豪華別墅交易居間服務合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權益與義務1.3合同的生效與終止第二章別墅交易信息2.1別墅的基本信息2.2別墅的交易條件2.3別墅的交易流程第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍與內容3.2居間服務的費用與支付3.3居間服務的期限與解除第四章別墅購買方的權益與義務4.1購買方的權益4.2購買方的義務4.3購買方的違約責任第五章別墅出售方的權益與義務5.1出售方的權益5.2出售方的義務5.3出售方的違約責任第六章居間方的權益與義務6.1居間方的權益6.2居間方的義務6.3居間方的違約責任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的法律后果第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.2仲裁程序8.3訴訟管轄第九章合同的適用法律9.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項適用law9.2爭議解決適用law第十章其他約定10.1別墅交易的相關稅費10.2合同的保密條款10.3合同的轉讓第十一章附件11.1別墅的權屬證明文件11.2居間服務費用明細表11.3別墅交易相關的其他文件第十二章簽字蓋章12.1購買方的簽字蓋章12.2出售方的簽字蓋章12.3居間方的簽字蓋章第十三章附則13.1合同的解釋權歸屬13.2合同的修訂歷史13.3合同的最終生效日期第十四章補充條款14.1補充條款的內容14.2補充條款的簽訂日期與生效日期14.3補充條款的解釋與修訂合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指豪華別墅交易居間服務合同1.1.2本合同的雙方是指別墅購買方、別墅出售方和居間方1.1.3本合同的術語和定義如無特殊說明，均按照本章的定義與解釋執行1.2合同雙方的權益與義務1.2.1別墅購買方的權益與義務1.2.1.1購買方有權按照合同約定購買別墅1.2.1.2購買方有義務按照合同約定支付居間服務費用1.2.1.3購買方有義務提供真實、準確、完整的購買信息和資料1.2.2別墅出售方的權益與義務1.2.2.1出售方有權按照合同約定出售別墅1.2.2.2出售方有義務按照合同約定提供別墅的真實、準確、完整的權屬證明和相關信息1.2.2.3出售方有義務協助購買方完成別墅的交易手續1.2.3居間方的權益與義務1.2.3.1居間方有權按照合同約定提供居間服務1.2.3.2居間方有義務按照合同約定協助購買方和出售方完成別墅的交易手續1.2.3.3居間方有義務保密合同雙方的商業秘密和個人信息1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.3.2在合同有效期內，任何一方未履行合同義務的，對方有權解除合同1.3.3合同終止后，居間方應當退還剩余的居間服務費用第二章別墅交易信息2.1別墅的基本信息2.1.1別墅的名稱、位置、面積、結構等基本信息2.1.2別墅的所有權、使用權、土地使用權等權屬證明文件2.2別墅的交易條件2.2.1別墅的交易價格和支付方式2.2.2別墅的交易稅費由誰承擔2.2.3別墅交付的時間和條件2.3別墅的交易流程2.3.1購買方和出售方根據合同約定進行交易談判2.3.2居間方協助雙方完成交易手續，包括簽訂合同、支付稅費等2.3.3別墅交付后，雙方按照合同約定履行各自的義務第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍與內容3.1.1居間方提供別墅交易的信息咨詢、談判協助、合同簽訂等服務3.1.2居間方協助購買方和出售方完成交易手續，包括支付稅費等3.2居間服務的費用與支付3.2.1居間服務的費用由雙方協商確定，并在合同中約定3.2.2居間服務的費用支付方式由雙方協商確定，并在合同中約定3.3居間服務的期限與解除3.3.1居間服務的期限由雙方協商確定，并在合同中約定3.3.2在居間服務期限內，購買方或出售方提前解除合同的，應按照合同約定支付違約金或居間服務費用第四章別墅購買方的權益與義務4.1購買方的權益4.1.1購買方有權按照合同約定購買別墅4.1.2購買方有權要求出售方提供別墅的真實、準確、完整的權屬證明和相關信息4.2購買方的義務4.2.1購買方有義務按照合同約定支付居間服務費用4.2.2購買方有義務提供真實、準確、完整的購買信息和資料4.3購買方的違約責任4.3.1購買方未按照合同約定支付居間服務費用的，應支付違約金4.3.2購買方提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任第五章別墅出售方的權益與義務5.1出售方的權益5.1.1出售方有權按照合同約定出售別墅5.1.2出售方有權要求購買方支付別墅的交易價格和承擔交易稅費5.2出售方的義務5.2.1出售方有義務按照合同約定提供別墅的真實、準確、完整的權屬證明和相關信息5.2.2出售方有義務協助購買方完成別墅的交易手續5.3第八章爭議解決8.1合同爭議的解決方式8.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同爭議8.