常用版本房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和使用權，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的該房屋位于[具體地址]，建筑面積為[面積]平方米。

1.2該房屋的附屬設施、設備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

3.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

7.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任。

第八條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設施、設備清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人姓名]

聯系電話：[第三方聯系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和使用權，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供擔保服務，確保乙方的租賃行為及履行合同的義務；甲乙雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的義務

1.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的租賃行為及履行合同的義務提供擔保。

1.2第三方主體應確保乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應在逾期之日起三個工作日內代為支付。

1.3第三方主體應在租賃期內，確保乙方遵守本合同的各項約定，如乙方違反本合同，第三方主體應承擔相應的違約責任。

第二條甲方權益保障

2.1甲方享有租賃期內該房屋的所有權和使用權，并有權根據本合同約定收回房屋。

2.2甲方有權監督乙方使用該房屋，并要求乙方按照本合同約定合理使用。

2.3甲方在租賃期內，有權要求第三方主體履行擔保義務，并有權要求第三方主體承擔違約責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按本合同約定支付租金，并按期履行合同義務。

3.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，并按照甲方要求進行維修和保養。

3.3乙方在租賃期內，不得將該房屋轉租給第三方，不得擅自改變房屋結構和用途。

3.4乙方在租賃期內，如發生違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金的[比例]作為滯納金，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責任

6.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

6.3甲方有權要求第三方主體承擔維修責任，如因第三方主體原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，第三方主體應承擔維修責任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

7.3甲方有權要求第三方主體承擔因合同變更或解除所產生的損失。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任。

8.3第三方主體未按約定提供擔保服務或未履行擔保義務的，第三方主體應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名）：[乙方代表簽名]

第三方主體代表（簽名）：[第三方代表簽名]

簽訂日期：[具體日期]

附件一：房屋附屬設施、設備清單

第三方介入的意義和目的：第三方主體作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的權益。第三方主體的介入，增加了合同的信用保障，有利于甲乙雙方在合同履行過程中降低風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，同時通過第三方主體的介入，增加合同的執行力和信用度。甲方為主導的目的在于確保房屋租賃合同的順利履行，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系人：[甲方聯系人姓名]

聯系電話：[甲方聯系電話]

第三方主體：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系人：[第三方聯系人姓名]

聯系電話：[第三方聯系電話]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系人：[乙方聯系人姓名]

聯系電話：[乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的完全所有權和使用權，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金；第三方主體愿意提供擔保服務，確保甲方的權益得到保障；乙甲雙方達成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體的義務

1.1第三方主體作為擔保方，應對乙方的租賃行為及履行合同的義務提供擔保。

1.2第三方主體應確保甲方按期收到租金，如乙方逾期支付租金，第三方主體應在逾期之日起三個工作日內代為支付。

1.3第三方主體應在租賃期內，確保甲方遵守本合同的各項約定，如甲方違反本合同，第三方主體應承擔相應的違約責任。

第二條乙方權益保障

2.1乙方享有租賃期內該房屋的使用權，并有權根據本合同約定要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

2.2乙方有權監督甲方履行維修和保養義務，并要求甲方按照本合同約定合理使用。

2.3乙方在租賃期內，有權要求第三方主體履行擔保義務，并有權要求第三方主體承擔違約責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按本合同約定提供房屋，并保證房屋符合租賃條件。

3.2甲方應按期履行維修和保養義務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

3.3甲方在租賃期內，不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自進入乙方租賃的房屋。

3.4甲方在租賃期內，如發生違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

4.2乙方應在每月的[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付應付租金的[比例]作為滯納金，并要求第三方主體承擔相應的擔保責任。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條維修責任

6.1租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

6.2租賃期內，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

6.3甲方有權要求第三方主體承擔維修責任，如因第三方主體原因導致房屋及附屬設施、設備損壞的，第三方主體應承擔維修責任。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除本合同。

7.3乙方有權要求第三方主體承擔因合同變更或解除所產生的損失。

第八條違約責任

8.1甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，甲方應承擔違約責任。

8.2乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，乙方應承擔違約責任。

8.3第三方主體未按約定提供擔保服務或未履行擔保義務的，第三方主體應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方主體（蓋章）：[第三方蓋章]

甲方代表（簽名）：[甲方代表簽名]

乙方代表（簽名