農村租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______村村民委員會

地址：_______省_______市_______縣_______鄉_______村

法定代表人/負責人：_______

聯系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______（個人姓名/公司名稱）

地址：_______省_______市_______縣_______鄉_______村

法定代表人/負責人：_______（個人姓名/法定代表人）

聯系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系_______村村民委員會，擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉_______村的集體土地上的房屋（以下簡稱“房屋”），并愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并承諾按照本合同約定支付租金，雙方經友好協商，就房屋租賃事宜達成以下合同：

一、甲方（出租方）的權利和義務

1.甲方保證對房屋擁有合法出租權，并保證房屋不存在任何權屬爭議、租賃合同糾紛等法律問題。

2.甲方應在租賃期內保證房屋的結構安全，設施設備正常運行。

3.甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途。

4.甲方不得干涉乙方對房屋的正常使用，但有權對乙方使用房屋情況進行監督。

二、乙方（承租方）的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內按照約定用途使用房屋，并享有房屋的合法使用權。

2.乙方應按照本合同約定支付租金，并按時向甲方繳納水電費、物業費等費用。

3.乙方應合理使用房屋及設施設備，保持室內衛生，不得損壞房屋結構、設施設備。

4.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應將房屋完好無損地返還給甲方。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在農村租房過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。以下為具體條款：

1.租賃房屋及用途

2.租賃期限

3.租金及支付方式

4.房屋的交付及返還

5.雙方的權利與義務

6.違約責任

7.不可抗力

8.爭議解決

9.其他條款

10.附則

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述內容，自愿遵守本合同約定，共同履行合同義務。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（蓋章）（簽字/蓋章）

簽訂日期：_______年_______月_______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，簽訂合同時請務必謹慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將房屋出租給乙方，乙方按照約定用途使用房屋，并支付相應的租金。具體內容包括：

1.甲方提供符合租賃條件的房屋供乙方使用；

2.乙方支付租金，并遵守甲方關于房屋使用的規定；

3.雙方在租賃期內，按照本合同約定行使各自的權利，履行各自的義務；

4.租賃期滿后，乙方將房屋及設施設備完好無損地返還給甲方。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有的位于_______省_______市_______縣_______鄉_______村的集體土地上的房屋。

2.租賃期：指甲乙雙方約定的房屋租賃期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據本合同約定，向乙方收取的房屋使用費用。

4.設施設備：指甲方提供的房屋內已安裝的電器、家具、設施等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方應在租賃期內保證房屋的結構安全，設施設備正常運行；

（3）甲方應在租賃期開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃用途；

（4）甲方有權對乙方使用房屋情況進行監督，但不得干涉乙方的正常使用；

（5）甲方應承擔租賃期內房屋及設施設備的維修責任；

（6）甲方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應按約定返還乙方已支付的押金。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的合法使用權；

（2）乙方應按照本合同約定支付租金，并按時向甲方繳納水電費、物業費等費用；

（3）乙方應合理使用房屋及設施設備，保持室內衛生，不得損壞房屋結構、設施設備；

（4）乙方在租賃期內，如需對房屋進行改造或增設設施設備，應事先征得甲方同意，并承擔相應的費用；

（5）乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應將房屋完好無損地返還給甲方，并按照甲方要求恢復原狀；

（6）乙方在租賃期內，應遵守國家和地方關于租賃房屋的法律法規，不得從事違法活動。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述權利與義務，自愿遵守本合同約定，共同履行合同義務。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方約定，乙方應按照每月人民幣_______元的標準向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金支付等方式向甲方支付租金。支付時，乙方需提供支付憑證。

3.支付時間：租金按月支付，乙方應在每月的第_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前_______個月與甲方協商續租事宜。

3.雙方約定的其他關鍵時間節點，包括但不限于房屋交付、租金支付、合同終止等，均按本合同約定的時間執行。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為當月租金的_______倍；

（2）甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，違約金金額為當月租金的_______倍；

（3）甲方未按約定維修房屋及設施設備，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求甲方減免相應期間的租金，并承擔維修費用。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同；

（2）乙方未合理使用房屋及設施設備，導致房屋及設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任；

（3）乙方在租賃期內從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

（4）租賃期屆滿或合同提前終止時，乙方未將房屋恢復原狀或返還給甲方，乙方應支付違約金，違約金金額為當月租金的_______倍。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述違約責任條款，自愿遵守本合同約定，如有違約，應按照約定承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.責任免除條件：發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發生后的合理時間內，受影響的一方應采取適當措施減輕損失。受影響的一方在履行合同過程中，由于不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同義務的，可部分或全部免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意提交_______仲裁委員會進行仲裁。

4.若一方不履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決方式，自愿遵守本合同約定。

在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同的其他條款。如有爭議解決費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并認可上述爭議解決條款，自愿遵守本合同約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞、電子郵件等方式進行，發送至本合同約定的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）雙方協商一致；

（2）不可抗力事件導致合同無法履行；

（3）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正；

（4）法律法規規定的其他情形。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理房屋返還、費用結算等事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋平面圖、設