農村蓋房拆遷合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉/鎮_______村的房屋及土地使用權（以下簡稱“房產”），且該房產處于拆遷范圍內。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方房屋拆遷、補償、安置等事宜達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.1本合同涉及的拆遷范圍包括甲方位于_______省_______市_______縣_______鄉/鎮_______村_______號的房產，具體面積以相關政府部門確定的拆除范圍和面積為準。

二、拆遷補償

2.1甲方同意按照乙方提供的拆遷補償方案接受補償。補償方案包括如下內容：

（1）房屋及附屬設施的補償；

（2）土地使用權的補償；

（3）搬遷費；

（4）臨時安置費；

（5）其他相關補償。

2.2甲方應按照乙方提供的補償方案，在簽訂本合同之日起_______日內，將房產及相關土地使用權交付給乙方。

三、安置

3.1乙方負責為甲方提供安置房，安置房的位置、面積、結構等應符合甲方的合理要求。甲方應在收到乙方提供的安置房后_______日內，完成搬遷。

3.2乙方應保證安置房的水、電、燃氣、通訊等基礎設施齊全，能夠滿足甲方正常生活需求。

四、賠償

4.1因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.2甲方應如實向乙方提供損失情況，并按照乙方要求提供相關證明材料。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方提供的拆遷補償方案；

3.安置房相關資料。

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

第三方（以下簡稱第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉/鎮_______村_______號的房產及土地使用權（以下簡稱“房產”），且該房產處于拆遷范圍內。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務，經友好協商，就甲方房屋拆遷、補償、安置等事宜達成如下協議：

一、第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為甲乙雙方的中介服務機構，負責協調甲乙雙方的關系，確保拆遷過程的順利進行。

1.2第三方應具備專業的中介服務資質，確保提供的中介服務符合相關法律法規的要求。

二、甲方權益主導

2.1甲方權益主導的意義

甲方作為房產的合法所有者，其權益應得到充分的保障。通過甲方權益主導，可以確保甲方在拆遷過程中獲得公平、合理的補償和安置。

2.2甲方權利條款

（1）甲方有權根據自身需求選擇安置房的位置、面積、結構等。

（2）甲方有權要求乙方提供水、電、燃氣、通訊等基礎設施齊全的安置房。

（3）甲方有權要求乙方按照合理的時間表完成拆遷補償工作。

（4）甲方有權要求乙方承擔因違約導致的損失賠償責任。

2.3甲方利益條款

（1）甲方應獲得合理的房屋及附屬設施補償。

（2）甲方應獲得土地使用權的合理補償。

（3）甲方應獲得合理的搬遷費和臨時安置費。

（4）甲方應獲得因拆遷導致的間接損失的賠償。

三、乙方的義務和限制

3.1乙方的義務

乙方應按照甲方要求提供安置房，并保證安置房的質量、面積等符合合同約定。

乙方應按照合同約定的時間完成拆遷補償工作。

3.2乙方的限制

乙方不得無故延遲拆遷補償工作，否則應承擔相應的違約責任。

乙方不得擅自改變合同約定的補償方案，否則應承擔相應的違約責任。

四、第三方的中介服務

4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的中介服務，協調甲乙雙方的關系，確保拆遷過程的順利進行。

4.2第三方應遵守相關法律法規，確保提供的中介服務合法、合規。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方提供的拆遷補償方案；

3.安置房相關資料；

4.第三方中介服務資質證明。

第三方介入的意義和目的

第三方作為中介服務機構，介入甲方與乙方的拆遷合同中，可以起到公正、中立的作用，有利于協調甲乙雙方的關系，確保拆遷過程的順利進行。第三方具有專業的中介服務資質，可以提供合法、合規的中介服務，保障甲方的權益得到充分的保障。同時，第三方的介入也可以對乙方進行制約，確保乙方按照合同約定的要求履行義務，防止乙方違約行為的發生。

甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產的合法所有者，其權益應得到充分的保障。通過甲方為主導，可以確保甲方在拆遷過程中獲得公平、合理的補償和安置。甲方為主導還可以使甲方在合同中享有更多的權利，如選擇安置房的權利、要求乙方承擔違約責任的權利等。同時，甲方為主導也可以使甲方在拆遷過程中具有更大的話語權，有利于維護甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

第三方（以下簡稱第三方）：

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉/鎮_______村_______號的房產及土地使用權（以下簡稱“房產”），且該房產處于拆遷范圍內。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方的中介服務，經友好協商，就甲方房屋拆遷、補償、安置等事宜達成如下協議：

一、第三方主體的角色和責任

1.1第三方作為甲乙雙方的中介服務機構，負責協調甲乙雙方的關系，確保拆遷過程的順利進行。

1.2第三方應具備專業的中介服務資質，確保提供的中介服務符合相關法律法規的要求。

二、乙方權益主導

2.1乙方權益主導的意義

乙方作為房產的開發商，其權益應得到充分的保障。通過乙方權益主導，可以確保乙方在拆遷過程中獲得公平、合理的補償和安置，同時也保障了甲方的合法權益。

2.2乙方權利條款

（1）乙方有權根據合同約定選擇安置房的位置、面積、結構等。

（2）乙方有權要求甲方提供水、電、燃氣、通訊等基礎設施齊全的安置房。

（3）乙方有權要求甲方按照合理的時間表完成拆遷補償工作。

（4）乙方有權要求甲方承擔因違約導致的損失賠償責任。

2.3乙方利益條款

（1）乙方應獲得合理的房屋及附屬設施補償。

（2）乙方應獲得土地使用權的合理補償。

（3）乙方應獲得合理的搬遷費和臨時安置費。

（4）乙方應獲得因拆遷導致的間接損失的賠償。

三、甲方的義務和限制

3.1甲方的義務

甲方應按照乙方要求提供安置房，并保證安置房的質量、面積等符合合同約定。

甲方應按照合同約定的時間完成拆遷補償工作。

3.2甲方的限制

甲方不得無故延遲拆遷補償工作，否則應承擔相應的違約責任。

甲方不得擅自改變合同約定的補償方案，否則應承擔相應的違約責任。

四、第三方的中介服務

4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業的中介服務，協調甲乙雙方的關系，確保拆遷過程的順利進行。

4.2第三方應遵守相關法律法規，確保提供的中介服務合法、合規。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方搬遷完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.甲方房產證復印件；

2.乙方提供的拆遷補償方案；

3.安置房相關資料；

4.第三方中介服務資質證明。

乙方為主導的目的和意義

乙方作為房產的開發商，其權益在拆遷過程中應得到充分的保障。乙方為主導可以確保乙方在拆遷過程中獲得公平、合理的補償和安置，同時也保障了甲方的合法權益。通過乙方為主導，乙方可以在合同中享有更多的權利，如選擇安置房的權利、要求甲方承擔違約責任的權利等。乙方為主導還可以使乙方在拆遷過程中具有更大的