小超市租賃合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的房產僅限于__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃房屋享有合法的使用權。

5.2甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家相關法律法規及安全標準。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行合同約定的各項義務。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.其他雙方認為需要附件的資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方主體（擔保方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產，并同意接受第三方主體的擔保；經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的房產僅限于__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃房屋享有合法的使用權。

5.2甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家相關法律法規及安全標準。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

5.4甲方在租賃期間擁有優先購買權，如有第三方對租賃房屋進行購買，甲方有權在同等條件下優先購買。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按期履行合同約定的各項義務。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4乙方同意接受第三方主體的擔保，并按照第三方主體的要求履行合同義務。

第七條第三方主體權利和義務

7.1第三方主體應對乙方的履行能力進行評估，并承擔相應的擔保責任。

7.2第三方主體有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及合同約定。

7.3第三方主體在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權從乙方的押金中扣除相應的違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2乙方違反合同約定，第三方主體有權要求乙方承擔違約責任，并有權從乙方的押金中扣除相應的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.第三方主體的有效證件復印件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更多的保障和權益。第三方主體作為擔保方，可以對乙方的履行能力進行評估和監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及合同約定。同時，第三方主體在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權從乙方的押金中扣除相應的違約金。這樣可以有效保護甲方的利益，減少甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與乙方簽訂租賃合同，并引入第三方主體作為擔保方，甲方可以在租賃過程中享有更多的權利和利益。甲方可以要求乙方按照合同約定支付租金，并保證乙方在租賃期間對租賃房屋享有合法的使用權。同時，甲方還可以在租賃期間擁有優先購買權，確保自己在租賃期滿后有優先購買租賃房屋的權利。通過這種方式，甲方可以更好地保護自身的利益，確保自身的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

第三方主體（擔保方）：__________

地址：__________

聯系方式：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“房產”），愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房產，并同意接受第三方主體的擔保；經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房產位于__________，房屋結構及面積為__________。

1.2乙方承租的房產僅限于__________使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方同意接受第三方主體的擔保，并按照第三方主體的要求履行合同義務。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全，確保房屋符合國家相關法律法規及安全標準。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。

6.3甲方在租賃期間不得隨意解除合同，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。

第七條第三方主體權利和義務

7.1第三方主體應對乙方的履行能力進行評估，并承擔相應的擔保責任。

7.2第三方主體有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動符合法律法規及合同約定。

7.3第三方主體在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任，并有權從乙方的押金中扣除相應的違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權從甲方的押金中扣除相應的違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房產證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.第三方主體的有效證件復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保自身的權益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，并引入第三方主體作為擔保方，乙方可以在租賃過程中享有更多的權利和利益。乙方有權按照合同約定使用和經營租賃房屋，并應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。同時，乙