?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有建材城的相關(guān)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于__________，包括但不限于__________（具體房間號(hào)或區(qū)域）。1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月__________元人民幣，租金總面積為__________平方米，每月租金總額為__________元人民幣。2.2乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃用途乙方租賃該物業(yè)僅用于__________（具體用途），并應(yīng)遵守國家有關(guān)該用途的法律法規(guī)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并承擔(dān)正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本合同的全部條款，確保對(duì)合同內(nèi)容無異議。2.雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系信息和地址準(zhǔn)確無誤，以便在必要時(shí)能及時(shí)聯(lián)系到對(duì)方。3.乙方在簽訂合應(yīng)確保其經(jīng)營用途符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任。5.乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)租賃物業(yè)，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，尋求和解。解決辦法：1.雙方可通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。2.若協(xié)商不成，可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方支付給甲方的使用物業(yè)的費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃物業(yè)的目的和性質(zhì)。6.維修及保養(yǎng)：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查、維護(hù)、修理以及日常保養(yǎng)的活動(dòng)。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物業(yè)和/或租賃過程中可能發(fā)生的損害購買的保險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過合法途徑解決爭端的過程。應(yīng)用場合：1.建材城租賃：適用于建材城業(yè)主（甲方）與租戶（乙方）之間的租賃合同簽訂。2.商業(yè)物業(yè)租賃：適用于各類商業(yè)物業(yè)的出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。3.辦公場地租賃：適用于辦公樓、寫字樓等辦公場地的出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.裝修條款：明確乙方在租賃期間進(jìn)行裝修的相關(guān)規(guī)定，包括裝修申請(qǐng)、審批程序、裝修時(shí)限、裝修費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)租條款：明確乙方是否可以將其租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，及轉(zhuǎn)租的條件和限制。4.提前解除合同條款：雙方在特定條件下有權(quán)提前解除合同的相關(guān)規(guī)定。5.租金調(diào)整條款：明確租金調(diào)整的條件、方式和頻率。6.保險(xiǎn)條款：要求乙方購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，保障甲方和物業(yè)的利益。附件列表：1.租賃物業(yè)清單：詳細(xì)列明物業(yè)的地址、面積、房間號(hào)、現(xiàn)有設(shè)施等信息。2.租金支付明細(xì)表：詳細(xì)列明租金的支付方式、時(shí)間、金額等。3