第3頁共3頁2024年二手房購房定金合同樣本甲乙雙方，身份分別為____和____，遵循相關法律法規，秉持平等、自愿、協商一致的原則，為乙方向甲方購置房產，特此訂立本合同，共同遵守。第一條：房產基本信息甲方所有的房產位于____市____區，建筑面積為____平方米，所有權人也為甲方。第二條：房產交易價格雙方商定，該房產的總售價為人民幣____元，大寫金額為____，小寫金額為￥____元。合同簽訂當日，乙方需向甲方支付人民幣____元作為購房定金。第三條：付款安排雙方同意采用一次性付款方式，乙方應在房產交易中心繳納稅費當天支付首付款人民幣____元給甲方。剩余房款人民幣____元，應在產權交接完畢當天支付給甲方。第四條：交付期限及違約責任1.甲方應在收到全額房款當日將房產交付乙方使用，并結清物業費、水電費、取暖費、網費、燃氣費等。2.若乙方逾期未付款，甲方有權解除合同，不承擔由此產生的損失，乙方的定金將作為甲方的損失賠償。3.若甲方逾期未交房或房屋質量不合格，甲方需在____日內支付乙方定金的雙倍作為賠償。乙方有權選擇繼續購房或解除合同。如選擇解除合同，甲方須在____日內退還乙方定金的雙倍及已付款。第五條：稅費分擔交易稅費由____方承擔，產權過戶手續費由____方承擔。第六條：產權保證甲方確保該房產產權清晰，無產權糾紛或債務問題。若有未解決的糾紛，需在交易前處理完畢，交易后出現的此類問題，由甲方承擔全部責任。第七條：合同效力本合同共四份，甲方產權人、甲方公證人、乙方及乙方公證人各執一份。具有同等法律效力。第八條：爭議解決未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_____甲方公證人簽字：_____乙方公證人簽字：_____其他相關證明人簽字：_____簽訂日期：____年____月____日2024年二手房購房定金合同樣本（二）甲方：_____乙方：_____鑒于甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經充分協商，就乙方購買甲方房屋相關事宜，特訂立以下條款：第一條：乙方所購之房位于____市____區，該房產以下簡稱“該房屋”。甲方已取得該房屋所有權證書（編號：____），房屋建筑面積為____平方米，產權人為______。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元。此價格為凈價，所有稅費由乙方承擔。房屋內保留的設施設備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時，須向甲方支付人民幣____元作為購房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔保。待簽訂房屋買賣合同時，乙方支付的定金將轉為房價款。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權要求返還定金。第五條：甲方應配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料及手續。第六條：若甲方未事先告知乙方該房屋存在的出租、查封、共有權人不同意出售等情況，乙方因此拒絕簽訂買賣合同，甲方須雙倍返還乙方支付的定金。在乙方支付定金之日起至本協議解除之日止，甲方將房屋另售他人的，同樣須雙倍返還定金。第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自簽字之日起生效