郊區房屋購買合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

郊區房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1該房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構類型]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2該房屋所有權證號：[填寫所有權證號]，土地使用權證號：[填寫土地使用權證號]。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買該房屋的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2乙方應按本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金（大寫：[填寫金額大寫]元整）。定金在房屋過戶手續辦理完畢后，轉為購房款的一部分。

3.2乙方應于[填寫日期]日前，向甲方支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。

3.3甲方應按照本合同約定，及時向乙方出具合法有效的收款憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續，并依法繳納相關稅費。

4.3過戶手續辦理完畢后，甲方應將該房屋的鑰匙及所有相關資料交付給乙方。

第五條稅費及費用

5.1雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔辦理過戶手續所需的稅費。

5.2雙方應承擔因房屋交易產生的其他費用，包括但不限于物業費、水電費等。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權證復印件

2.該房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

郊區房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意為甲方和乙方提供專業的交易服務和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，應保證甲乙雙方的交易安全，提供真實、準確的房屋信息。

1.2丙方應協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于過戶、貸款等。

1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。

2.2甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，如因甲方原因導致房屋交易出現問題，甲方應承擔全部責任。

2.3甲方有權要求丙方提供交易過程中的全程服務和監督，確保交易順利進行。

2.4甲方在交易過程中，有權拒絕任何不利于其權益的條款和條件。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付購買該房屋的總價。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數]日內，向甲方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金。

3.3乙方應按本合同約定的付款方式及時向甲方支付房款。

3.4乙方不得以任何理由延遲過戶手續的辦理，如乙方延遲辦理過戶手續，應承擔因此產生的全部費用。

3.5乙方在交易過程中，應遵守法律法規，不得采取任何違法行為。

第四條交易過程及費用

4.1甲乙雙方應按照本合同約定，按時完成房屋交易的相關手續。

4.2甲乙雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔辦理過戶手續所需的稅費。

4.3甲乙雙方應承擔因房屋交易產生的其他費用，包括但不限于物業費、水電費等。

4.4丙方應向甲乙雙方提供真實、準確的交易信息，協助雙方完成交易手續，并按照約定收取服務費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權證復印件

2.該房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。]

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的交易服務和保障，確保交易安全、順利進行。丙方作為獨立的第三方，具有專業的交易知識和經驗，能夠協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，并提供真實、準確的交易信息。通過丙方的介入，可以降低交易風險，保障甲乙雙方的權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。在本合同中，甲方有權要求丙方提供交易過程中的全程服務和監督，確保交易順利進行。同時，甲方有權拒絕任何不利于其權益的條款和條件。通過甲方為主導，可以確保甲方的權益在交易過程中得到充分尊重和保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

郊區房屋購買合同模板

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房產（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意為乙方和甲方提供專業的交易服務和保障，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為專業的房屋交易服務平臺，應保證甲乙雙方的交易安全，提供真實、準確的房屋信息。

1.2丙方應協助甲乙雙方完成房屋交易的相關手續，包括但不限于過戶、貸款等。

1.3丙方應對甲乙雙方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給第三方。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付購買該房屋的總價。

2.2乙方有權要求甲方提供該房屋的真實、準確的資料和信息。

2.3乙方有權在交易過程中，對不利于其權益的條款和條件提出修改和異議。

2.4乙方在交易過程中，有權拒絕任何不利于其權益的條款和條件。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定，將該房屋的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應保證該房屋不存在任何法律糾紛和權利瑕疵，如因甲方原因導致房屋交易出現問題，甲方應承擔全部責任。

3.3甲方應按照本合同約定的時間節點，完成房屋交付和過戶手續。

3.4甲方不得以任何理由延遲過戶手續的辦理，如甲方延遲辦理過戶手續，應承擔因此產生的全部費用。

第四條交易過程及費用

4.1甲乙雙方應按照本合同約定，按時完成房屋交易的相關手續。

4.2甲乙雙方應按照國家相關法律法規規定，承擔辦理過戶手續所需的稅費。

4.3甲乙雙方應承擔因房屋交易產生的其他費用，包括但不限于物業費、水電費等。

4.4丙方應向甲乙雙方提供真實、準確的交易信息，協助雙方完成交易手續，并按照約定收取服務費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫比例]%。

5.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保存一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋所有權證復印件

2.該房屋土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同相關法律法規資料

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士的意見。]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。