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2仲裁程序8.2.1雙方同意將合同爭議提交仲裁委員會進行仲裁8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.3訴訟管轄8.3.1雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄8.3.2雙方不得以訴訟管轄異議為由拒絕履行合同約定的義務第九章合同的適用法律9.1合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項適用中華人民共和國法律9.2爭議解決適用中華人民共和國法律第十章其他約定10.1別墅交易的相關稅費10.1.1別墅交易過程中產生的稅費由雙方按照法律規定承擔10.1.2稅費的具體金額和承擔方式由雙方在合同中約定10.2合同的保密條款10.2.1雙方對合同內容和相關交易信息予以保密10.2.2泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任10.3合同的轉讓10.3.1未經對方同意，任何一方不得將合同轉讓給第三方10.3.2合同轉讓應簽訂書面協議，并報對方備案第十一章附件11.1別墅的權屬證明文件11.2居間服務費用明細表11.3別墅交易相關的其他文件第十二章簽字蓋章12.1購買方的簽字蓋章12.2出售方的簽字蓋章12.3居間方的簽字蓋章第十三章附則13.1合同的解釋權歸屬合同簽訂方13.2合同的修訂歷史應在附件中注明13.3合同的最終生效日期為雙方簽字蓋章之日起第十四章補充條款14.1補充條款的內容14.2補充條款的簽訂日期與生效日期14.3補充條款的解釋與修訂合同編號_________簽字蓋章處：（購買方簽字）：_______________________（出售方簽字）：_______________________（居間方簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定1.1甲方有權決定別墅的出售價格和交易條件1.2甲方應確保提供的別墅信息真實、準確、完整1.3甲方應在合同約定的時間內履行合同義務，如支付居間服務費用、提供權屬證明等附加條款二：乙方為主導時的特別約定2.1乙方有權決定購買別墅的價格和交易條件2.2乙方應確保提供的購買信息真實、準確、完整2.3乙方應在合同約定的時間內履行合同義務，如支付居間服務費用、協助完成交易手續等附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定3.1第三方中介應公正、中立地提供居間服務，不得偏袒任何一方3.2第三方中介應按照合同約定協助雙方完成交易手續，如簽訂合同、支付稅費等3.3第三方中介應保密合同雙方的商業秘密和個人信息，不得泄露給無關第三方附加條款四：甲方為主導時的額外保護措施4.1甲方有權要求乙方提供誠意金或定金，以保證交易的誠意和履行合同的義務4.2甲方有權在合同約定的時間內解除合同，如乙方未能履行合同義務或提供虛假信息等4.3甲方在交易過程中遭受的損失，有權要求乙方賠償，包括但不限于賠償金、律師費等附加條款五：乙方為主導時的額外保護措施5.1乙方有權要求甲方提供別墅的權屬證明和相關信息，以保證交易的合法性和真實性5.2乙方有權在合同約定的時間內解除合同，如甲方未能履行合同義務或提供虛假信息等5.3乙方在交易過程中遭受的損失，有權要求甲方賠償，包括但不限于賠償金、律師費等附加條款六：第三方中介為主導時的額外保護措施6.1第三方中介應按照行業規范和合同約定提供居間服務，確保交易的順利進行6.2第三方中介在提供居間服務過程中遭受的損失，有權要求甲方和乙方賠償6.3第三方中介應履行合同約定的保密義務，如泄露合同雙方的商業秘密和個人信息，應承擔違約責任附件及其他補充說明一、附件列表：1.別墅的權屬證明文件2.居間服務費用明細表3.別墅交易相關的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定支付居間服務費用的，構成違約。2.甲方提供虛假信息的，構成違約。3.乙方未按照合同約定支付別墅的交易價格的，構成違約。4.乙方提供虛假信息的，構成違約。5.居間方未按照合同約定提供居間服務的，構成違約。6.居間方泄露合同雙方的商業秘密和個人信息的，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.豪華別墅：指具有高端設施和豪華裝修的別墅。2.居間服務：指居間方為購買方和出售方提供的中介服務，包括信息咨詢、談判協助、合同簽訂等。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.仲裁：指合同雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未支付居間服務費用的問題，乙方可以與甲方協商解決，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。2.遇到甲方提供虛假信息的問題，乙方可以要求甲方承擔違約責任，如賠償損失。3.遇到乙方未支付別墅的交易價格的問題，甲方可以與乙方協商解決，如協商不成，可以向人民法院提起訴訟。4.遇到乙方提供虛假信息的問題，甲方可以要求乙方承擔違約責任，如賠償損失。5.遇到居間方未提供居間服