第2頁共2頁2024年關于保潔公司管理制度物業清潔管理規定1、保潔人員需在工作日開始前準時到崗，迅速完成日常清潔任務。特別關注門廳、會議室、走廊、電梯、樓梯、衛生間等公共區域，確保清潔工作的全面覆蓋。2、遵循既定的清潔操作規程，進行日常和定期清潔（詳情見附表）。公共區域的衛生需按清潔標準進行清掃，保持無污漬、無雜物，確保環境整潔。清潔主管應嚴格檢查，發現不符標準之處及時進行調整。3、各樓層的垃圾箱和煙灰缸需定期清理，衛生間的洗手池、鏡子、地面、墻面等需及時擦拭，保持光潔、無水跡、無污漬、無雜物。垃圾袋和紙簍需及時清空和更換，洗手液和紙巾需及時補充。4、每周對門廳、會議室、走廊、電梯、樓梯、衛生間等公共區域進行深度清潔，重點清潔地面、窗臺、窗戶等，確保全面清潔。5、保潔人員應注重節約能源，根據天氣情況合理使用自然光，減少不必要的人工照明，以節省電力。同時，注意節約用水，確保設施的合理使用。如發現水電或上下水管道等設施問題，應及時向部門主管報告。6、嚴格按照清潔標準和操作規程，進行包括窗戶、墻壁、地面清洗、打蠟、玻璃清潔、燈具清潔、垃圾箱清潔、電梯門、燈具清潔、金屬件清潔和上光等定期清潔工作，以創造一個優美、衛生、清潔的辦公環境。2024年關于保潔公司管理制度（二）第三部分：草地與綠化帶的維護(一)采用掃把徹底清除草地上的果皮、紙屑、石塊等垃圾。(二)對煙蒂、棉簽、小石子、紙屑等微小雜物，應手動撿拾并放入垃圾容器內。(三)在清掃草地的同時，需仔細清理綠籬下方的枯枝落葉。(四)每日需進行早晨、上午、下午各一次以上的清掃，每小時保持持續的保潔工作。(五)確保視覺上無枯枝落葉，無果皮，無飲料罐，無直徑3cm以上的石塊等垃圾和雜物，煙頭每100平方米不超過特定數量。第四部分：散水坡與排水溝的清潔第三十一條確保排水溝暢通，散水坡保持清潔。作業程序、標準和注意事項如下：(一)使用掃把清掃散水坡上的泥沙、果皮、紙屑等垃圾。(二)采用膠質掃把清理排水溝內的泥沙、紙屑，同時拔除溝內生長的雜草，以保證排水溝的暢通。(三)利用鏟刀、鋼絲刷清除散水坡及墻壁上空調滴水造成的污漬及青苔。(四)先使用清潔劑清洗，再用清水沖洗，如發現不干凈的地方，需用鏟刀仔細刮除。(五)確保視覺上干凈，無污漬，無青苔，無垃圾和沙石。(六)空調滴水處每周清潔一次，散水坡和排水溝每日清潔不少于三次。第五部分：雕塑裝飾物、宣傳欄、標識宣傳牌的清潔第三十二條保持雕塑裝飾物、宣傳欄、標識宣傳牌的清潔。作業程序、標準和注意事項如下：(一)雕塑裝飾物清潔：備好長柄膠掃把、抹布、清潔劑、梯子等工具，用掃把掃去裝飾物上的灰塵，人員站在梯子上，用濕抹布自上而下擦拭，如有污漬，使用清潔劑處理，然后用水清洗。不銹鋼裝飾物遵循專門的清潔保養方法。(二)宣傳欄清潔：用抹布擦拭宣傳欄的內外周邊，玻璃部分使用玻璃刮清潔，參照《玻璃門窗清潔》操作。(三)宣傳牌、標識牌清潔：如有廣告紙，先撕下，然后用濕抹布自上而下擦拭，最后用干抹布再抹一次。(四)宣傳牌每周清潔一次，室內標識牌每日清潔一次，雕塑裝飾物每月清潔一次，清潔后確保無污漬、積塵。(五)注意事項：梯子需穩固，人員不得攀爬裝飾物，以防摔傷；清潔宣傳欄玻璃時，注意防止劃傷手；使用清潔工具時，避免損傷被清潔物。第六部分：噴水池的清潔第三十三條確保噴水池內外的清潔。作業程序、標準和注意事項如下：(一)日常保養地面清潔工每日使用撈篩對噴水池水面漂浮物進行打撈保潔。(二)定期清潔①打開噴水池排水閥放水，待池水降至1/特定比例時，清潔人員進入池內清潔。②使用長柄手刷加適量清潔劑自上而下刷洗水池瓷磚。③用毛巾擦拭池內的燈飾、水泵、水管、噴頭及電線表層的青苔、污垢。④排盡池內污水并對池底進行拖抹。⑤注入新水，加入適量硫酸銅以凈化水質，并清洗水池周圍地面污漬。(三)標準視覺上水池清澈見底，水面無雜物，池底清潔無沉淀物，池邊無污漬。(四)注意事項①清潔時應切斷電源。②擦拭電線和燈飾時，力度要適中，避免損壞。③清潔過程中，不得擺動噴頭，以免影響噴水效果。④注意防滑，防止跌倒。第七部分：不銹鋼的清潔與保養第三十四條保持獎牌、標識牌、宣傳欄、雕塑及其他不銹鋼制品表面的清潔，防止氧化。作業程序、標準和注意事項如下：(一)先用含有中性清潔劑的溶液擦拭不銹鋼表面，然后用無絨毛巾擦凈不銹鋼表面的水珠。(二)在毛巾上涂抹少許不銹鋼油，對不銹鋼表面進行擦拭，或直接將不銹鋼油噴在不銹鋼表面