房間掛機合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋結構及面積：____________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法違規活動。

七、合同的變更和解除

7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方確認。

7.2在租賃期內，如甲乙雙方協商一致提前解除本合同，應提前一個月通知對方。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

聯系電話：________________聯系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

第三方主體：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的權益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體在此合同中擔任擔保方的角色，負責監督乙方履行合同約定的義務。

1.2第三方主體應確保乙方按照合同約定支付租金，并承擔乙方違約責任。

1.3第三方主體有權對乙方的租賃行為進行監督，確保乙方合理使用房屋及附屬設施。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2房屋結構及面積：____________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方在租賃期間擁有房屋的處置權，包括但不限于出售、轉讓或設定抵押等。

六、乙方權利和義務

6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按照約定的用途使用房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法違規活動。

6.4乙方不得擅自轉租、轉讓或設定抵押租賃房屋。

七、第三方主體的權利和義務

7.1第三方主體有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行合同約定的義務。

7.2第三方主體應承擔乙方違約責任，包括但不限于乙方未能支付租金、損害房屋及附屬設施等。

7.3第三方主體有權在必要時介入甲乙雙方的糾紛，協助解決。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2第三方主體如未能履行其義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方主體（簽字/蓋章）：_________聯系電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方主體相關文件復印件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到保障，同時增加合同的執行力和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于確保房屋的出租和管理符合甲方的利益和期望，同時通過第三方主體的介入，提高合同的履行效率和違約責任。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

第三方主體：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

聯系方式：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方主體的權益，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體在此合同中擔任協調方的角色，負責處理甲乙雙方在租賃期間出現的糾紛和問題。

1.2第三方主體應確保甲方的房屋得到合理使用和維護，并承擔甲方房屋受損的賠償責任。

1.3第三方主體有權對甲乙雙方的租賃行為進行監督，確保合同條款得到履行。

二、房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________

2.2房屋結構及面積：____________________

2.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

五、乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和享受甲方提供的房屋及附屬設施。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害甲方利益。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法違規活動。

5.4乙方有權在租賃期間提出對房屋的合理改進意見，并通知第三方主體協調處理。

六、甲方權利和義務

6.1甲方應按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合租賃用途。

6.2甲方應負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

七、第三方主體的權利和義務

7.1第三方主體有權監督甲乙雙方的租賃行為，確保合同條款得到履行。

7.2第三方主體應承擔甲方房屋受損的賠償責任，但乙方故意損壞的情況除外。

7.3第三方主體有權在必要時介入甲乙雙方的糾紛，協助解決。

八、違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

8.2第三方主體如未能履行其義務，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________

第三方主體（簽字/蓋章）：____