社會公寓維修合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業地址]的社會公寓物業（以下簡稱“物業”），并需對物業進行維修和保養；乙方為具備相應資質的維修服務提供商，愿意為甲方提供維修服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、維修范圍與內容

1.1乙方負責對物業的所有維修工作，包括但不限于：[詳細列舉維修項目，如水電系統、供暖系統、空調設備、電梯、公共區域等]。

1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規、行業標準進行維修，確保維修質量。

二、維修質量標準

2.1乙方維修工作應符合《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定。

2.2乙方應保證其維修工作符合[填寫適用的國家標準、行業標準或地方標準名稱]的標準。

2.3維修工程完成后，乙方應承擔不少于[填寫期限，如三個月]的質保期，質保期內因維修質量問題導致的故障，乙方應負責免費維修。

三、維修費用及支付方式

3.1甲方應按雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

3.2乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內]，甲方應支付乙方維修費用。

3.3甲方支付維修費用后，乙方應提供正規發票。

四、維修時間及作業程序

4.1乙方應按照甲乙雙方協商確定的維修時間表進行維修工作。

4.2乙方在進行維修作業時，應遵守作業程序，采取必要的安全防護措施，確保作業安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。

五、違約責任

5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方的維修工作如不符合約定，甲方有權要求乙方重新維修或賠償相應損失。

六、爭議解決

6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

日期：日期：

附件：

1.維修項目明細表

2.維修費用預算表

3.補充協議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業地址]的社會公寓物業（以下簡稱“物業”），并需對物業進行維修和保養；乙方為具備相應資質的維修服務提供商，愿意為甲方提供維修服務；第三方主體作為監督和評估機構，負責對維修工程進行質量監督和評估，保障甲方利益。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方主體的介入，達成如下協議：

一、第三方主體的職責和權利

1.1第三方主體應獨立、公正地對乙方的維修工作進行監督和評估，確保維修質量符合法律法規和行業標準。

1.2第三方主體有權對乙方的維修過程進行現場檢查，要求乙方提供相關資料和記錄。

1.3第三方主體應在維修工程完成后，向甲方提供詳細的監督評估報告。

二、甲方的權益保障

2.1甲方有權要求乙方按照約定時間和質量標準完成維修工作。

2.2甲方有權根據第三方主體的監督評估報告，對乙方的工作進行驗收，并提出整改要求。

2.3甲方有權要求乙方在質保期內，對因維修質量問題導致的故障進行免費維修或賠償。

三、乙方的違約及限制條款

3.1乙方如未能按照約定時間和質量標準完成維修工作，應向甲方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行簽訂補充協議確定。

3.2乙方如在質保期內因維修質量問題導致故障，應承擔相應的維修費用和賠償責任。

3.3乙方不得以任何理由延遲支付維修費用或拒絕提供發票。

四、維修費用及支付方式

4.1甲方應按照雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

4.2乙方完成維修工作并經甲方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內]，甲方應支付乙方維修費用。

4.3甲方支付維修費用后，乙方應提供正規發票。

五、維修時間及作業程序

5.1乙方應按照甲乙雙方協商確定的維修時間表進行維修工作。

5.2乙方在進行維修作業時，應遵守作業程序，采取必要的安全防護措施，確保作業安全，盡量減少對甲方正常生活的影響。

六、爭議解決

6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

第三方主體（蓋章）：日期：

授權代表（簽名）：日期：

附件：

1.維修項目明細表

2.維修費用預算表

3.第三方監督評估報告模板

第三方主體介入的意義和目的在于，通過對乙方維修工作的監督和評估，確保維修質量符合法律法規和行業標準，保障甲方的利益。同時，第三方主體的介入也有利于提高維修工作的透明度，避免乙方可能存在的違約行為，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定時間和質量標準完成維修工作，保障甲方利益。同時，甲方為主導也有利于甲方對維修工作的監督和控制，確保維修工作順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系方式：[填寫第三方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人或其合法代理人，擁有位于[填寫物業地址]的社會公寓物業（以下簡稱“物業”），并需對物業進行維修和保養；乙方為具備相應資質的維修服務提供商，愿意為甲方提供維修服務；第三方主體作為監督和評估機構，負責對維修工程進行質量監督和評估，保障乙方利益。經甲乙雙方協商，并考慮到第三方主體的介入，達成如下協議：

一、第三方主體的職責和權利

1.1第三方主體應獨立、公正地對甲方的維修工作進行監督和評估，確保維修質量符合法律法規和行業標準。

1.2第三方主體有權對甲方的維修過程進行現場檢查，要求甲方提供相關資料和記錄。

1.3第三方主體應在維修工程完成后，向乙方提供詳細的監督評估報告。

二、乙方的權益保障

2.1乙方有權要求甲方按照約定時間和質量標準完成維修工作。

2.2乙方有權根據第三方主體的監督評估報告，對甲方的工作進行驗收，并提出整改要求。

2.3乙方有權要求甲方在質保期內，對因維修質量問題導致的故障進行免費維修或賠償。

三、甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未能按照約定時間和質量標準完成維修工作，應向乙方支付違約金，違約金的具體金額由雙方另行簽訂補充協議確定。

3.2甲方如在質保期內因維修質量問題導致故障，應承擔相應的維修費用和賠償責任。

3.3甲方不得以任何理由延遲支付維修費用或拒絕提供發票。

四、維修費用及支付方式

4.1甲方應按照雙方約定的價格支付維修費用。維修費用的具體金額及支付方式由雙方另行簽訂補充協議確定。

4.2甲方完成維修工作并經乙方驗收合格后[填寫時間，如七個工作日內]，甲方應支付乙方維修費用。

4.3甲方支付維修費用后，乙方應提供正規發票。

五、維修時間及作業程序

5.1甲方應按照甲乙雙方協商確定的維修時間表進行維修工作。

5.2甲方在進行維修作業時，應遵守作業程序，采取必要的安全防護措施，確保作業安全，盡量減少對乙方正常生活的影響。

六、爭議解決

6.1對于因執行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫期限，如一年]。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體保留一份副本。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：授權代表（簽名）：

第三方主體（蓋章）：日期：

授權代表（簽名）：日期：

附件：

1.維修項目明細表

2.維修費用預算表

3.第三方監督評估報告模板

乙方為主