舊房改造拆除工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預期目標第三章工程拆除3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間安排3.4拆除質(zhì)量標準第四章工程改造4.1改造內(nèi)容4.2改造設計4.3改造施工單位4.4改造質(zhì)量標準第五章施工安全5.1安全責任5.2安全措施5.3安全事故處理第六章工程進度6.1工程進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度監(jiān)控第七章工程費用7.1工程預算7.2工程決算7.3費用支付方式7.4費用結(jié)算第八章材料供應8.1材料種類8.2材料質(zhì)量標準8.3材料供應時間8.4材料驗收第九章工程質(zhì)量保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修流程第十章合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更和解除的程序第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償金額第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3訴訟或仲裁地點第十三章其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3保密條款13.4不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同簽訂日期14.4合同有效期合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在舊房改造拆除工程中的權(quán)利和義務，確保工程順利進行，按時完成，并保證工程質(zhì)量。第二章工程概況2.1工程地點本工程位于：（具體地址）2.2工程規(guī)模工程占地面積約為：（面積），建筑面積約為：（面積）。2.3工程預期目標工程預期目標是完成舊房拆除和改造工程，達到：（預期目標描述）。第三章工程拆除3.1拆除范圍拆除范圍包括：（具體拆除范圍）。3.2拆除方式拆除方式為：（具體拆除方式）。3.3拆除時間安排拆除工作自合同簽訂之日起，（開始日期）天內(nèi)完成。3.4拆除質(zhì)量標準拆除質(zhì)量標準按照：（標準名稱）執(zhí)行。第四章工程改造4.1改造內(nèi)容改造內(nèi)容包括：（具體改造內(nèi)容）。4.2改造設計改造設計由：（設計單位名稱）負責。4.3改造施工單位改造施工單位為：（施工單位名稱）。4.4改造質(zhì)量標準改造質(zhì)量標準按照：（標準名稱）執(zhí)行。第五章施工安全5.1安全責任甲乙雙方應共同負責施工現(xiàn)場的安全工作。5.2安全措施雙方應嚴格執(zhí)行：（安全措施名稱）。5.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，雙方應立即：（安全事故處理措施）。第六章工程進度6.1工程進度計劃工程進度計劃由：（責任方）制定并提供。6.2進度調(diào)整進度調(diào)整由：（責任方）負責。6.3進度監(jiān)控進度監(jiān)控由：（責任方）負責。第七章工程費用7.1工程預算工程預算由：（責任方）制定并提供。7.2工程決算工程決算由：（責任方）制定并提供。7.3費用支付方式費用支付方式為：（支付方式描述）。7.4費用結(jié)算費用結(jié)算按照：（結(jié)算方式名稱）進行。第八章材料供應8.1材料種類材料種類包括：（具體材料種類）。8.2材料質(zhì)量標準材料質(zhì)量標準按照：（標準名稱）執(zhí)行。8.3材料供應時間材料供應時間為：（供應時間描述）。8.4材料驗收材料驗收由：（責任方）負責。第九章工程質(zhì)量保修9.1保修范圍保修范圍包括：（保修范圍描述）。9.2保修期限保修期限為：（保修期限描述）。9.3保修責任保修責任由：（責任方）承擔。9.4保修流程保修流程按照：（保修流程描述）進行。第十章合同的變更和解除10.1變更條件變更條件為：（變更條件描述）。10.2解除條件解除條件為：（解除條件描述）。10.3變更和解除的程序變更和解除的程序按照：（程序描述）進行。第十一章違約責任11.1違約行為違約行為包括：（違約行為描述）。11.2違約責任承擔違約責任由：（責任方）承擔。11.3違約賠償金額違約賠償金額為：（賠償金額描述）。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式為：（解決方式描述）。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（機構(gòu)名稱）。12.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為：（地點描述）。第十三章其他條款13.1合同的生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止合同終止的條件為：（終止條件描述）。13.3保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.4不可抗力不可抗力事件包括：（不可抗力事件描述）。第十四章附則14.1合同附件合同附件包括：（附件名稱）。14.2合同修改記錄合同修改記錄如下：（修改記錄描述）。14.3合同簽訂日期合同簽訂日期為：（日期描述）。14.4合同有效期合同有效期為：（有效期描述）。甲方：（甲方簽字處）乙方：（乙方簽字處）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應甲方有權(quán)指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。若乙方施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格部分，并重新施工。3.