第5頁共5頁2024年企業廠房租賃合同范文一、支付與保證金租賃保證金應在規定期限內支付。到期后，待乙方清償所有應付甲方的費用后，甲方應退還租賃保證金。四、額外費用1.租賃期間，乙方需承擔使用該廠房所產生的水電、煤氣、電話等通訊費用，并在收到收據或發票后的三日內付款。2.同樣，乙方需按月支付綜合物業管理費，每月每平方米為人民幣____元，總計每月____元。五、廠房使用與維修1.租賃期間，如發現廠房或其附屬設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到通知后的____日內進行維修。若甲方未及時維修，乙方可代為維修，相關費用由甲方承擔。乙方因使用不當造成的損壞由乙方負責。2.租賃期間，乙方應合理使用并維護廠房及其附屬設施。3.同樣，甲方需確保廠房及其附屬設施處于正常使用和安全的狀態。進行檢查或養護時，應提前____日通知乙方，乙方應給予配合，甲方應盡量減少對乙方使用廠房的影響。4.如需對廠房進行裝修或增設附屬設施和設備，需事先取得甲方的書面同意，涉及相關部門審批的，應由甲方報請批準。六、廠房轉租與歸還1.在租賃期間，如需轉租該廠房，需事先取得甲方的書面同意，且不得在租賃期內擅自轉租或轉讓。2.租賃期滿歸還廠房時，應保持正常使用狀態。七、租賃期間的其他約定1.租賃期間，甲乙雙方均應遵守國家法律法規，不得利用廠房進行非法活動。2.乙方在租賃期間產生的任何民事、刑事或生產安全責任由乙方自行承擔，不得影響甲方的正常運營。3.租賃期間，甲方有權監督并協助乙方做好消防、安全、環保、衛生工作。4.如因不可抗力或市政動遷導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。5.租賃期間，乙方進行的裝修應遵守相關規定，不得破壞原房結構。租賃期滿不再續租時，可移動的裝修部分乙方可移去，但不得損壞主體結構。如需拆除，乙方應將房屋恢復至租賃時的狀態。6.如有欠款，甲方有權自欠款滿一個月起收取日萬分之五的滯納金。7.租賃期滿后，如甲方繼續出租，乙方享有優先權。在租賃期內，若甲方轉讓部分或全部產權，應確保受讓人繼續履行合同，乙方在同等條件下享有優先購買權。八、其他條款1.如企業名稱變更，經甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行至合同期滿。2.與本合同相關的所有通知和文件往來應以書面形式進行。一經發出的信件或傳真，或以掛號郵件方式寄出____日后，或以專人送至合同所述地址，均視為已送達。3.若乙方需設立廣告牌，須按政府規定完成報批手續并報甲方備案。九、未盡事宜雙方可經協商一致后簽訂補充協議。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執兩份，自蓋章簽字后生效。甲方（印章）：授權代表（簽字）：地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____乙方（印章）：授權代表（簽字）：地址：_____郵編：_____電話：_____傳真：_____簽訂時間：____年____月____日2024年企業廠房租賃合同范文（二）出租方（甲方）：__________聯系電話：__________承租方（乙方）：__________聯系電話：__________甲乙雙方基于互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，并依據《中華人民共和國合同法》的相關規定，現就廠房出租事宜達成以下協議：一、出租廠房：_______________________________________二、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿后，若甲方繼續對外出租該房屋，乙方享有優先承租權，但須在合同到期前____日內與甲方商議并簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄該權利，甲方有權另行發包。三、租金及支付方式：乙方需于每年十月一日前一次性支付全年租金共計____元（大寫__________），若逾期支付，每逾期一日，乙方應按年租金的____%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：因人為損壞的房屋部分由乙方負責及時修繕，因不可抗力造成的損壞則由甲方負責及時修繕。五、經濟糾紛及其他責任：乙方在經營過程中產生的一切經濟糾紛及其他任何責任均與甲方無關。六、出租方與承租方的變更：1.合同履行期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方或與他人交換房屋使用，否則甲方有權收回房屋。2.合同期內，若甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三方，則本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。七、乙方與第三方的糾紛：合同履行期間，乙方與第三方發生的任何經濟、民事糾紛，甲方均不承擔責任。八、設施改造與增設：乙方如需改造或增設其他固定設施，應事先征得甲方同意。合同期滿時，乙方需將房屋恢復原狀，否則甲方不予補償。九、政策變化與合同終止：若因政策變化或市里統一規劃等原因需拆除房屋，租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求。十、費用繳納與公共秩序：乙方應自行繳納水、電費及社會公共收費（包括但不限于治安、衛生、工商、稅務等）。同時，應遵守公共秩序，保持室內外衛生。十一、甲方責任：1.按時將房屋交付乙方使用，否則每逾期一日，應賠償乙方年租金的____%作為經濟損失。2.未按合同約定修繕房屋的，應賠償乙方由此造成的經濟損失。3.無故終止合同（第九條除外）的，應賠償乙方年租金的____%作為經濟損失。十二、乙方責任：1.不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.未按合同約定修繕房屋其他設施的，應根據造成的后果賠償經濟損失。4.合同終止后應及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%作為罰款。十三、免責條件：因不可抗力造成的經濟損失，雙方均不得向對方提出索賠要求。十四、補充規定：本合同未盡事宜，雙方可依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。十五、生效與份數：本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份