?合同編號：__________第一條服務內容1.1乙方接受甲方的委托，對項目進行物業管理，維護項目共用部位及共用設施設備，確保項目的正常使用。1.2乙方應按照相關法律法規及甲方要求，提供優質、高效、安全、文明的物業管理服務。第二條服務期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的物業管理服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月·平方米。3.2甲方應按照約定的標準和時間向乙方支付物業管理服務費。第四條乙方的義務4.1乙方應按照合同約定，提供專業的物業管理服務，確保項目的正常運行。4.2乙方應遵守國家的法律法規，不得利用物業管理服務從事非法活動。4.3乙方應尊重甲方及業主的合法權益，維護公共利益。第五條甲方的義務5.1甲方應按照合同約定，按時支付物業管理服務費。5.2甲方應協助乙方進行物業管理，不得干涉乙方的正常工作。5.3甲方應遵守物業管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定提供物業管理服務的，甲方有權要求乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付物業管理服務費的，乙方有權要求甲方支付，并可以要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.雙方應確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。解決辦法：簽訂前雙方進行詳細的核實，如有疑問可要求提供證明材料。2.雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更合同內容。解決辦法：如需變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更內容、范圍和期限。3.雙方應遵守國家的法律法規，不得利用物業管理服務從事非法活動。解決辦法：雙方應自覺遵守法律法規，如發現違法行為，應及時報告相關部門。4.物業管理公司應尊重業主的合法權益，維護公共利益。解決辦法：物業管理公司應建立健全投訴處理機制，及時回應業主關切，解決糾紛。5.業主應按時支付物業管理服務費，協助物業管理公司進行物業管理。解決辦法：業主應按時繳納物業費，如有困難可與物業管理公司協商解決。6.如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。解決辦法：雙方在合同中明確約定爭議解決方式，盡量通過協商解決，避免法律訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.物業管理公司：指依法成立，具有專業資質，從事物業管理服務的企業。2.業主：指擁有物業所有權或使用權的自然人、法人和其他組織。3.前期物業管理服務：指新建物業在業主大會成立前，由物業管理公司提供的物業管理服務。4.物業管理服務費：指物業管理公司為業主提供物業管理服務所收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。7.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規定，具有案件管轄權的法院。應用場合：1.新建住宅小區在業主大會成立前的前期物業管理。2.商業綜合體、辦公樓等非住宅項目的前期物業管理。3.任何需要專業物業管理服務的場所，且雙方同意簽訂本合同。補充條款：1.物業管理公司的管理團隊和人員配置。2.物業管理公司的服務標準和質量要求。3.特殊情況下的物業管理服務調整方案。4.甲方和乙方在合同履行過程中的溝通和協調機制。5.合同終止和解除的條件及程序。6.涉及保密信息的保護措施和保密期限。7.法律法規變化對合同執行的影響及應對措施。附件列表：1.項目詳細信息資料，包括architecturaldesignplans,constructiondrawings,andotherrelateddocuments.2.物業管理公司的資質證明文件。3.物業管理服務費用的詳細計算依據和收