第5頁共5頁2024年個人出租房屋合同參考樣本出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在____月____日交納給甲方，先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：1.有關稅法和鎮政發（90）第____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____次扣除；3.由乙方負責維修；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔()；所有權屬____方()第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的____%，以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1._____2._____第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）地址：_____地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____簽約地點：_____簽約時間：_____2024年個人出租房屋合同參考樣本（二）出租方(稱甲方)：承租方(稱乙方)：身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____出租之房屋座落于杭州市____區____路_____，建筑面積為____平方米，室內設備和裝修包_____。一、租賃用途為_____之使用，不得擅自另作別用。二、租賃期限，從____年____月____日至____年____月____日止，每月租金為____幣____元整。三、付款方式：乙方應每_____向甲方交付____幣____元整。每次付款應提前_____付清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付____幣____元整作為押金，到合同期滿，且乙方交情租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押金無息退還乙方。五、在租賃期間：乙方應負責交付_____水、電費_____煤氣費_____電話費_____有線電視費_____衛生費____小區管理服務費等費用。“√”或“-”六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;并有權追回所欠租金及滯納金。七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金。八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十一、乙方應遵守《杭州市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起三日內向暫住地派出所辦理暫住手續。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。十四、合同簽訂之日的電表底數_____，水表底數_____，煤氣表底數_____。備注：_____甲方(簽名蓋章)：乙方(簽名蓋章)：2024年個人出租房屋合同參考樣本（三）出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、乙方拖欠租金累積達個月的；租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。第三條：租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為付。第四條：協議事項1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。第六條：違約責任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。第七條：免責條件房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式1、本合同在履行中如發生爭議，雙方協商解決，協商調解不成時，雙方均可：1）向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁；（_____）2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（_____）第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：簽章：日期：身份證號碼：乙方：簽章：日期：2024年個人出租房屋合同參考樣本（四）房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：合同依據根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，為明確甲、乙雙方的權利與義務，經雙方友好協商，達成以下租賃協議：一、租賃房屋甲方將其所有的位于合肥市、面積為______平方米的房屋出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方出現以下情形之一，甲方有權終止合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借他人；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.乙方拖欠租金累積達____個月。租賃期屆滿，雙方均有意續租時，應提前三個月提出，并重新商定租金和續租合同。三、租金及支付方式乙方每月應支付租金人民幣____元整，付款方式為____。四、雙方責任與義務1.乙方承擔自入住日起至租約期滿遷出之日止的房屋內外水電費、煤氣費、電話費等費用；2.甲方承擔房屋修繕義務，乙方應予以配合；乙方應合理使用并管理房屋內外設備，未經甲方同意，不得擅自變更或損壞；3.乙方不得利用房屋進行非法活動或存放危險物品；4.租賃期滿或合同終止時，乙方應無條件退還房屋，并歸還甲方所有設備，不得要求退還租金或其他費用；5.任何一方解除合同，應提前十五天通知對方，并支付一個月租金作為補償；6.甲方應提供房屋的全部法律文件，如因產權問題影響乙方居住使用，甲方應承擔全部損失。五、合同變更1.甲方將房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新產權人繼續有效；2.甲方出賣房屋時，應提前三個月通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；3.乙方如需與第三方互換住房，應事先征得甲方同意。六、違約責任雙方應嚴格履行合同條款，如有違約，應承擔相應的違約責任。七、免責條件因不可抗力導致房屋損壞或損失的，雙方互不承擔責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向合肥仲裁委員會申請仲裁或向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。十、合同生效本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽章）：日期：身份證號碼：乙方（簽章）：日期：身份證號碼：2024年個人出租房屋合同參考樣本（五）出租方：(以下稱甲方)身份證號：承租方：(以下稱乙方)身份證號：鑒于甲、乙雙方在平等、自愿和互惠互利的基礎上，經充分協商，為明確雙方在房屋租賃中的權利和義務，就甲方合法擁有的房屋出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋位置：該房屋位于塘南新村北區____幢____室內的一個單間，用作普通住房。二、租賃期限與費用1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金