租賃合同解除的和解方案合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。現甲乙雙方就租賃合同解除事宜達成如下和解方案：一、合同解除原因1.1雙方同意，因客觀原因導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致，決定解除本合同。1.2雙方同意，因乙方違約行為導致合同無法繼續履行，經甲方提出解除合同的要求，乙方予以同意。1.3其他原因：____________________________________________。二、合同解除時間2.1雙方同意，本合同自____年__月__日起解除。2.2如遇特殊情況，雙方可另行協商確定合同解除時間。三、合同解除后的權利義務處理3.1乙方應按照合同約定的期限遷離租賃房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的現狀。3.2乙方應支付甲方因合同解除所造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、修復費用等。具體損失金額雙方另行協商確定。3.3甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用，具體金額雙方另行協商確定。3.4雙方同意，解除合同后，互不追究對方的法律責任。四、爭議解決4.1雙方因本合同解除事宜發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。4.2雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同解除的執行。五、其他約定5.1雙方同意，本和解方案一經簽署，即構成對原租賃合同的修改，具有法律效力。5.2本和解方案一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同原文件2.房屋所有權證明3.乙方身份證明文件4.和解方案簽署證明5.損失金額計算依據6.房屋現狀照片或視頻7.維修費用報價單8.相關法律法規文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過____天。2.乙方未按照合同約定使用房屋，導致房屋損壞。3.乙方提前解除合同，未按照約定提前通知甲方。4.甲方未按照合同約定提供符合租賃條件的房屋。5.甲方未按照合同約定履行維修、保養義務。6.其他違約行為：____________________________________________。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束日期。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對方的一種經濟賠償。6.損失：指因違約行為導致的實際經濟損失。7.維修費用：指維修房屋所需的費用。8.法律法規：指中華人民共和國相關法律法規。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。2.房屋損壞：甲方有權要求乙方負責修復，修復費用由乙方承擔。3.提前解除合同：雙方可協商提前解除合同，并根據實際情況約定違約金或損失賠償。4.房屋不符合租賃條件：甲方應按照合同約定提供符合租賃條件的房屋，否則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。5.維修、保養義務未履行：甲方應按照合同約定履行維修、保養義務，否則乙方有權要求甲方承擔維修費用并支付違約金。6.其他問題的解決辦法：雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則協商解決。五、所有應用場景：1.適用于出租方和承租方之間的房屋租賃合同解除事宜。2.適用于因