的信息應真實、準確、完整，如有虛假陳述，甲方應承擔相應法律責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的時間、金額向甲方支付房款。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向房地產交易中心提交過戶申請。

3.3乙方在交易過程中應積極配合甲方、丙方完成相關手續，如有違約行為，乙方應承擔相應法律責任。

第四條丙方責任及權益

4.1丙方應按照本合同約定的服務內容，為甲方、乙方提供交易保障及增值服務。

4.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.3丙方在交易過程中應嚴格保密甲乙雙方提供的個人信息及交易信息，如有泄露，丙方應承擔相應法律責任。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2甲方在交易過程中如發現乙方提供的信息虛假，有權要求乙方承擔相應賠償責任。

5.3丙方在提供服務過程中如有過錯，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應賠償責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證照

附件二：買賣雙方身份證明

附件三：付款憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業的房屋交易服務，保障雙方的權益得到法律和制度的保障。通過引入第三方主體，可以有效降低交易風險，提高交易效率，確保交易的順利進行。同時，本合同中增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，進一步保障了甲方的權益。而對乙方的違約及限制條款，則有助于規范乙方的交易行為，降低甲方因乙方違約而遭受的損失。總之，本合同以甲方權益主導，通過引入第三方主體和增加相關條款，旨在構建一個公平、公正、透明的房屋交易環境，確保甲方的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業的房屋交易服務平臺，愿意提供交易保障及增值服務，三方經協商，達成如下協議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為本交易的第三方主體，負責提供房屋交易過程中的法律咨詢、資金監管、交易保障等服務。

1.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規，確保甲乙雙方的權益得到保障。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應確保其購買該房屋的目的合法、合理，并保證其具備購房能力。

2.2乙方有權要求丙方提供交易過程中的法律咨詢、資金監管等服務，并有權要求丙方對甲方的違約行為采取措施。

2.3乙方在交易過程中所提供的信息應真實、準確、完整，如有虛假陳述，乙方應承擔相應法律責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應確保其對該房屋的合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

3.2甲方應按照本合同約定的時間、金額向乙方支付房款。

3.3甲方在交易過程中應積極配合乙方、丙方完成相關手續，如有違約行為，甲方應承擔相應法律責任。

第四條丙方責任及權益

4.1丙方應按照本合同約定的服務內容，為乙方、甲方提供交易保障及增值服務。

4.2丙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規，確保甲乙雙方的權益得到保障。

4.3丙方在交易過程中應嚴格保密甲乙雙方提供的個人信息及交易信息，如有泄露，丙方應承擔相應法律責任。

第五條違約責任及賠償

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的____%。

5.2乙方在交易過程中如發現甲方提供的信息虛假，有權要求甲方承擔相應賠償責任。

5.3丙方在提供服務過程中如有過錯，導致甲乙雙方損失的，丙方應承擔相應賠償責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方留存一份。

6.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證照

附件二：買賣雙方身份證明

附件三：付款憑證

乙方（買方）：__________

甲方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體丙方的介入，旨