房屋裝修的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______建筑裝飾工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房屋一棟（以下簡稱為“該房屋”），現擬對該房屋進行裝修，以提升居住品質及功能布局；同時，乙方具備專業的房屋裝修資質和豐富的施工經驗，愿意承接甲方的房屋裝修工程。

雙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋裝修的相關事宜，達成如下協議，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述的“裝修工程”是指乙方根據甲方的需求，對甲方擁有的該房屋進行的設計、施工、材料供應等裝修相關服務。

1.2“裝修圖紙”是指乙方根據甲方要求完成的設計方案、施工圖紙等文件。

1.3“裝修材料”是指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

二、雙方權利與義務

（此處將在后續章節詳細闡述）

三、價格與支付條件

（此處將在后續章節詳細闡述）

四、履行期限

（此處將在后續章節詳細闡述）

五、違約責任

（此處將在后續章節詳細闡述）

六、不可抗力

（此處將在后續章節詳細闡述）

七、爭議解決

（此處將在后續章節詳細闡述）

八、其他條款

（此處將在后續章節詳細闡述）

九、附則

（此處將在后續章節詳細闡述）

十、簽署

（此處將在后續章節詳細闡述）

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景、前提條件及合同的基本框架。雙方應嚴格按照本合同的約定，全面履行各自的義務，確保裝修工程的順利進行。如雙方在合同執行過程中發生爭議，應本著友好協商的原則解決，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的該房屋進行專業裝修，以改善居住環境，提升房屋價值。具體內容包括：房屋裝修設計、裝修材料供應、裝修施工、裝修工程竣工驗收及售后服務等與該房屋裝修相關的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的房屋裝修相關的設計、施工、材料供應等工作。

2.裝修圖紙：指甲方確認的乙方提供的裝修設計方案、施工圖紙等文件。

3.裝修材料：指甲方或乙方根據裝修工程需要購買的建筑、裝飾材料、設備、配件等。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行驗收，確認工程質量符合約定標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定提供裝修工程的設計、施工等服務。

（2）有權對乙方的裝修工程進度、質量進行監督、檢查。

（3）有權要求乙方提供裝修材料的產品合格證明、環保檢測報告等。

（4）在乙方完成裝修工程并經驗收合格后，有權按照約定支付款項。

2.義務：

（1）提供該房屋的合法權屬證明，確保乙方施工期間的合法權益。

（2）按照合同約定向乙方支付裝修款項。

（3）配合乙方進行裝修工程的設計、施工等工作，提供必要的支持與協助。

（4）在合同約定的期限內完成工程驗收。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權根據甲方需求進行裝修設計，并要求甲方確認設計方案。

（2）有權要求甲方按照合同約定支付裝修款項。

（3）有權對甲方的變更要求進行評估，并根據實際情況調整工期及費用。

2.義務：

（1）按照甲方確認的設計方案進行裝修施工，確保工程質量符合約定標準。

（2）負責裝修材料的采購，確保材料質量、環保標準符合國家規定。

（3）按照合同約定的工期完成裝修工程，及時向甲方報告工程進度。

（4）提供裝修工程驗收后的售后服務，包括但不限于質量保證、維修等。

（5）遵守國家及地方的相關法律法規，確保裝修工程的合法性。

雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同推進裝修工程的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，裝修工程的總價為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括裝修設計、材料、施工、驗收等所有費用。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式向乙方支付裝修款項：

-預付款：合同簽訂后7個工作日內，甲方支付裝修工程總價的30%作為預付款。

-進度款：裝修工程進度達到50%時，甲方支付裝修工程總價的30%作為進度款。

-竣工款：裝修工程驗收合格后7個工作日內，甲方支付裝修工程總價的35%作為竣工款。

-質保金：裝修工程驗收合格后滿一年，且無質量問題，甲方支付剩余的5%作為質保金。

3.支付時間：甲乙雙方按照上述約定的時間節點進行款項支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程質保期滿為止。

2.關鍵時間節點：

-設計階段：乙方應在合同簽訂后15個工作日內完成裝修設計方案，并提交甲方確認。

-施工階段：乙方應在設計方案確認后30個工作日內開始施工，并在合同約定的工期內完成裝修工程。

-驗收階段：裝修工程完成后，乙方應在7個工作日內通知甲方進行驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

-甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價20%的違約金。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間完成裝修工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

-乙方提供的裝修材料不符合約定質量、環保標準，應負責免費更換或賠償甲方損失。

-乙方未按設計方案進行施工，導致工程質量不符合約定標準，應負責修復至合格為止，并支付合同總價10%的違約金。

-乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行，應向甲方支付合同總價20%的違約金。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如發生違約行為，應按照本條款承擔相應的違約責任。違約金不足以賠償對方損失的，還應承擔額外的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等），導致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務。

2.責任免除條件：

-發生不可抗力事件的一方應在事件發生后及時通知對方，并提供相關證明材料。

-受不可抗力影響的一方應盡力采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同的履行。

-在不可抗力事件發生期間，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的合同未能履行或延遲履行的責任。

-如果不可抗力事件持續超過90天，雙方有權協商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔，仲裁過程中的合理費用由雙方各自承擔。

5.在仲裁程序進行期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條約定提交仲裁，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式發送，發送日即為通知日。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，須以書面形式經雙方簽字蓋章確認，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

-雙方協商一致解除合同；

-不可抗力事件持續超過90天，雙方協商解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務，另一方有權解除合同；

-一方發生破產、清算等情形，影響合同履行，另一方有權解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按解除前的履行情況進行結算，退還預付款、質保金等，并根據解除原因分擔合同解除產生的相關費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與