第2頁共2頁2024年個人二手房購房定金合同格式版甲方：乙方：雙方遵循自愿、公平和誠實信用原則，經協商一致，就乙方購買甲方房屋事項，特立此合同。第一條：乙方所購之房位于____市____區，以下簡稱為該房屋。甲方已取得該房屋所有權證（編號：），房屋建筑面積為____平方米，產權人為______。第二條：雙方同意該房屋的成交價格為人民幣____元。此價格為凈價，所有稅費由乙方承擔。房屋內保留設施設備清單如下：第三條：乙方在簽署本合同時，須向甲方支付人民幣____萬元作為購房定金，作為雙方簽訂房屋買賣合同的擔保。待簽訂房屋買賣合同時，此定金將轉為房價款。第四條：如甲方拒絕簽訂房屋買賣合同，須雙倍返還已收取的定金；若乙方拒絕，無權要求返還定金。第五條：甲方應配合乙方提供辦理銀行貸款所需的所有材料和手續。第六條：若甲方未告知乙方在簽訂合同時房屋存在的出租、查封、共有權人不同意出售等情況，乙方有權拒絕簽訂買賣合同，此時甲方應雙倍返還乙方支付的定金。自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，甲方將房屋另售他人的，甲方應雙倍返還定金。第七條：本協議一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽字之日起生效。甲方：_____(簽章)乙方：_____(簽章)身份證號碼：_____身份證號碼：_____丙方：_____(簽章)2024年個人二手房購房定金合同格式版（二）甲方(出售方)與乙方(買受方)遵循國家相關法律、法規，秉持自愿和公平原則，經友好協商，達成以下協議：一、所涉及房產位于：市區域的小區號樓單元室，房屋面積為平方米，交易價格為萬元。乙方已向甲方支付定金元。二、甲方保證房屋產權無瑕疵，確保所有權明確，不涉及任何權益爭議。三、雙方同意于____年____月____日前在進行正式買賣合同的簽署及交易。若任一方未按期履行，將被視為違約。但若出現不可抗力因素導致無法執行本協議，不視為違約。四、違約責任：1.若甲方違約，需退還乙方支付的全部定金，并額外支付與定金等額的違約金。2.若乙方違約，乙方無權要求退還定金，定金將作為違約金支付給甲方。五、其他甲乙雙方約定事項：六、雙方確認已詳細閱讀并完全理解本協議的所有條款，并自愿遵守以履行本協議。七、本協議自甲乙雙方簽字之日起具有法律效力，共兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年個人二手房購房定金合同格式版（三）編號_____甲方（委托方）：_____（以下簡稱“甲方”）乙方（受托方）：_____房地產有限公司（以下簡稱“乙方”）鑒于甲乙雙方友好協商，秉持自愿、平等和互信原則，特此簽署本意向書，并承諾共同遵守以下條款：第一條：預購價格及購買方式1.甲方同意以人民幣____元整（小寫：____元）的價款購買乙方提供的位于天津市____區____的物業（以下簡稱“該物業”），此價格不涵蓋因所有權登記變更（過戶）所產生的相關稅費和服務費。2.購買方式如下：a.一次性付款□b.按揭貸款□c.公積金貸款□d.組合貸款□第二條：約定事項1.甲方在簽署本意向書時，向乙方支付預付意向金人民幣____元整（小寫：____元）。2.當甲方與該物業所有權人簽訂《房屋買賣（置換）居間合同》時，預付服務費將自動轉為服務費，具體金額以該合同中的約定為準，多退少補。3.本意向書簽署后，乙方將按照甲方確認的預購價格與所有權人進行洽談，以促成該物業交易。4.一旦簽署本意向書，甲方不得降低預購價格或取消購買該物業，否則視為甲方違約。第三條：違約責任1.如因物業所有權人原因導致交易無法達成，乙方將退還甲方支付的預付服務費（不計利息），本意向書同時作廢并由乙方收回，雙方無其他責任。2.若因甲方原因無法按預購價格購買該物業，乙方收取的預付服務費將作為違約金不予退還，本意向書隨之作廢并由乙方收回。第四條：協議生效、終止及爭議解決本意向書自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效，直至該物業交易完成或雙方約定終止條件滿足。本意向書一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。如在執行過程中發生爭議，任何一方有權向人民法院提起訴訟。甲方：_____甲方甲方：