第3頁共3頁2024年個人購房協(xié)議參考范文甲方：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____地址：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)事宜，訂立本合同以茲共同遵守。第一條合同標的乙方同意購買甲方所有的位于____省____市____區(qū)_____的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為____平方米。第二條交易價格上述房地產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣_____元/平方米，總價人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。第三條付款時間與辦法（一）甲乙雙方同意采取一次性付款方式。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整給甲方，剩余房款人民幣_____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。（二）甲方應(yīng)于取得房產(chǎn)證之日起_____天內(nèi)與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當日結(jié)清____等費用。（三）甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）第五條違約責任若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第六條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第七條合同份數(shù)與形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第八條爭議解決在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條補充約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條特別約定本房屋產(chǎn)權(quán)過戶僅限于甲方和乙方之間，否則乙方將另加_____萬元的費用給甲方，即總房款為_____萬元。第十一條其他事項（具體內(nèi)容根據(jù)雙方協(xié)商填寫）出賣方（甲方）：_____（手印）身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_________________購買方（乙方）：_____（手印）身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____2024年個人購房協(xié)議參考范文（二）根據(jù)提供的內(nèi)容，以下是使用嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風格進行的改寫：房屋買賣合同一、房屋價款房屋價款按照建筑面積計算，單價為人民幣每平方米_____元，總金額為人民幣_____元整。二、房價款的支付乙方應(yīng)在____年____月____日前支付甲方定金，金額為（大寫）_____元，（小寫）_____元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款的約束。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。三、房屋價款的分期支付1.第一期：在____年____月____日，支付人民幣_____萬元；2.第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日支付_____萬元；3.第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、房屋交付及相關(guān)事項1.甲乙雙方約定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在此日期前騰空該房屋。2.雙方約定在____年____月____日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3.甲方應(yīng)在____年____月____日前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.若甲方未按規(guī)定履行上述義務(wù)，則按本合同相關(guān)條款承擔違約責任。五、房屋過戶及土地使用權(quán)變更雙方同意在合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。因甲方原因?qū)е逻^戶登記延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。六、違約責任甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價總額的3‰計算違約金支付給乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除退還已收房價款外，還應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。乙方如不按合同規(guī)定的日期支付房價款，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。七、其他條款（根據(jù)原合同內(nèi)容，繼續(xù)列舉其他相關(guān)條款）八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院管轄。九、合同生效本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)____份。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____地址：_____地址：_____現(xiàn)住址：_____現(xiàn)住址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年個人購房協(xié)議參考范文（三）《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)規(guī)定，本單位已通過合法劃撥方式取得位于北京市____區(qū)（縣）的地塊國有土地使用權(quán)，土地面積____平方米，國有土地使用證件編號為_____。本單位在該地塊上建設(shè)的項目名稱為_____，已竣工并取得房屋所有權(quán)證（編號為_____字____號）。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，該項目已獲準上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第____號。乙方自愿購買甲方名下的_____房屋，甲方亦同意出售，并在出售該房屋時，將房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述房屋買賣事宜，特訂立本合同。第一條，關(guān)于房屋情況詳見附件一。房屋建筑面積為____平方米（含套內(nèi)建筑面積____平方米，分攤的共有共用建筑面積____平方米），共有共用部位詳情見附件二。土地使用面積為____平方米（含共有共用面積）。上述面積均經(jīng)房屋土地管理部門測繪確認。第二條，雙方同意該房屋售價為每建筑平方米人民幣_____元，總價款為人民幣（大寫）____仟____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（小寫）_____元。乙方預(yù)付的定金_____元，在支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。第三條，乙方承諾在____年____月____日前將購房價款全額當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行為：_____，銀行賬號為：_____。第四條，甲方承諾在____年____月____日前將房屋交付乙方，同時提供建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點為：_____。甲方將按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及相關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。第五條，乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，由甲方或甲方委托的管理公司負責管理其購置的房屋。第六條，雙方同意在簽訂本合同后一個月內(nèi)，持本合同及相關(guān)證件共同到北京市_____房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定繳納相關(guān)稅費。第七條，本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日次日起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之_____（大寫數(shù)字）支付違約金。若逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方須在合同解除后____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金，并退還乙方已付的房價款及利息，利息按約定利率計算。第八條，本合同生效后，除不可抗力外，如乙方未按期付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日次日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之_____（大寫數(shù)字）支付違約金。若逾期超過____日（遇法定節(jié)假日順延）乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條，本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條，雙方因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意選擇以下第_____種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁；2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法