店鋪租賃合同模板合同編號：__________

店鋪租賃合同

本店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

出租方（以下簡稱“甲方”）：

店鋪名稱：____________________

店鋪地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/公司名稱：____________________

聯系方式：____________________

身份證號碼/營業執照號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪位置：____________________

1.2店鋪面積：____________________平方米

1.3店鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每__________個月支付一次。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照店鋪的用途合法經營，不得擅自改變店鋪性質。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在店鋪內進行違法活動。

4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，確保店鋪的設施正常使用。

5.2甲方應在租賃期間負責店鋪的維修和保養，確保店鋪的安全和舒適。

5.3甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的各項手續。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按約定支付租金，并遵守本合同的各項條款。

6.2乙方應在租賃期間合理使用店鋪，并負責店鋪內設施的保管和維護。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店鋪租賃合同

本店鋪租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

出租方（以下簡稱“甲方”）：

店鋪名稱：____________________

店鋪地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

公司名稱：____________________

公司地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

承租方（以下簡稱“乙方”）：

姓名/公司名稱：____________________

聯系方式：____________________

身份證號碼/營業執照號碼：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，第三方作為擔保方，擔保乙方履行合同義務，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪位置：____________________

1.2店鋪面積：____________________平方米

1.3店鋪用途：____________________

二、租賃期限

2.1本店鋪的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：____________________元整），每__________個月支付一次。

3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、店鋪使用及管理

4.1乙方須按照店鋪的用途合法經營，不得擅自改變店鋪性質。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在店鋪內進行違法活動。

4.3乙方應負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪的安全、衛生和正常運營。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證店鋪在租賃期間符合乙方經營需求，確保店鋪的設施正常使用。

5.2甲方應在租賃期間負責店鋪的維修和保養，確保店鋪的安全和舒適。

5.3甲方應協助乙方辦理與店鋪經營相關的各項手續。

5.4甲方有權在合同期內對店鋪進行改造、升級或重新招商，但應提前通知乙方，并與乙方協商解決相關事宜。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按約定支付租金，并遵守本合同的各項條款。

6.2乙方應在租賃期間合理使用店鋪，并負責店鋪內設施的保管和維護。

6.3乙方應在租賃期滿后按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

6.4如乙方違約，第三方作為擔保方，應承擔連帶責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、第三方權益及義務

7.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。

7.2第三方應保證乙方的經營合法性，如乙方經營違法，第三方應承擔相應責任。

7.3第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.店鋪所有權證明文件

2.乙方營業執照復印件

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方按約履行合同義務。第三方承擔連帶責任，有助于增強乙方履行合同的信用，降低甲方風險。同時，第三方可協助解決合同履行過程中的爭議，維護合同的穩定性和雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導本合同的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，確保乙方按約使用和經營店鋪。同時，甲方有權對店鋪進行改造、升級或重新招商，以適應市場變化，提高店鋪的價值和收益。此外，甲方通過與第三方簽訂合同，進一步降低風險，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

委托經營合同

本委托經營合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

委托方（以下簡稱“甲方”）：

公司名稱：____________________

公司地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

被委托方（以下簡稱“乙方”）：

公司名稱：____________________

公司地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

擔保方（以下簡稱“第三方”）：

公司名稱：____________________

公司地址：____________________

聯系人：____________________

聯系電話：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，第三方作為擔保方，擔保甲方權益，就甲方將其經營權委托給乙方使用，乙方接受甲方委托事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、經營權委托內容

1.1甲方將其位于____________________的經營權委托給乙方使用。

1.2乙方在甲方授權范圍內進行經營活動，不得超出授權范圍。

二、委托期限

2.1本合同的委托期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2委托期滿后，如乙方需繼續經營，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的委托合同。甲方有權根據市場情況調整授權范圍和條件，具體內容雙方協商確定。

三、經營收益及支付方式

3.1乙方經營收益歸乙方所有，但需扣除甲方授權范圍內的成本及費用。

3.2乙方應在每月__________日前將經營收益支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付收益的__________%作為滯納金。

四、乙方權利和義務

4.1乙方應在甲方授權范圍內合理使用經營權，并負責經營活動的管理和運營。

4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得在經營過程中進行違法活動。

4.3乙方應保證經營活動的安全和質量，確保消費者的合法權益。

五、甲方權利和義務

5.1甲方應保證乙方的經營權在合同期內合法有效，確保乙方可正常進行經營活動。

5.2甲方應在合同期內負責經營權的維修和保養，確保經營活動的安全和舒適。

5.3甲方應協助乙方解決與經營活動相關的各項手續和問題。

六、第三方權益及義務

6.1第三方作為擔保方，應對甲方的權益承擔連帶責任。

6.2第三方應保證乙方的經營合法性，如乙方經營違法，第三方應承擔相應責任。

6.3第三方應協助甲方和乙方解決合同履行過程中的爭議。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

第三方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.經營權證明文件

2.乙方營業執照復印