?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，房屋所有權證號：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金及押金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按市價賠償。6.3租賃期內，乙方不得轉租、轉讓或抵押出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________聯系電話：____________聯系電話：____________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，包括但不限于具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊的法人或其他組織。若發現主體資格不合法，應立即終止合同簽訂程序，并追究相應責任。解決辦法：核實合同雙方的主體資格，可通過查看身份證、營業執照等有效證件；若主體資格存在問題，應及時溝通并要求對方糾正，直至符合法律規定。2.確保合同內容符合國家法律法規，不得含有違反法律、行政法規的條款。如發現違反法律法規的內容，應立即修改直至合法。解決辦法：對照國家法律法規，檢查合同內容是否合法，必要時咨詢法律專業人士；如存在違法內容，應進行修改，確保合同合法有效。3.確保合同雙方在簽訂合具有真實的意志表示，不存在欺詐、脅迫等情形。如發現合同簽訂過程中存在欺詐、脅迫等違法行為，應立即終止合同簽訂程序，并追究相應責任。解決辦法：在簽訂合同前，了解合同雙方的的真實意愿，必要時可要求第三方見證；如發現欺詐、脅迫等行為，應終止合同簽訂，并尋求法律救濟。4.確保合同中的重要信息（如房屋地址、租金、租賃期限等）真實、準確、完整。如發現信息不實，應立即糾正，確保合同的履行。解決辦法：核實合同中的重要信息，如實地查看房屋，確認租金、租賃期限等；如信息有誤，應及時更正，保證合同真實有效。5.確保合同履行過程中，雙方遵守合同約定，履行各自的義務。如發現違約行為，應采取適當措施維護自身權益。解決辦法：在合同履行過程中，密切關注對方是否履行合同義務，如發現違約行為，應及時溝通，要求對方改正；必要時可尋求法律救濟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房屋，按照約定的期限和方式支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律專業人士：指具備專業法律知識、從事法律事務處理的人員，如律師、法律顧問等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.企業或個體工商戶之間的房屋租賃。3.其他需要租賃房屋的場合。補充條款：1.房屋維修條款：明確房屋維修的責任、期限和費用承擔等問題。2.房屋保險條款：約定雙方是否購買房屋保險以及保險責任的承擔。3.房屋用途限制條款：明確租賃房屋的使用范圍，如商業、居住等。4.房屋變更條款：約定在租賃期間，房屋所有權或其他權利發生變更時的處理辦法。5.房屋提前解除條款：約定在合同履行期間，雙方提前解除合同的條件、違約金等。6.房屋轉租條款：明確承租方是否可以轉租房屋，以及轉租的條件和限制。7.房屋附屬設施條款：明確房屋附屬