甲方變更工程甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更工程內(nèi)容或解除合同。若甲方變更或解除合同，乙方應按照甲方的要求進行調(diào)整，并有權(quán)要求甲方承擔因變更或解除合同而產(chǎn)生的費用。4.甲方提前完成工程若甲方要求提前完成工程，乙方應盡力配合，并按照甲方要求的工期完成工程。提前完成工程所需的額外費用由甲方承擔。5.甲方延期完成工程若甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉袚蜓悠诙a(chǎn)生的費用，包括但不限于人工費、材料費等。6.甲方支付工程款項甲方應按照約定的時間和方式支付工程款項。若甲方未按時支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.甲方提供施工場地甲方應保證施工場地的安全和暢通，確保乙方正常施工。若因甲方原因?qū)е率┕龅夭痪邆涫┕l件，甲方應承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質(zhì)量乙方應保證工程質(zhì)量符合約定標準，若工程質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔修復、拆除及重新施工的費用。2.乙方按照約定施工乙方應按照合同約定的方式和時間施工，確保工程按時完成。若乙方未按照約定施工，乙方應承擔逾期完工的違約金。3.乙方保護甲方利益乙方應保護甲方的利益，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方提供施工方案乙方應提供施工方案和施工圖紙，并按照約定的時間提交。若乙方未按時提供，乙方應承擔逾期提供所產(chǎn)生的費用。5.乙方負責施工現(xiàn)場管理乙方應負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和施工現(xiàn)場的整潔。若因乙方管理不善導致安全事故或施工現(xiàn)場不整潔，乙方應承擔相應責任。6.乙方協(xié)助甲方辦理手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)未能辦理，乙方應承擔由此產(chǎn)生的費用和延誤工期。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保工程順利進行。若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責，導致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密保密，不得向無關(guān)第三方泄露。若第三方中介違反保密義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔違約責任。3.第三方中介的收費第三方中介的收費由甲乙雙方協(xié)商確定。若第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自提高收費標準，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介退還多余費用。4.第三方中介的違約責任若第三方中介未能按照約定履行協(xié)調(diào)職責，導致工程出現(xiàn)問題，第三方中介應承擔相應責任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介賠償因違約而產(chǎn)生的損失。5.第三方中介的退出甲乙雙方均有權(quán)通知第三方中介退出，若第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意擅自退出，第三方中介應承擔違約責任。6.第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在履行協(xié)調(diào)職責過程中，若合法權(quán)益受到損害，甲乙雙方應予以保護。同時，第三方中介不得以任何方式損害甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.施工方案和施工工藝4.材料供應清單5.工程質(zhì)量標準和要求6.施工安全措施方案7.工程進度計劃表8.合同履行證明文件9.工程保修條款10.違約金計算公式11.爭議解決機構(gòu)資質(zhì)證明12.合同解除協(xié)議13.合同變更協(xié)議14.施工許可證或其他相關(guān)批準文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工場地或施工條件，認定為違約行為。5.甲方擅自變更或解除合同，認定為違約行為。6.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包工程，認定為違約行為。7.乙方未按約定保護甲方利益，認定為違約行為。8.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)職責，認定為違約行為。9.第三方中介泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密，認定為違約行為。10.第三方中介未經(jīng)同意擅自退出，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保修：指對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復服務。5.爭議解決機構(gòu)：指合同雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。6.分包：指總承建商將工程的一部分或幾部分轉(zhuǎn)交給其他承包商完成。7.轉(zhuǎn)包：指承包商將整個工程轉(zhuǎn)交給其他承包商完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂進度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：及