?合同編號：__________合同各方當事人：名稱：__________地址：__________聯系方式：__________名稱：__________地址：__________聯系方式：__________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結構及面積如下：（詳細描述房屋的結構、面積等基本情況）1.2房屋所有權證號：__________，土地使用權證號：__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認，房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付方式如下：（詳細描述房款支付的具體方式）第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2房屋交付時，甲方應向乙方提供完整的物業、水電等相關資料。3.3雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.房屋所有權和土地使用權：確保甲方為房屋的合法所有權人，且房屋不存在任何權屬糾紛。如有問題，應及時協商解決或咨詢法律專業人士。2.房屋實際情況：甲方應保證房屋實際情況與合同描述相符，如有不符，乙方有權拒絕接收房屋或要求甲方承擔相應責任。3.房款支付：確保房款支付過程安全、合規，避免出現支付延遲或支付失敗的情況。如遇到問題，應及時溝通解決。4.房屋交付：確保房屋在交付時具備入住條件，包括但不限于水電開通、物業手續齊全等。如有問題，應及時協商解決。5.過戶手續：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，確保過戶過程順利。如遇到問題，應及時溝通解決。6.違約責任：如任何一方違反合同約定，對方有權要求違約方承擔違約責任。違約金及其他賠償金額可根據合同約定或雙方協商確定。7.爭議解決：如合同履行過程中發生爭議，應嘗試友好協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施行使的所有權。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用、收益和有限處分的權利。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。4.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定，應承擔的法律責任。5.過戶手續：指將房屋所有權、土地使用權等權利從一方轉移到另一方的手續。6.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，解決合同履行過程中產生的糾紛。7.友好協商：指合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，通過溝通、協商解決合同履行過程中的問題。應用場合：1.新房購買：適用于買方購買新建住宅，與開發商或賣方簽訂購房合同。2.二手房購買：適用于買方購買二手住宅，與賣方簽訂購房合同。3.房屋交易：適用于各類房屋交易場合，包括但不限于住宅、商業、辦公等。補充條款：1.房屋交付時間及條件：明確房屋交付的具體時間和需滿足的條件。2.裝修及附屬設施：約定房屋裝修標準、附屬設施及配置要求。3.物業服務：明確物業公司的服務內容、費用及雙方的權利義務。4.水電及燃氣：約定水電、燃氣等相關費用承擔及辦理過戶手續。5.房屋保險：約定房屋保險的購買、費用承擔及保險理賠等事項。6.房屋維修責任：明確房屋質量問題及維修責任。7.戶口遷移：約定買方協助賣方遷移戶口的事宜。附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.