證券辦公環(huán)境改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)域改造3.2網(wǎng)絡(luò)通信改造3.3安全設(shè)施改造3.4環(huán)保設(shè)施改造3.5其他改造內(nèi)容第四章改造標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1改造標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量要求4.3安全要求4.4環(huán)保要求第五章改造進(jìn)度與期限5.1改造進(jìn)度計(jì)劃5.2改造期限5.3進(jìn)度調(diào)整5.4延期條款第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整第七章合同的履行7.1承包商義務(wù)7.2甲方義務(wù)7.3合同的變更7.4合同的終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁條款9.3法律適用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓效力第十三章附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的解除第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）1.2合同目的為改善證券公司的辦公環(huán)境，提高工作效率，確保工作場所的安全與舒適。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同的修改、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方同意后與本合同具有同等法律效力。1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二章改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱證券公司辦公環(huán)境改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)甲方所在地2.3項(xiàng)目規(guī)模根據(jù)實(shí)際需要確定改造規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第三章改造內(nèi)容3.1辦公區(qū)域改造包括辦公室墻面、地面、天花板的翻新，辦公家具的更換等。3.2網(wǎng)絡(luò)通信改造包括網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、電話系統(tǒng)的升級改造。3.3安全設(shè)施改造包括消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)的升級改造。3.4環(huán)保設(shè)施改造包括通風(fēng)系統(tǒng)、節(jié)能設(shè)備的升級改造。3.5其他改造內(nèi)容根據(jù)實(shí)際需要確定的其他改造項(xiàng)目。第四章改造標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1改造標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行改造。4.2質(zhì)量要求改造后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、耐用、安全、環(huán)保的標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全要求改造過程中應(yīng)確保人員安全，防止意外事故的發(fā)生。4.4環(huán)保要求改造過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。第五章改造進(jìn)度與期限5.1改造進(jìn)度計(jì)劃乙方向甲方提供詳細(xì)的改造進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。5.2改造期限改造項(xiàng)目應(yīng)在【】天內(nèi)完成。5.3進(jìn)度調(diào)整如因特殊情況需要調(diào)整進(jìn)度，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并征得甲方同意。5.4延期條款如乙方原因?qū)е赂脑祉?xiàng)目延期，應(yīng)按甲方要求支付違約金。第六章合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格本合同的總投資為人民幣【】元整（大寫：【】元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。6.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)，采用進(jìn)度付款和驗(yàn)收合格后付款的方式。6.3支付進(jìn)度按照改造進(jìn)度計(jì)劃，甲方按工程進(jìn)度的【】%支付乙方款項(xiàng)。6.4價(jià)格調(diào)整如實(shí)際工程量與報(bào)價(jià)有較大差異，雙方可按實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第七章合同的履行7.1承包商義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和要求完成改造項(xiàng)目。7.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保乙方順利施工。7.3合同的變更如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4合同的終止本合同在改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方如未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和要求完成改造項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.3違約賠償乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失的【】%支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款雙方可約定仲裁條款，如發(fā)生爭議，提交【】仲裁委員會(huì)仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限為【】年。11.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件和責(zé)任等。12.3轉(zhuǎn)讓效力轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不再享有原合同的權(quán)利和義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，繼續(xù)履行原合同。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括改造項(xiàng)目方案、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。13.2合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同的解除合同解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十四章合同簽署14.1簽署日期本合同于【】年【】月【】日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于【】（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署主體甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）14.4簽字蓋章甲方簽字：_______________乙方簽字：_______________甲方蓋章：_______________乙方蓋章：_______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在改造項(xiàng)目中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料的質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保改造項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，接受甲方的檢查和指導(dǎo)。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對改造項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并通知相關(guān)方。1.4甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方的要求停止施工，并承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對改造項(xiàng)目的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)保證改造設(shè)施的正常運(yùn)行和使用，對于因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.2乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。保密期限為合同終止后【】年。2.4乙方交付期限乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成改造項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е卵悠诮桓叮曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總金額的【】%。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，確保合同的順利履行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第三方中介費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在履行中介職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的爭議。3.4第三方中介的解除權(quán)甲乙任何一方如認(rèn)為第三方中介未能履行職責(zé)，有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目方案2.施工圖紙3.技術(shù)參數(shù)4.材料供應(yīng)商名單5.安全管理制度6.環(huán)保設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)7.改造進(jìn)度計(jì)劃8.改造項(xiàng)目預(yù)算9.保密協(xié)議10.轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.第三方中介服務(wù)協(xié)議12.改造項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告13.改造項(xiàng)目保修條款14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度和要求完成改造項(xiàng)目。2.乙方未按照甲方要求采購材料，或所采購材料不符合質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。3.乙方未按照約定的期限完成改造項(xiàng)目。4.乙方未配合甲方監(jiān)督工作，或未提供必要的資料和信息。5.乙方未按照甲方的變更要求調(diào)整施工計(jì)劃。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.乙方未能保證施工過程中的安全和管理。8.第三方中介未能履行職責(zé)，或未能保持獨(dú)立性。9.任何一方未按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保密義務(wù)：指乙方對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密責(zé)任。4.第三方中介：指協(xié)助甲乙雙方履行合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。6.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。7.合同解除：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)追加合同金額。2.材料質(zhì)量問題：更換材料，重新檢驗(yàn)，索賠